Felaktigt monterad golvbrunn
Hej
Jag är en villaägare med tummen mitt i handen dvs. ingen GD:are.
Nu har jag fått ett problem med en fuktskada i gästrumstaket. Efter lite undersökningar visar det sig att golvbrunnen i badrummet ovanför är felaktigt monterad, den sitter för långt ner och det har gått hål i gummimanschetten.
Badrummet är helkaklat och ca 7 år gammalt, byggdes nytt i samband med att huset byggdes 2003.
Hålet var täckt av kakelfix och det var först när detta började lossna som vi upptäckte felet för några veckor sedan. Detta gör att det kommer ut fukt som syns i taket nedanför (en svullen fog mellan 2 takskivor).
Nu säger vissa att man förutom taket även måste riva hela badrummet och bygga upp det igen!? Andra säger att man lokalt kan "pilla bort" brunnen byta den och sedan reparera tak mm.
Eftersom detta tydligen är ett byggfel så hanteras detta av den 10- åriga byggfelsförsäkringen (förs bolag GAR-BO). GAR-BO strular nu och vill för allt i världen INTE bygga om hela badrummet.
Bortsett från att GAR-BO verkar "en aning knepiga" så undrar jag nu vad gäller för badrum. Går det att ta bort plattor alt. helt golv utan att skada tätskicktet?
Går det aldrig att reparera ett tätskikt?
Någon som har erfarenhet?
Jag är en villaägare med tummen mitt i handen dvs. ingen GD:are.
Nu har jag fått ett problem med en fuktskada i gästrumstaket. Efter lite undersökningar visar det sig att golvbrunnen i badrummet ovanför är felaktigt monterad, den sitter för långt ner och det har gått hål i gummimanschetten.
Badrummet är helkaklat och ca 7 år gammalt, byggdes nytt i samband med att huset byggdes 2003.
Hålet var täckt av kakelfix och det var först när detta började lossna som vi upptäckte felet för några veckor sedan. Detta gör att det kommer ut fukt som syns i taket nedanför (en svullen fog mellan 2 takskivor).
Nu säger vissa att man förutom taket även måste riva hela badrummet och bygga upp det igen!? Andra säger att man lokalt kan "pilla bort" brunnen byta den och sedan reparera tak mm.
Eftersom detta tydligen är ett byggfel så hanteras detta av den 10- åriga byggfelsförsäkringen (förs bolag GAR-BO). GAR-BO strular nu och vill för allt i världen INTE bygga om hela badrummet.
Bortsett från att GAR-BO verkar "en aning knepiga" så undrar jag nu vad gäller för badrum. Går det att ta bort plattor alt. helt golv utan att skada tätskicktet?
Går det aldrig att reparera ett tätskikt?
Någon som har erfarenhet?
Redigerat:
Nej du kan inte pilla bort brunnen och sätta dit den på nytt och få ett riktigt tätskikt, det enda rätta är att riva badrummet
Dom nya dukbaserade tätskikten, där går det ev. att laga en skada, men du har ett rollat tätskikt ( är 99,9% säker på det)
Dom nya dukbaserade tätskikten, där går det ev. att laga en skada, men du har ett rollat tätskikt ( är 99,9% säker på det)
Att göra en lokal lagning runt brunnen är knappast fackmannamässigt. Du bör kunna kräva av Garbo att det skall utföras fackmannamässigt.
Du borde kunna ta kontakt med BKR och få ett utlåtande om huruvida Garbos föreslagna reparationsmetod är fackmannamässig. Ev. kommer BKR att hänvisa dig till en besiktningsman som får göra ett utlåtande.
Där finns det risk att det blir strul. Garbo har ju ett system med av dem godkända besiktningsmän, finns risk att de kommer att vägra acceptera ett utlåtande från en besiktningsman som inte finns på deras lista.
Dessa besiktningsmän är å andra sidan väldigt beroende av Garbo som uppdragsgivare vid slutbesiktningar, och kan knappast anses vara oberoende om besiktningen gäller hur mycket det skall kosta för Garbo.
