Går det under dolda fel?
Hej!
Ska sälja min fastighet som jag köpte för 2,5 år sedan.
Gjorde en besiktning nu där man uppmärksammat att det pga. skruvar i golvbrunn kan bli vattenskada.
Måste alltså byta golvbrunn i duschen samt byta tätskikt osv..
Det är inga skruvar som satts dit under tiden jag ägt huset.
Är rejäla skruvar som måste tagit flera år att rosta upp i det skicket som dem är idag.
Så jag misstänker att det missades under förra besiktningen.
De tidigare ägarna tecknade då en dolda fel försäkring på 10 år.
Är det något som jag kan kräva av dem nu när jag ska sälja?
Eftersom det inte ännu blivit vattenskada är det inget som min villaförsäkring täcker.
Vet du hur det fungerar i denna situation?
Tack på förhand!
Ska sälja min fastighet som jag köpte för 2,5 år sedan.
Gjorde en besiktning nu där man uppmärksammat att det pga. skruvar i golvbrunn kan bli vattenskada.
Måste alltså byta golvbrunn i duschen samt byta tätskikt osv..
Det är inga skruvar som satts dit under tiden jag ägt huset.
Är rejäla skruvar som måste tagit flera år att rosta upp i det skicket som dem är idag.
Så jag misstänker att det missades under förra besiktningen.
De tidigare ägarna tecknade då en dolda fel försäkring på 10 år.
Är det något som jag kan kräva av dem nu när jag ska sälja?
Eftersom det inte ännu blivit vattenskada är det inget som min villaförsäkring täcker.
Vet du hur det fungerar i denna situation?
Tack på förhand!
Nej går inte under dolda fel eftersom de ganska uppenbart kunde upptäckas vid en noggrann undersökning av husetF Fragan2 skrev:
Iom. att besiktningsmannen nu såg detta, så kan man lätt se att det borde synts och anmärkts på redan när du köpte. Alltså ligger det under din undersökningsplikt att upptäcka. Inte dolt fel.
Men granska pappren du fick vid köpet. Vissa varianter av dolda felsförsäkringar (framförallt, kanske bara, sv. fastighetsföärmedling "varudeklarerat") ersätter även fel som borde upptäckts vid försäkringsbesiktningen.
Det vore lite intressant att se vad det handlar om för skruvar? Kan du lägga upp bilder.
Det kan ju vara din besiktningsman nu som har fel.
Men granska pappren du fick vid köpet. Vissa varianter av dolda felsförsäkringar (framförallt, kanske bara, sv. fastighetsföärmedling "varudeklarerat") ersätter även fel som borde upptäckts vid försäkringsbesiktningen.
Det vore lite intressant att se vad det handlar om för skruvar? Kan du lägga upp bilder.
Det kan ju vara din besiktningsman nu som har fel.