Fukt i väggarna/golv. Kallgarage byggt 2005
Hej!
Nyköpt villa med tillhörande kallgarage på 45kvm. Allt är byggt 2005.
I garaget som är, tro jag, helt oisolerat så finns det fukt på nederkant av väggarna.
Det syns tydligt på missfärgningen gipsskivorna och på rostiga skruvskallar bland annat.
Den murade plattan har en hel del ytskador i form av vittring och trasiga småbitar lite överallt.
Tanken är att bygga om allt till ett isolerat garaget, installera en luftvärmepump samt lägga granitklinkers på golvet.
Ägarna har under tio år ställt in bilen året om, och då ej haft någon som helst uppvärmning.
Funderingar:
Vad kan orsaka fukten på väggarna?
Vad är troligast?
Avsaknad av syll-isolering?
Smältvatten (låter otroligt då det borde ha torkat upp under sommaren?)
Blött platta som suger upp fukt från marken?
Som försa steg tänker jag att man river bort den nuvarande gipsen och OSB-skivorna för att då inspektera hur det ser ut.
Det jag är lite "rädd" för att man lagt syllen direkt på betongen utan någon som helst isolering, och att den då suger upp fukten ifrån plattan. Tycker dock att det låter helt otroligt på ett dubbelgarage byggt 2005 att man skulle strunta i detta... är det ens möjligt att likande skador kan orsakas av detta?
OM det nu är så, hur åtgärdar man detta?
Det svarta om syns på golvet är tjocka gummimattor som nuvarande ägare lagt ut för att skydda betongen ifrån att skadas av dubbdäck.
Tacksam för lite råd och stöttning
Nyköpt villa med tillhörande kallgarage på 45kvm. Allt är byggt 2005.
I garaget som är, tro jag, helt oisolerat så finns det fukt på nederkant av väggarna.
Det syns tydligt på missfärgningen gipsskivorna och på rostiga skruvskallar bland annat.
Den murade plattan har en hel del ytskador i form av vittring och trasiga småbitar lite överallt.
Tanken är att bygga om allt till ett isolerat garaget, installera en luftvärmepump samt lägga granitklinkers på golvet.
Ägarna har under tio år ställt in bilen året om, och då ej haft någon som helst uppvärmning.
Funderingar:
Vad kan orsaka fukten på väggarna?
Vad är troligast?
Avsaknad av syll-isolering?
Smältvatten (låter otroligt då det borde ha torkat upp under sommaren?)
Blött platta som suger upp fukt från marken?
Som försa steg tänker jag att man river bort den nuvarande gipsen och OSB-skivorna för att då inspektera hur det ser ut.
Det jag är lite "rädd" för att man lagt syllen direkt på betongen utan någon som helst isolering, och att den då suger upp fukten ifrån plattan. Tycker dock att det låter helt otroligt på ett dubbelgarage byggt 2005 att man skulle strunta i detta... är det ens möjligt att likande skador kan orsakas av detta?
OM det nu är så, hur åtgärdar man detta?
Det svarta om syns på golvet är tjocka gummimattor som nuvarande ägare lagt ut för att skydda betongen ifrån att skadas av dubbdäck.
Tacksam för lite råd och stöttning
Att ställa gipsen på golvet är väll egentligen nog för att få problem. Du tänker rätt när du skall öppna upp och kontrollera hur det är gjort.
Smältvatten låter som en bidragande orsak, spelar väll ingen roll att de torkar upp i mellan.
Smältvatten låter som en bidragande orsak, spelar väll ingen roll att de torkar upp i mellan.
Ja, du får verkligen hoppas att det finns syllpapp/syllisolering.
Annars är felet att gipset vilar direkt mot betongen, det suger fukt. Ska alltid finnas en luftspalt mellan golv och gips.
Hur ser det ut med ventilation? Ska man använda garaget för att torka ur bilar varje dag så kan det vara lämpligt med mekanisk ventilation. Mitsubushi har "fusk-FTX" ventilationsaggregat med återvinning av värmen.
Annars är felet att gipset vilar direkt mot betongen, det suger fukt. Ska alltid finnas en luftspalt mellan golv och gips.
Hur ser det ut med ventilation? Ska man använda garaget för att torka ur bilar varje dag så kan det vara lämpligt med mekanisk ventilation. Mitsubushi har "fusk-FTX" ventilationsaggregat med återvinning av värmen.