Det är iaf inte 6 år...Maskintok skrev:
Att säljaren lyssnat på snubben och skitit i att betala sina fakturor, Tja, det tar väl 6 mån ibland att komma fram till hur man ska gå vidare.
Det är väl det som hänt antagligen.
Tvivlar på att TS har varit så där väldigt energisk i att försöka förväg på styrelsen förrän de hörde av sig och sa att det kommer att kosta.
Givetvis kan TS backa ur i det läget men det är ju fakta vad som stod i kontraktet på huset.
Hela denna tråd har fått mig att förstå varför den del folk aldrig får sina dagliga problem lösta.
Herregud, detta kommer att ordna sig bara man låter saker och ting ha sin gång!
Eftersom jag har egen erfarenhet från fiberförening blir jag lite trött bara på all misstänksamhet mot folk som jobbar skiten ur sig för att deras griniga grannar ska få beklaga sig och komma med rena förolämpningar om sånt de aldrig i världen själva skulle klara av.
Du har rätt i att det finns ett kryphål ev. För ev insats nämns inte.Methane skrev:
Det är den som är mest intressant och inte en avgift på kanske 1000 kr.
Å andra sidan har jag för mig att jag läst något om att det är ett vidare begrepp i de där skrivningarna eftersom köpare inte alltid vet att det kan finnas mer än en avgift/insats etc.
Betalnigsskyldighet, Tja det kan man ju också tolka som när man skriver på avtalet.
Tyvärr var nog den där mäklaren inte så seriös.
En lärdom för dagens husspekulanter.
Ja för 6 månader sedanK karlmb skrev:
och folk kallar mig för icke klok...
Nej nej nej.K karlmb skrev:
Och eftersom jag suttit med i ekonomisk förening nu som kassör i 8 år så....
jag skulle bli väldigt fundersam på om folk vore idioter hela bunten om detta vore min förening.. nu är det ingen fiberförening utan annan typ, men bedriver ungefär en verksamhet som ett bolag.
handlar om att köpa in spannmål, gödsel mm åt medlemmar..
men som detta har blivit skött här, så vore en granskning av den föreningen nog en välgärning...
K karlmb skrev:
Svaret på ditt första påstående: NEJ det har jag inte skrivit. Isåfall vart?K karlmb skrev:
Svaret på din andra fråga: om du läser tråden från början till slut så får du allt i kronologis ordning, på så vis kan du hjälpa dig själv för att få en förståelse
exakt och idag hävdade säljaren att han som kontaktade oss i somras har skrivit ett mejl om de inte ska betala fakturan, men är den fakturerad till dem så ska ju den betalas. Som mäklaren menar med så det ju den som tecknar avtalet som också ska stå för kostnaderna!
Vi har inte fått en faktura utan vi fick ett mejl där han skrev att det ligger en faktura kopplad till fastigheten och medlemskapet - men att han skulle få ett OK av styrelsen innan han skickade den riktiga fakturan. Idag hörde också ordförande av sig som också tycker att det hela är konstigt och menade på att säljarna bör betala, men hon tyckte att vi skulle kontakta mäklaren. Vi gjorde detta som förklarade med köpekontraktet och vad säljaren sagt och menade på att det är föreningens ansvar att isåfall ligga på säljaren, OM det finns ett avtal. De ska åtminstone inte ligga på oss med en faktura utan det är med de som de har tecknat ett avtal med
så huruvida föreningen skickat faktura eller inte (men det bör de har gjort med tanke på han har sagt att de inte skulle betala fakturan) kan jag inte besvara på.
Låter helt korrekt.IsabelleH skrev:
exakt och idag hävdade säljaren att han som kontaktade oss i somras har skrivit ett mejl om de inte ska betala fakturan, men är den fakturerad till dem så ska ju den betalas. Som mäklaren menar med så det ju den som tecknar avtalet som också ska stå för kostnaderna!
