Förstör jag huset med dräneringsrör och dike?

[TantSvea]

Hej alla! Det här blir min första fråga i detta forum. Det gäller mitt hus som är från mitten av 1700-talet och lär ha väggar av tre lager tegel under putsen. Marken runt är styv lera och sluttar rätt kraftigt ner mot husets ena kortsida, där det är krypgrund. Tre (!) besiktningsmän har oberoende av varandra sagt att jag bör ”göra något åt det”. Men huset har varken synliga skador eller dålig lukt.
Nu har jag ändå grävt ett dike en knapp meter från kortsidan, och tänkte lägga i både dräneringsrör (med hålen nedåt) och singel nästan hela vägen upp, samt luta marken neråt från huset sett. Röret leder jag 8m bort från huset till en blivande stenkista eller damm. (Takvattnet leds bort i hängrännor till husets andra kortsida.)
Nu till min fråga: riskerar jag sättningar, översvämningar eller stillastående vatten eller på annat sätt störa ett gammalt hus när jag gör så här? Jag har fått så motstridiga goda råd.

 

[Håbbe01]

Hej alla! Det här blir min första fråga i detta forum. Det gäller mitt hus som är från mitten av 1700-talet och lär ha väggar av tre lager tegel under putsen. Marken runt är styv lera och sluttar rätt kraftigt ner mot husets ena kortsida, där det är krypgrund. Tre (!) besiktningsmän har oberoende av varandra sagt att jag bör ”göra något åt det”. Men huset har varken synliga skador eller dålig lukt.
Nu har jag ändå grävt ett dike en knapp meter från kortsidan, och tänkte lägga i både dräneringsrör (med hålen nedåt) och singel nästan hela vägen upp, samt luta marken neråt från huset sett. Röret leder jag 8m bort från huset till en blivande stenkista eller damm. (Takvattnet leds bort i hängrännor till husets andra kortsida.)
Nu till min fråga: riskerar jag sättningar, översvämningar eller stillastående vatten eller på annat sätt störa ett gammalt hus när jag gör så här? Jag har fått så motstridiga goda råd.

Huset har stått i 270 år på grunden utan problem så om man dränerar bort vatten nu från leran som är bärlager så borde väl marken sjunka, krympa något eller står huset på berg?

Hur djupt är diket? Är det under grundmur/sten? Ligger det högre så är väl faran mindre och då tar diket bort tillskottet från lutningen mot hus och inte resten av marken

 

[TantSvea]

Huset har stått i 270 år på grunden utan problem så om man dränerar bort vatten nu från leran som är bärlager så borde väl marken sjunka, krympa något eller står huset på berg?

Hur djupt är diket? Är det under grundmur/sten? Ligger det högre så är väl faran mindre och då tar diket bort tillskottet från lutningen mot hus och inte resten av marken

Jag har grävt ner till den nivå där det sipprade fram lite vatten i leran, ca 45 cm. Skulle gissa att det är i nivå med grundmuren. Jag vet inte exakt hur djupt huset går, men jag tror att det vilar på ett par stora stenblock/berg i hörnen.

 

[TantSvea]

Jag har grävt ner till den nivå där det sipprade fram lite vatten i leran, ca 45 cm. Skulle gissa att det är i nivå med grundmuren. Jag vet inte exakt hur djupt huset går, men jag tror att det vilar på ett par stora stenblock/berg i hörnen.

Jag tänkte också så, att man inte ska störa det som funkat så länge. Men omgivningen har ändrats en hel del. En väg har försvunnit, en ny tillkommit på annan plats, avlopp har grävts, en naturlig källa sinat ...

 

[Strip]

Jag är nyfiken på vad dina besiktningsmän hade för argument. Pekade de på nåt konkret, vad det är som visar att något måste åtgärdas? Eller var det bara en schablonfloskel att det måste dräneras?

 

[TantSvea]

Jag är nyfiken på vad dina besiktningsmän hade för argument. Pekade de på nåt konkret, vad det är som visar att något måste åtgärdas? Eller var det bara en schablonfloskel att det måste dräneras?

Inga synliga skador och ingen doft, men lermarken sluttar rätt kraftigt ner från skog och gräsmark mot husets norra kortsida. Och där trivdes fetbladiga växter (och en padda) som jag nu tagit bort.