Garage närmare en 4,5 m till tomtgräns

[ingvar12]

Hej!

Vi har satt ut huset i dagarna och det blir väldigt trångt om plats till garage.

Är det någon som vet vad som gäller exakt beträffande placering av garage närmare en 4,5 m till tomtgräns?
Stämmer det att om grannen tillåter så kan man få placera det 2 m till tomtgräns?

Mvh:Ingvar

 

[General_Failure]

Det stämmer. Sen tror jag att kommunen också ska godkänna den nya placeringen.

Tänk på att det kan vara svårt att få en uppfattning om hur det kommer att se ut innan huset är på plats. Om ni ska vänta med garaget så får ni lite tid att fundera över vilken placering av garaget som är bäst.

 

[Pasi]

Beror väl på vad som står i Detaljplanen.
I våran står det:
Uthus, garage ocg carport ska placeras minst 1.0 meter från tomtgräns. Om berörda fastighetsägare är överens får uthus, garage och carport sammanbyggas i tomtgräns.

 

[BoByggarn]

Vissa saker kan kommunen vara mer kinkig med, tex avstånd till väg.

Där vi bor tillåts tex inte garaget närmare vägen än 4,5m detta pga trafiksäkerhetsaspekter.

Jag tycker du ska kontakta din byggnadsinspektörn och fråga

 

[Eld]

Du får väl ställa bilen i ett bergrum. Det blir ju säkert ;D

 

[ingvar12]

Har kollat med stadsbyggnadskontoret och detaljplanen säger att garage, uthus m.m får byggas närmare en 4,5 meter till tomtgräns,. Det stod inte ens att grannen måste godkänna det.

Gäller verkligen samma brandsäkerhetsregler för garage då?


Mvh:Ingvar

 

[Lind]

Vad stadsbyggnadskontoret också går efter är brandfaran.
Skall vara 9 m mellan bebyggelsen, m.a.o 4,5m på var sida tomtgränsen.

Detta med 4,5 m är en gammal kvarleva ifrån förr, just med avseende att minimera spridning av eld.

Detta frångås mer och mer, främst i tätbebyggda områden.

 

[bmwturbo]

Vad gäller beträffande garagebygget om man inte har någon granne åt det hållet som garaget ska ligga närmast. T.ex. om tomtgränsen gränsar mot ett skogsområdet som inte används som strövområde eller liknande. Är det samma förhållningsregler där?

 

[sarpat]

I Stockholm händer det att ex garage placeras näst intill tomtgräns trotsatt grannen inte godkänner det...beror på vad den ansvariga har för åsikt vilket sannolikt(hoppas jag...)beror på hur exploaterat området är...

 

[byggareB]

Hej,

Hur mycket mellanrum bör man ha mellan husgaveln och garaget? Några rekommendationer? Kanske finns det regler för detta också?

 

[duva]

Såvitt jag vet så får garage placeras vid tomtgräns eftersom ett garage inte räknas som boendeyta. Huset måste däremot ligga 4,5 m från tomtgränsen, såvida inte grannen tillåter annat.

 

[BoD]

Visst varierar det mellan kommunerna, men det vanligast är att du måste ha grannens tillstånd att ställa garaget nära tomtgränsen. Du får inte ens ställa en friggebod närmare än 4,5 meter utan grannens medgivande.

 

[duva]

Ja, det skiljer sig nog...Där vi ska bygga nu gäller 4,5 m även för garage (Har kollat upp det nu). I en annan kommun, med mycket mindre tomter, gällde garage vid tomtgräns. Så kolla upp det!

 

[sanne78]

Det skiljer sig nog från kommun till kommun... men har inte grannarna något att säga och det inte bryter mot detaljplanen så bör det går vägen att sätta en meter från grannens tomtgräns. Även detaljplanen kan ändras, men det tar ju

Vi kommer att ha vårt garage placerat 1 meter från grannens tomtgräns. Det var inga problem så länge som vi fick godkänt av grannen.

 

[M@ZE]

Vi kunde ha vårt garage 1,5m till tomtgräns, men du kan ju ställa det 1m från tomtgräns bara din granne godkänner det på din nybyggnadskarta.