Vi har inte fått en faktura utan vi fick ett mejl där han skrev att det ligger en faktura kopplad till fastigheten och medlemskapet - men att han skulle få ett OK av styrelsen innan han skickade den riktiga fakturan. Idag hörde också ordförande av sig som också tycker att det hela är konstigt och menade på att säljarna bör betala, men hon tyckte att vi skulle kontakta mäklaren. Vi gjorde detta som förklarade med köpekontraktet och vad säljaren sagt och menade på att det är föreningens ansvar att isåfall ligga på säljaren, OM det finns ett avtal. De ska åtminstone inte ligga på oss med en faktura utan det är med de som de har tecknat ett avtal med
så huruvida föreningen skickat faktura eller inte (men det bör de har gjort med tanke på han har sagt att de inte skulle betala fakturan) kan jag inte besvara på.
Och det enda som jag fortfarande har synpunkter på är föreningens tillvägagångssätt för att nå till samma punkt som vi andra gjort inom timmar...
Men det är klart... krabbans gång är lång ibland
Ett faktum är att en bredbandsförening ägs av dess medlemmar och det kapital man har att röra sig (för investeringar och kanske även delar av underhållet) kommer från medlemmarnas insatser och eventuella avgifter för drift, underhåll och ibland internetaccess.
Medlemskapet är personligt och hör inte formellt till fastigheten (om man inte gjort om bredbandsföreningen till en samfällighet vars bildande förrättats av Lantmäteriet.
Om man är medlem och beslutad insats är betald har också har de rättigheter - och skyldigheter gentemot föreningen som klargörs i stadgarna.
Om det, som jag förstår av ovan skrivna, det inte formellt sett överlåtits medlemskap och andelar till er från tidigare ägare, är det nog tyvärr svårt att hävda att bredbandsföreningen har några skyldigheter gentemot er. Som till exempel att upprätthålla en bredbandsanslutning till er fastighet.
Den som ska skyllas för den tråkiga situationen är tidigare säljare som - medvetet eller omedvetet - inte förstått vad medlemskapet i bredbandsföreningen innebär för skyldigheter att betala en insats som ju faktiskt är grunden för att föreningen ska få en ekonomi att betala för det som bredbandsnätet kostar. Ni har köpt en fastighet där ni uppfattat har en bredbandsanslutning. Det finns det förvisso, men i har inget avtal med bredbandsföreningen och därmed har de heller inte några skyldigheter mot er.
Huruvida detta kan lösas i sämja genom att säljaren till er - eller mäklaren för den delen - betalar in obetald insats och även säkerställer att en överlåtelse av medlemskap och andelar sker är oklart.
Jag tror dock att det i slutänden är den vägen det hela måste gå i första hand. Lyckas inte detta kan det nog till slut bli så att ni måste betala insatsen för att ni ska betraktas som medlemmar och därmed skapa en formell relation till bredbandsföreningen för att denna ska leverera bredband till er. Allt annat - att styrelsen efterskänker eller reducerar beloppet som måste betalas in - riskerar att göra andra medlemmar föreningen upprörda då det ju i så fall blir de som tillsammans betalar för den anslutning som gjort till er fastighet. Men eftersom styrelsen kan anse att de också borde ha agerat snabbare och därmed till någon del har skuld i det som uppstått, kan det möjligen finnas en förhandlingsmån.
Att försöka lösa tvisten i domstol skulle jag i alla fall inte göra innan jag tagit kontakt med jurist som förstår vad en ekonomisk förening är för sorts företagsform. Om juristen anser att det finns förutsättningar att vinna tvisten kan det också bli rätt så dyrt, men då ni kanske har rättsskydd i er hemförsäkring kan det vara klokt att höra med sitt försäkringsbolag hur de ser på frågan.
