Fritidshusmarknadent nu?
Tänkte höra om det är fler än jag som tycker det ser ut som husmarknaden, iallafall frititdshusmarknaden tvärnitat?
Vi har tittat lite halvslött efter fritidshus sedan i vintras. Då i början, typ Februari var vi på visning där försäljningen drog igång i raketfart, budgivning 50% upp för ett hus som i mitt tycke bara skulle kosta pengar att riva (samtidigt en likvärdig tomt till salu 100m därifrån för 1/3 del av priset). Det var ute för 1 milj, slutpris 1,55 milj. Tomt i närheten för 0,6 milj. Huset kändes som, att komma in i en sovvagn på nattåget. Och givetvis utan vettig avloppslösning. Visserligen nyrenoverat, men så taffligt gjort att man absolut inte skulle vilja ha det så. Nybyggt uterum där "takbjälkarna", 3 - 4 m spännvidd, var utförda med 20x70 mm panelbrädor.
På senare tid har vi sett att det är knökfullt på alla nya visningar med utgångspris uppmot 1,7 milj. Vi har tittat på hus för ca 3 milj också, som på pappret borde kunna vara värda 3 milj. I förhållande till närhet till vatten, storlek, historiska priser i närområdet. Där var vi helt ensamma intressenter. Men av olika skäl ville vi inte ens ge ett skambud, men som sagt, varför inte en enda spekulant på lite dyrare hus, men med substans i priset?
Husen med lägre pris, massor på visningarna, men inga, eller få avslut, och till oväntat lite prisuppgång.
Jag tror att de riktigt dyra sjötomterna för 6 milj och uppåt fortfarande säljer bra.
Är det fler med liknande erfarenhet nu?
Vi har tittat lite halvslött efter fritidshus sedan i vintras. Då i början, typ Februari var vi på visning där försäljningen drog igång i raketfart, budgivning 50% upp för ett hus som i mitt tycke bara skulle kosta pengar att riva (samtidigt en likvärdig tomt till salu 100m därifrån för 1/3 del av priset). Det var ute för 1 milj, slutpris 1,55 milj. Tomt i närheten för 0,6 milj. Huset kändes som, att komma in i en sovvagn på nattåget. Och givetvis utan vettig avloppslösning. Visserligen nyrenoverat, men så taffligt gjort att man absolut inte skulle vilja ha det så. Nybyggt uterum där "takbjälkarna", 3 - 4 m spännvidd, var utförda med 20x70 mm panelbrädor.
På senare tid har vi sett att det är knökfullt på alla nya visningar med utgångspris uppmot 1,7 milj. Vi har tittat på hus för ca 3 milj också, som på pappret borde kunna vara värda 3 milj. I förhållande till närhet till vatten, storlek, historiska priser i närområdet. Där var vi helt ensamma intressenter. Men av olika skäl ville vi inte ens ge ett skambud, men som sagt, varför inte en enda spekulant på lite dyrare hus, men med substans i priset?
Husen med lägre pris, massor på visningarna, men inga, eller få avslut, och till oväntat lite prisuppgång.
Jag tror att de riktigt dyra sjötomterna för 6 milj och uppåt fortfarande säljer bra.
Är det fler med liknande erfarenhet nu?