Gemensamt avlopp radhus
Hej!
Bor i ett radhus byggt -58 och är i planeringen kring att göra ett stambyte. Det knepiga är att det gamla gjutjärnsavloppet är ihopkopplat med grannens i en y-koppling som går ner i hans källare.
Grannen har själv gjort ett stambyte för ca 2 år sen och har bytt ut sista delen och dragit nya plaströr från gamla y-kopplingen till huvudstammen under huset, se bild.
Vi har nu två alternativ:
1. Dels dra nya rör hos oss som sen vi kopplar på hos grannen på hans nya plaströr på hans sida. Att vi återställer avloppsdragningen likt hur det var innan med gjutjärnsrör fast med nya rör.
2. Att vi får bila upp källargolvet och dra egna plaströr till huvudstammen.
Tar just nu in offerter där de flesta säger att det billigaste är ju att koppla på hos grannen likt tidigare. Ca 15 000 kr mellansskillnad.
Nu är det ju så att grannen är lite tveksam till alternativ nummer 1.
Så till frågan:
Har han någon valmöjlighet att säga nej?
Argument för honom: han äger det på hans sida.
Argument emot: Vi köpte radhusen med delat avlopp vilket ger oss rätten att dra så igen. Eller?
Bor i ett radhus byggt -58 och är i planeringen kring att göra ett stambyte. Det knepiga är att det gamla gjutjärnsavloppet är ihopkopplat med grannens i en y-koppling som går ner i hans källare.
Grannen har själv gjort ett stambyte för ca 2 år sen och har bytt ut sista delen och dragit nya plaströr från gamla y-kopplingen till huvudstammen under huset, se bild.
Vi har nu två alternativ:
1. Dels dra nya rör hos oss som sen vi kopplar på hos grannen på hans nya plaströr på hans sida. Att vi återställer avloppsdragningen likt hur det var innan med gjutjärnsrör fast med nya rör.
2. Att vi får bila upp källargolvet och dra egna plaströr till huvudstammen.
Tar just nu in offerter där de flesta säger att det billigaste är ju att koppla på hos grannen likt tidigare. Ca 15 000 kr mellansskillnad.
Nu är det ju så att grannen är lite tveksam till alternativ nummer 1.
Så till frågan:
Har han någon valmöjlighet att säga nej?
Argument för honom: han äger det på hans sida.
Argument emot: Vi köpte radhusen med delat avlopp vilket ger oss rätten att dra så igen. Eller?
Jag hade i detta fall troligen kört på alt 1, trots att min grundfilosofi är att ha så lite hopgöre som möjligt med grannarna (även om grannsämjan är god). Just därför att det är synnerligen enkelt att koppla ihop det där, trefjärdedelar av jobbet är redan gjort.
Har du kollat om det finns något servitut på det gemensamma avloppet?