På många ställen i landet har landsbygden fått bredband genom att ett antal människor lagt ned väldigt mycket tid och bildat ekonomiska föreningar för att möjliggöra detta. Självfallet kan det bli fel ibland. Men de som generellt kritiserar de som sitter i dessa styrelsen bör kanske ta sig en funderare i vilken grad de själva är beredda att söka förtroende att sitta i den styrelse som de tycker gör ett dåligt jobb - eller i alla fall att man själv skulle göra ett bättre.
Jag hoppas verkligen att ni till sist får en lösning på ert problem och även till sist en fungerande bredbandsförbindelse efter denna trista start på ert boende.
Medlemskapet är personligt och hör inte formellt till fastigheten (om man inte gjort om bredbandsföreningen till en samfällighet vars bildande förrättats av Lantmäteriet.
Om man är medlem och beslutad insats är betald har också har de rättigheter - och skyldigheter gentemot föreningen som klargörs i stadgarna.
Om det, som jag förstår av ovan skrivna, det inte formellt sett överlåtits medlemskap och andelar till er från tidigare ägare, är det nog tyvärr svårt att hävda att bredbandsföreningen har några skyldigheter gentemot er. Som till exempel att upprätthålla en bredbandsanslutning till er fastighet.
Den som ska skyllas för den tråkiga situationen är tidigare säljare som - medvetet eller omedvetet - inte förstått vad medlemskapet i bredbandsföreningen innebär för skyldigheter att betala en insats som ju faktiskt är grunden för att föreningen ska få en ekonomi att betala för det som bredbandsnätet kostar. Ni har köpt en fastighet där ni uppfattat har en bredbandsanslutning. Det finns det förvisso, men i har inget avtal med bredbandsföreningen och därmed har de heller inte några skyldigheter mot er.
Huruvida detta kan lösas i sämja genom att säljaren till er - eller mäklaren för den delen - betalar in obetald insats och även säkerställer att en överlåtelse av medlemskap och andelar sker är oklart.
Jag tror dock att det i slutänden är den vägen det hela måste gå i första hand. Lyckas inte detta kan det nog till slut bli så att ni måste betala insatsen för att ni ska betraktas som medlemmar och därmed skapa en formell relation till bredbandsföreningen för att denna ska leverera bredband till er. Allt annat - att styrelsen efterskänker eller reducerar beloppet som måste betalas in - riskerar att göra andra medlemmar föreningen upprörda då det ju i så fall blir de som tillsammans betalar för den anslutning som gjort till er fastighet. Men eftersom styrelsen kan anse att de också borde ha agerat snabbare och därmed till någon del har skuld i det som uppstått, kan det möjligen finnas en förhandlingsmån.
Att försöka lösa tvisten i domstol skulle jag i alla fall inte göra innan jag tagit kontakt med jurist som förstår vad en ekonomisk förening är för sorts företagsform. Om juristen anser att det finns förutsättningar att vinna tvisten kan det också bli rätt så dyrt, men då ni kanske har rättsskydd i er hemförsäkring kan det vara klokt att höra med sitt försäkringsbolag hur de ser på frågan.
På många ställen i landet har landsbygden fått bredband genom att ett antal människor lagt ned väldigt mycket tid och bildat ekonomiska föreningar för att möjliggöra detta. Självfallet kan det bli fel ibland. Men de som generellt kritiserar de som sitter i dessa styrelsen bör kanske ta sig en funderare i vilken grad de själva är beredda att söka förtroende att sitta i den styrelse som de tycker gör ett dåligt jobb - eller i alla fall att man själv skulle göra ett bättre.
