Garagebygge - dragit ut på tiden
Lejde bort hela mitt garagebygge.
Såhär i efterhand känns det som jag valt helt fel firma, kommer aldrig att anlita samma företag igen.
Vid räknade på offerten så verkade de helt klart bäst och mest genuint intresserade av att göra jobbet på bäst sätt, med mycket värdefull input.
Men sen har jag fått tjata och tjata för att få dem att ens komma hit och arbeta.
Innan jul frågade jag snickaren om han beställt fönster (2 altandörrar, 2 köksfönster, 1 fönster till vardagsrummet, 2 till garaget) eftersom jag vet att det är lång leveranstid på fönster.
Japp. Var svaret. Önskar jag hade det skriftligt. Härom veckan frågade samma snickare mig vad för fönster jag ville ha
Elitfönster såklart - eftersom jag har det i resten av huset. 8 veckors leveranstid. Lagom kul.
En morgon när jag åkte till jobbet frågade killarna som var här hur jag ville ha räcket på altanen eftersom det kommer hamna mitt i ett vardagsrumsfönster...
Det hade snickaren inte tänkt på (och givetvis inte jag heller) så då säger han att det tillkommer timdebitering för flytt av fönster. Är det okej???
Som jag skrev i en annan tråd så fick jag problem med vattenläckage:
https://www.byggahus.se/forum/smahus-garage-friggebod-m-m/271544-garagebygge-vatten.html
Det skulle kosta 18 000 extra att åtgärda. Oacceptabelt enligt mig, så efter en del diskussion valde jag att gå med på 6 000 kr extra för att inte stöta mig med snickarna.
Vad har hänt sen dess?
Någon har varit här och dragit ett extra rör för att leda bort befintlig dränering från tomten (som de först hade kopplat på garagedräneringen). DET ÄR ALLT. Det kan inte kosta 18 000:-!!!
I förrgår skickade jag sms och frågade vad som händer. Det gav lite resultat. Igår var de här och putsade fasaden. Men idag är det ingen här igen.
Messade snickaren och frågade vad som händer. "Vi väntar på garageporten" var svaret.
Under tiden finns massor av markarbeten (bla asfaltering, återfyllnad) att slutföra. Återstår även att koppla på elen i garaget - att sätta färdigt gips, spackla, slipa, måla.
Enligt vårt kontrakt skulle arbetet vara klart 30/2-2016 (ett datum som inte ens finns ju).
Det är inte klart på långa vägar. Och jag är väldigt irriterad över att det inte händer något.
Dock står det att jag har att jag har rätt till ersättning vid försening, men dock ingen summa.
Vad gäller då?
Totaltkostnad för garaget (utan de extra 6000 och en flytt av fönster) är offererad till 439 562:-
Vad har jag för rätt att kräva ersättning för att det dragit ut på tiden?
Såhär i efterhand känns det som jag valt helt fel firma, kommer aldrig att anlita samma företag igen.
Vid räknade på offerten så verkade de helt klart bäst och mest genuint intresserade av att göra jobbet på bäst sätt, med mycket värdefull input.
Men sen har jag fått tjata och tjata för att få dem att ens komma hit och arbeta.
Innan jul frågade jag snickaren om han beställt fönster (2 altandörrar, 2 köksfönster, 1 fönster till vardagsrummet, 2 till garaget) eftersom jag vet att det är lång leveranstid på fönster.
Japp. Var svaret. Önskar jag hade det skriftligt. Härom veckan frågade samma snickare mig vad för fönster jag ville ha
Elitfönster såklart - eftersom jag har det i resten av huset. 8 veckors leveranstid. Lagom kul.
En morgon när jag åkte till jobbet frågade killarna som var här hur jag ville ha räcket på altanen eftersom det kommer hamna mitt i ett vardagsrumsfönster...
Det hade snickaren inte tänkt på (och givetvis inte jag heller) så då säger han att det tillkommer timdebitering för flytt av fönster. Är det okej???
Som jag skrev i en annan tråd så fick jag problem med vattenläckage:
https://www.byggahus.se/forum/smahus-garage-friggebod-m-m/271544-garagebygge-vatten.html
Det skulle kosta 18 000 extra att åtgärda. Oacceptabelt enligt mig, så efter en del diskussion valde jag att gå med på 6 000 kr extra för att inte stöta mig med snickarna.
Vad har hänt sen dess?
Någon har varit här och dragit ett extra rör för att leda bort befintlig dränering från tomten (som de först hade kopplat på garagedräneringen). DET ÄR ALLT. Det kan inte kosta 18 000:-!!!
I förrgår skickade jag sms och frågade vad som händer. Det gav lite resultat. Igår var de här och putsade fasaden. Men idag är det ingen här igen.
Messade snickaren och frågade vad som händer. "Vi väntar på garageporten" var svaret.
