%fördelning av låneportföljen

[alex505]

Hej!

Är snart lycklig ägare av ett nybyggt hus i Gbg området.
Det jag skulle vilja ha hjäp med är lite tankar och åsikter om hur jag borde fördela mitt bottenlån ( vi slipper topplånet som väl är.)

I vårt fall kommer vi ta ett lån på ca 900.000 kr.
Vissa anser att jag borde köra allt rörligt då det inte är så mycket i lån för ett nybygge.
Jag är mer inne på 60 % rörligt och 40 % bundet (5 och 8 år)

Hur gör Ni?
Hur hade Ni gjort.
Tacksam för lite reflektioner angående detta!
Hälsningar
Alexander P

 

[birgi]

Jag hade kört enbart rörligt iom att summan är så liten.

 

[Patrik_H]

Dito.... 8)

 

[hakwa]

Vi har idag lån på ca 900 000 och vi har rörligt på den större delen och det hade jag forstatt med om vi inte skullat bygga hus. Vi kommer nu att få lån på ca 1 600 000 och där kommer vi, som det ser ut nu att binda minst hälften på typ 5 år.

 

[Kermit_123]

100% rörligt tycker jag mé

 

[poppgubben]

har bundit allt:

60% - 5 år
25% - 3 år
15% - 2 år

 

[jessica]

rörligt skulle jag valt..

 

[Solana]

Mina fundringar i sammanhanget ... om man inte klarar en 1-2% höjning så klarar man ju faktiskt inte att binda den heller på någon längre tid ???. Räntan på en 5 åring är ju ca 1% mer och en 10 åring ligger ju på ca 4.15....
Den rörliga är väl för närvarande ca 2.45...

Dvs klara man inte en räntehöjning på 2% bör man inte låna alls!!

 

[alex505]

Tack för svaren.

Skall nog ändå köra enligt följande (har fått väldigt bra räntor, tror jag i alla fall)

60 % rörligt : 2,07 %
40 % bundet i 10 år : 3,65 %
(kan nog pressa ner 10 åringen 5 punkter till)

MVH
alexP