Jag hoppas verkligen att ni till sist får en lösning på ert problem och även till sist en fungerande bredbandsförbindelse efter denna trista start på ert boende.
hsd
Medlem
· Kalmar län, Östra Götaland
· 7 167 inlägg
hsd
Medlem
- Kalmar län, Östra Götaland
- 7 167 inlägg
Kringelkrångel
TS har köpt hus med fiber, inte med fibermöjlighet
Säljaren ska i fall att föreningen vill ha 21000, ersätta köparen med samma belopp
Mäklaren bör anmälas då han/hon inte kontrollerat villkoren för fibern
21000 motsvarar vanligtvis indragningen av fiber
Givetvis kommer det att finnas driftkostnader på nån hundring per månad
TS har köpt hus med fiber, inte med fibermöjlighet
Säljaren ska i fall att föreningen vill ha 21000, ersätta köparen med samma belopp
Mäklaren bör anmälas då han/hon inte kontrollerat villkoren för fibern
21000 motsvarar vanligtvis indragningen av fiber
Givetvis kommer det att finnas driftkostnader på nån hundring per månad
Känns som det är för många inblandade i föreningen. Normalt har kassören koll på medlemsavtal m.m... det borde vara denna person ni ska ha kontakt med kan jag tycka.exakt och idag hävdade säljaren att han som kontaktade oss i somras har skrivit ett mejl om de inte ska betala fakturan, men är den fakturerad till dem så ska ju den betalas. Som mäklaren menar med så det ju den som tecknar avtalet som också ska stå för kostnaderna!
Vi har inte fått en faktura utan vi fick ett mejl där han skrev att det ligger en faktura kopplad till fastigheten och medlemskapet - men att han skulle få ett OK av styrelsen innan han skickade den riktiga fakturan. Idag hörde också ordförande av sig som också tycker att det hela är konstigt och menade på att säljarna bör betala, men hon tyckte att vi skulle kontakta mäklaren. Vi gjorde detta som förklarade med köpekontraktet och vad säljaren sagt och menade på att det är föreningens ansvar att isåfall ligga på säljaren, OM det finns ett avtal. De ska åtminstone inte ligga på oss med en faktura utan det är med de som de har tecknat ett avtal med
så huruvida föreningen skickat faktura eller inte (men det bör de har gjort med tanke på han har sagt att de inte skulle betala fakturan) kan jag inte besvara på.
Borde även alltid finnas ett påskrivet papper om indragning av fiber ect. Inget annat håller. Ni har åtminstone alltid avtalet mot säljaren av fastigheten.
Redigerat:
Vi pratade med ordförande igår och hon var väldigt tillmötesgående och tyckte såklart att detta var tråkigt med. Som hon sa har de inga avsikter att stänga av vår fiber, utan de vill bara ha sin insats och hon tyckte självklart att det var säljaren som skulle betala detta. Men som mäklaren förklarade har då en som inte sitter med i styrelsen sagt att de inte ska betala fakturan (av någon konstig anledning)… Vi ska återkoppla idag till ordförande och säga att de behöver höra av sig till dem som de har ett skriftligt avtal med och håva in pengarna därifrån. Sedan kommer vi också vara noga med att fråga vilka exakta pengar för kommande medlemsår, men även dåvarande år vi ska betala in tills ”tvisten” med insatsen har löst sig då vi ändå vill göra det rätta i vår del.M Mårten_Edberg skrev:
Vårt internet fungerar och har fungerat sen vi flyttat in, vilket vi är tacksamma för. Därför vi även vill betala för 2021 medlemsår. Vi hoppas att allt löser sig och vi kommer inte att dra detta till domstol, utan möjligtvis koppla in en jurist som hjälper oss med avtalen/stadgarna ifall det trots efter detta skulle hävas att fakturan står på fastigheten.
Den här s.k. "Snubben" är onekligen en intressant filur i sammanhanget... Han sitter enligt uppgift INTE med i styrelsen, men har tagit på sig en uppgift att för föreningens räkning hälsa nyinflyttade välkomna och i samband med detta kränga fiberanslutningar. Han tycks dock göra lite mer än så eftersom han bl.a. förmedlar registerutdrag, redogör för skulder, aviserar fakturor, tecknar medlemskap och - inte minst - anser sig ha rätten att annullera fakturor...?! Har han verkligen mandat från styrelsen till detta?
