Gammalt högt plank i tomtgräns – vilka möjligheter har vi att få bort?
På fastighet A står ett hus sedan 100 år. Fastighet B styckades av från fastighet A. På fastighet A byggdes för flera år sedan en upphöjd altan med ute-spa, samt ett skärmande plank (2.5 meter högt) i tomtgränsen. Vi köpte nyligen fastighet B och byggde vårt hus. Vår uteplats i söder har utsikt rakt in i det höga planket som står i tomtgräns i en sluttning ovanför vårt hus.
Det finns inget bygglov för planket. Då det tidigare var samma ägare till fastigheterna var medgivandet från ”grannen” givet.
Nu har även fastighet A bytt ägare och vi anar morgonluft. Innan vi pratar med vår nya granne vill vi vara förberedda på det rättsliga läget. Vi vill naturligtvis inte se in deras ute-spa men önskar ett snyggare insynsskydd istället för baksidan på ett plank. Tyvärr är underlaget berg så det går inte att plantera en häck.
Den bästa lösningen vore att komma överens med nya grannen om att bygga ett gemensamt insynsskydd som vi bekostar tillsammans. Frågan är om vilka rättigheter vi har om grannen motsätter sig det? Godkände vi det fula planket genom att köpa fastigheten utan att påpeka/kontrollera bygglov, etc?
Det finns inget bygglov för planket. Då det tidigare var samma ägare till fastigheterna var medgivandet från ”grannen” givet.
Nu har även fastighet A bytt ägare och vi anar morgonluft. Innan vi pratar med vår nya granne vill vi vara förberedda på det rättsliga läget. Vi vill naturligtvis inte se in deras ute-spa men önskar ett snyggare insynsskydd istället för baksidan på ett plank. Tyvärr är underlaget berg så det går inte att plantera en häck.
Den bästa lösningen vore att komma överens med nya grannen om att bygga ett gemensamt insynsskydd som vi bekostar tillsammans. Frågan är om vilka rättigheter vi har om grannen motsätter sig det? Godkände vi det fula planket genom att köpa fastigheten utan att påpeka/kontrollera bygglov, etc?
Känns det inte fel att grannen ska betala för att ändra något som byggdes med medgivande för 10 år sedan och var på plats när ni köpte tomten?
Ni hade alla möjligheter att påpeka innan köp samt justera hur och var ni byggde ert hus.
Har ni en snäll granne kanske ni kan få ändra det till något finare, men att de ska vara med och bekosta detta kan väl inte kännas rätt för er?
Ni hade alla möjligheter att påpeka innan köp samt justera hur och var ni byggde ert hus.
Har ni en snäll granne kanske ni kan få ändra det till något finare, men att de ska vara med och bekosta detta kan väl inte kännas rätt för er?
Det skulle ni ha tänkt på innan ni köpte tomten, lite sent nu å komma å klaga.
Ni har gjort erat val redan och accepterat planket i och med att ni köpte tomten.
Ni har gjort erat val redan och accepterat planket i och med att ni köpte tomten.
Det är ganska många liknande trådar just nu, jag tror var och en får ransaka sig själva en del och visa förståelse för att vissa grannar prioriterar sin egen privata del. Det är väldigt sällan ett plank blir snyggt på baksidan och det är sällan syftet.
Man får välja sina strider och helt enkelt acceptera att vissa saker förekommer. Som individ får man själv välja vad man ser (vart ni tittar och väljer att störa er på)
Bygg ett eget plank intill deras på eran tomt? Då döljer ni grannens och får välja färg och stuk på erat egna!
Man får välja sina strider och helt enkelt acceptera att vissa saker förekommer. Som individ får man själv välja vad man ser (vart ni tittar och väljer att störa er på)
Bygg ett eget plank intill deras på eran tomt? Då döljer ni grannens och får välja färg och stuk på erat egna!
Eller plantera klätterväxter som kaprifol som kan klättra på en spaljé på planket. Kan planteras en bit ifrån planket om det behövs för att de ska kunna få lite mer jord.Herman19 skrev:
Tråkigt att se alla trådar där man ska bestämma över vad grannen gör på sin tomt ... självfallet skall lagar följas men oftast är det inte det som är det upplevda problemet.
Gör något konstruktivt istället för att bli den granne man inte vill ha.
Tycker förslaget med spalje är bra. Bygg en på er tomt och använd klängväxter, äppelträd eller vad ni tycker ”passar”.
Gör något konstruktivt istället för att bli den granne man inte vill ha.
Tycker förslaget med spalje är bra. Bygg en på er tomt och använd klängväxter, äppelträd eller vad ni tycker ”passar”.
Om man håller sig till det formella: Det låter som planket ev. är svartbyggt, beror lite på hur det ligger i förhållande till huvudbyggnaden på fastighet A. Och hur långt det är.
Om det är ettsvartbygge, som ör byggt för mindre än 10 år sedan, så kan kommunen utfärda ett rivnibgsföreläggande.
Det lär ju inte bidra till grannsämjan om du anmäler det som svartbygge...
Om det är ettsvartbygge, som ör byggt för mindre än 10 år sedan, så kan kommunen utfärda ett rivnibgsföreläggande.
Det lär ju inte bidra till grannsämjan om du anmäler det som svartbygge...
Plank behöver i allmänhet byggnadslov även om grannarna är överens. Så om det saknas går det kanske att få bort. Det beror ju helt på vad kommunen tycker. Men prata med grannen i första hand. De vill kanske också ha något snyggare.
Det tycker jag låter bra.V Villa F skrev:
Dvs, komma överens.
Men vad den överenskommelsen blir vet ni inte förrän ni har pratat ihop er litet.
De själv kanske inte gillar planket, eller utseendet, då finns en möjlig väg framåt som den du beskriver.
Annars kanske grannen inte har någon speciell åsikt alls om planket och gärna låter er bygga om det precis som ni vill, men de vill kanske inte kosta på något av det själva.
Det är väl inte i förväg givet vad de tycker?
Trädgårdsfixare
· Vischan
· 1 421 inlägg
Inom 3.6m från huvudbyggnad får plank uppföras. Annars är det garanterat krav på bygglov.
Vet du avståndet till huvudbyggnad?
Vet du om det finns bygglov?
Vet du avståndet till huvudbyggnad?
Vet du om det finns bygglov?
Under förutsättning att det är max 1,8 m högt men det aktuella planket är ju 2,5 m högt.