Under tiden finns massor av markarbeten (bla asfaltering, återfyllnad) att slutföra. Återstår även att koppla på elen i garaget - att sätta färdigt gips, spackla, slipa, måla.
Enligt vårt kontrakt skulle arbetet vara klart 30/2-2016 (ett datum som inte ens finns ju).
Det är inte klart på långa vägar. Och jag är väldigt irriterad över att det inte händer något.
Dock står det att jag har att jag har rätt till ersättning vid försening, men dock ingen summa.
Vad gäller då?
Totaltkostnad för garaget (utan de extra 6000 och en flytt av fönster) är offererad till 439 562:-
Vad har jag för rätt att kräva ersättning för att det dragit ut på tiden?
Självbyggare
· Stockholm
· 8 600 inlägg
Om man drar det till sin juridiska spets så vet jag inte hur det skulle utfalla, där får du nog rådfråga en advokat.rockin_john skrev:
Men du har ju skrivit in rätt till ersättning, rimligtvis bör du då får ersättning för din faktiska skada.
Så om du tex måste hyra ett garage för under tiden, så bör du kunna få ersättning för det osv
Men det du bör göra, iom att de inte är färdiga på utsatt datum, är väl att i likhet med nybyggnation av hus kräva att dom är färdiga (tex till om 30 dgr) och annars säga att du kommer ta in en annan hantverkare och debitera "din snickare" - det är ju det förfarande man brukar ha vid nybyggnation iaf - dvs ge dom en chans (med ett slutdatum) och annars bägar rätten att ta in ngn annan som dom får betala
Har du inte betalt hela summa så ligger du ju bättre till - då har dom ju brutit kontraktet och du kan (efter att ha givit dom en skriftlig chans till slutförande) ta in ngn annan. Och enligt paragrafen om ersättning troligen ålägga dom att betala ev överkostnad (inkl ersättning för att den nya snickare ju skall slutföra bygget på väldigt kort tid = dyrt).
Du kan ju direkt skriftligen hota med det iaf till din snickare för att få fart på dom - men stäm av med tex villaägarnas rådgivning om hur du faktiskt bör göra för att kräva ersättning/hur mkt osv innan du tar in ngn ny...
/K
Tack för svar.klaskarlsson skrev:
Väldigt drastiska åtgärder känner jag. Min plan var att vara trevlig men ändå trycka på. Och sen när det är färdigt att försöka få till någon rabatt.
Är det uteslutet?
Självbyggare
· Stockholm
· 8 600 inlägg
Det är ju en bra början...men funkar det inte så får du vara tydligare.
Inte otrevlig men tydlig.
Jag fick göra så med ett bolag när jag flyttade in i ett nybyggt hus får ett par år sedan: Dom hade dragit ut med att rätta till besiktnignspunkter i nästan två år och skickade ändå en slutfaktura och hotade dessutom med inkasso om jag inte betalade - då skrev jag ett mail med att dom hade 30 dgr på sig (eftersom sluttidpunkten var överskriden gott och väl enligt avtalet). Två punkter kom vi överens om ekonomisk ersättning för de andra fixade dom, och först efter det slutbetalade jag...
Att du iefterhand får en rabatt är jag tveksam om - men du känner snickaren bättre. Är det en hederlig snickare som verkar vilja handla rätt mot sina kunder så kan du kanske få lite rabatt i efterskott...lät inte riktigt så på dina problem hitills ?
/K
Inte otrevlig men tydlig.
Jag fick göra så med ett bolag när jag flyttade in i ett nybyggt hus får ett par år sedan: Dom hade dragit ut med att rätta till besiktnignspunkter i nästan två år och skickade ändå en slutfaktura och hotade dessutom med inkasso om jag inte betalade - då skrev jag ett mail med att dom hade 30 dgr på sig (eftersom sluttidpunkten var överskriden gott och väl enligt avtalet). Två punkter kom vi överens om ekonomisk ersättning för de andra fixade dom, och först efter det slutbetalade jag...
Att du iefterhand får en rabatt är jag tveksam om - men du känner snickaren bättre. Är det en hederlig snickare som verkar vilja handla rätt mot sina kunder så kan du kanske få lite rabatt i efterskott...lät inte riktigt så på dina problem hitills ?
/K
Det är just det. När vi pratar och när han är här så är han en "riktigt go gubbe" och kommer vi väldigt bra överens.
Han har bara oerhört mycket att göra och det är nog därför jag hamnat i kläm.
Fick just besked om att fönstren kommer 29 mars. Det blir en månad efter ök klardatum.
Men ingen "laglig" rätt att få ersättning alltså...
Tror jag lyfter frågan om rabatt om ett tag.
Han har bara oerhört mycket att göra och det är nog därför jag hamnat i kläm.
Fick just besked om att fönstren kommer 29 mars. Det blir en månad efter ök klardatum.
Men ingen "laglig" rätt att få ersättning alltså...
Tror jag lyfter frågan om rabatt om ett tag.