Felmonterad dränering
Jag köpte ett hus för 2 år sedan.
Huset var dränerat under förra ägarens tid 2002 tror jag det var.
Nu i sommras fick jag problem med avloppet, det slutade med att jag hade hem en firma som filmade avloppet och då uptäcker jag att dräneringen på huset är monterad på avloppet och att röret är instucket nästan helt genom avloppsröret så att endast 30% är öppet i röret.
nu till frågorna.
kan detta klassas som "dolt fel"?
Vem skall stå för att åtgärda felet?
Tack på förhand
tomas
Huset var dränerat under förra ägarens tid 2002 tror jag det var.
Nu i sommras fick jag problem med avloppet, det slutade med att jag hade hem en firma som filmade avloppet och då uptäcker jag att dräneringen på huset är monterad på avloppet och att röret är instucket nästan helt genom avloppsröret så att endast 30% är öppet i röret.
nu till frågorna.
kan detta klassas som "dolt fel"?
Vem skall stå för att åtgärda felet?
Tack på förhand
tomas
Redigerat:
Jag tror du har ett skapligt läge för att kunna yrka på dolt fel. I och med att dräneringen var relativt nygjord, så finns det skäl för dig att tro att det är OK.
Jag tycker du skall kontakta säljaren, och i sakliga ordalag förklara det hela. Har du någon prisuppgift mellan tummen och pekfingret för vad ett åtgärdande kostar kan det underlätta för ett snabbt beslut, men lagen är sådan att säljaren skall ges möjlighet att åtgärda det hela.
Om det är en hal säljare så påstår denne att röret suttit OK, men att det varit någon markförskjutning som orsakat detta i samband med någon kraftig åskskur eller liknande, och då är det du som har att ta ställning till om du vill driva fallet vidare.
Men det är mest hypotetiskt. Börja med att prata med säljaren och lägg fram din syn på saken, och se hur man kan komma vidare.
Jag tycker du skall kontakta säljaren, och i sakliga ordalag förklara det hela. Har du någon prisuppgift mellan tummen och pekfingret för vad ett åtgärdande kostar kan det underlätta för ett snabbt beslut, men lagen är sådan att säljaren skall ges möjlighet att åtgärda det hela.
Om det är en hal säljare så påstår denne att röret suttit OK, men att det varit någon markförskjutning som orsakat detta i samband med någon kraftig åskskur eller liknande, och då är det du som har att ta ställning till om du vill driva fallet vidare.
Men det är mest hypotetiskt. Börja med att prata med säljaren och lägg fram din syn på saken, och se hur man kan komma vidare.
Du ska också kolla med kommunen att det är tillåtet att avleda dagvatten via avloppsanslutningen, i min kommun är det inte det. I så fall krävs en separat dagvattenansliutning och då blir det en betydligt dyrare historia för säljaren...
Vissa områden med äldre bebyggelse har ibland dränerigen kopplad till spillvatten, då dagvatten är något som kom senare.
Men kolla hur det är, för i vårt kvarter fanns det även ett hus byggt på senare 70-tal där man växlat spill och dagvattenanslutning i gatan, vilket upptäcktes när ett annat hus bytte ägare och att man vid viss väderlek tyckte det luktade avlopp i dagvattenbrunnen i gatan.
Men kolla hur det är, för i vårt kvarter fanns det även ett hus byggt på senare 70-tal där man växlat spill och dagvattenanslutning i gatan, vilket upptäcktes när ett annat hus bytte ägare och att man vid viss väderlek tyckte det luktade avlopp i dagvattenbrunnen i gatan.