När det gäller säljaren skulle det (och jag spånar lite nu) mycket väl kunna vara så att när hen får höra av den här "Snubben" att fakturan inte behöver betalas så tas det (ganska förståeligt) som intäkt för att hen inte har några kvarstående skulder till föreningen - och att garantin i köpekontraktet således (utifrån hens synvinkel och goda tro etc) är fullt korrekt och sanningsenligt avgiven...? Säljaren kanske åker på detta till slut ändå, men man kanske inte bör ge hen epitetet bedragare direkt i vart fall?
Vad säger ni med erfarenhet av styrelsearbete och föreningar om denna "Snubbe"? Är det normalt och ok att en person med denna ganska perifiera ställning agerar på detta sätt och i dessa frågor gentemot medlemmar? Är styrelsen tagen på sängen?
När det gäller säljaren skulle det (och jag spånar lite nu
) mycket väl kunna vara så att när hen får höra av den här "Snubben" att fakturan inte behöver betalas så tas det (ganska förståeligt) som intäkt för att hen inte har några kvarstående skulder till föreningen - och att garantin i köpekontraktet således (utifrån hens synvinkel och goda tro etc) är fullt korrekt och sanningsenligt avgiven...? Säljaren kanske åker på detta till slut ändå, men man kanske inte bör ge hen epitetet bedragare direkt i vart fall?Vad säger ni med erfarenhet av styrelsearbete och föreningar om denna "Snubbe"? Är det normalt och ok att en person med denna ganska perifiera ställning agerar på detta sätt och i dessa frågor gentemot medlemmar? Är styrelsen tagen på sängen?
Mjo det kan vara så att man gett en föreningsmedlem mandat att göra vissa saker.Hempulare skrev:
Den här s.k. "Snubben" är onekligen en intressant filur i sammanhanget... Han sitter enligt uppgift INTE med i styrelsen, men har tagit på sig en uppgift att för föreningens räkning hälsa nyinflyttade välkomna och i samband med detta kränga fiberanslutningar. Han tycks dock göra lite mer än så eftersom han bl.a. förmedlar registerutdrag, redogör för skulder, aviserar fakturor, tecknar medlemskap och - inte minst - anser sig ha rätten att annullera fakturor...?! Har han verkligen mandat från styrelsen till detta?
När det gäller säljaren skulle det (och jag spånar lite nu
Vad säger ni med erfarenhet av styrelsearbete och föreningar om denna "Snubbe"? Är det normalt och ok att en person med denna ganska perifiera ställning agerar på detta sätt och i dessa frågor gentemot medlemmar? Är styrelsen tagen på sängen?
Frågan är om då "snubben" har mandat att säga "du behöver inte betala" ....
och skulle han inte ha det och gjort så iallafall ...
Vilket prekärt läge hela denna soppa hamnar i då
Vi vet inte exakt vad Snubben sa till säljaren.Den här s.k. "Snubben" är onekligen en intressant filur i sammanhanget... Han sitter enligt uppgift INTE med i styrelsen, men har tagit på sig en uppgift att för föreningens räkning hälsa nyinflyttade välkomna och i samband med detta kränga fiberanslutningar. Han tycks dock göra lite mer än så eftersom han bl.a. förmedlar registerutdrag, redogör för skulder, aviserar fakturor, tecknar medlemskap och - inte minst - anser sig ha rätten att annullera fakturor...?! Har han verkligen mandat från styrelsen till detta?
När det gäller säljaren skulle det (och jag spånar lite nu
Vad säger ni med erfarenhet av styrelsearbete och föreningar om denna "Snubbe"? Är det normalt och ok att en person med denna ganska perifiera ställning agerar på detta sätt och i dessa frågor gentemot medlemmar? Är styrelsen tagen på sängen?
Och inte heller ifall säljaren uppfattade det hela rätt.
Kanske menade snubben årsavgiften och inte insatsen.
Men i slutändan så är det upp till säljaren att fullfölja sin del av avtalet.