Du borde kunna ta kontakt med BKR och få ett utlåtande om huruvida Garbos föreslagna reparationsmetod är fackmannamässig. Ev. kommer BKR att hänvisa dig till en besiktningsman som får göra ett utlåtande.
Där finns det risk att det blir strul. Garbo har ju ett system med av dem godkända besiktningsmän, finns risk att de kommer att vägra acceptera ett utlåtande från en besiktningsman som inte finns på deras lista.
Dessa besiktningsmän är å andra sidan väldigt beroende av Garbo som uppdragsgivare vid slutbesiktningar, och kan knappast anses vara oberoende om besiktningen gäller hur mycket det skall kosta för Garbo.
Brunnen sitter inte för långt ner, men finns det någon brunnsmanchett över huvud taget?toer00 skrev:
Uförandet ser lite grisigt ut vilket kan tyda på mer slarv,
Om det är monterat en gummimanchett på ett korrekt sätt då borde den väl inte gått sönder på sju år. Ibland undrar jag hur materialet i de moderna plastbrunnarna kommer att klara av tidens tand. Kanske kommer det att visa sig att de gamla gjutjärnsbrunnarna inte var så dåliga ändå.
Jo, den brunnen sitter för långt ner i konstruktionen, gissningsvis ca 1,5-2 cm för djupt.
Manschetten sneddar ner från spacklets(?) yta till ner bakom klämringen och hänger således i luften istället för att vara klistrad mot brunnsflänsen.
Manschetten sneddar ner från spacklets(?) yta till ner bakom klämringen och hänger således i luften istället för att vara klistrad mot brunnsflänsen.
Paul-Staffanstorp
Renoverare
· Skåne
· 8 989 inlägg
Paul-Staffanstorp
Renoverare
- Skåne
- 8 989 inlägg
Håller med dig till 100%...ACME skrev:
Ser ut som det bildats en luftficka mellan manschetten och flänsen och då är det inte konstigt att det gått hål på manschetten heller...
Ja det ser helt klart ut så som du beskriver det. Otroligt!ACME skrev:
Vi har ett badrum byggt slutet på 2003...det är gjort av en fackman som skulle vara mkt duktig...dock gjort det svart..
Nu har vi fått en rejäl fuktskada...och försäkringsbolaget vägrar betala ut ngt för enligt dom fanns ingen brunnsmanschett???!!!
Killen som gjort jobbet SVÄR på att han satt dit en filterduk som var godkänd på den tiden.
kan det vara fabrikationsfel......ngn som varit med om liknade??????
Måste foska i det här..kan vi få dokumenterat att där är fel på brunnsmanchetten kanska vi kan få ngn ersättning
Dock sa de att brunnen skulle varit höjd o-å..
I övrigt var jobbet proffsigt gjort..
Tacksam för svar om andra som drabbats..kan det finns en anledning att duken bara " försvunnit"
Nu har vi fått en rejäl fuktskada...och försäkringsbolaget vägrar betala ut ngt för enligt dom fanns ingen brunnsmanschett???!!!
Killen som gjort jobbet SVÄR på att han satt dit en filterduk som var godkänd på den tiden.
kan det vara fabrikationsfel......ngn som varit med om liknade??????
Måste foska i det här..kan vi få dokumenterat att där är fel på brunnsmanchetten kanska vi kan få ngn ersättning
Dock sa de att brunnen skulle varit höjd o-å..
I övrigt var jobbet proffsigt gjort..
Tacksam för svar om andra som drabbats..kan det finns en anledning att duken bara " försvunnit"
toer00 skrev:Hej
Jag är en villaägare med tummen mitt i handen dvs. ingen GD:are.
Nu har jag fått ett problem med en fuktskada i gästrumstaket. Efter lite undersökningar visar det sig att golvbrunnen i badrummet ovanför är felaktigt monterad, den sitter för långt ner och det har gått hål i gummimanschetten.
Badrummet är helkaklat och ca 7 år gammalt, byggdes nytt i samband med att huset byggdes 2003.
Hålet var täckt av kakelfix och det var först när detta började lossna som vi upptäckte felet för några veckor sedan. Detta gör att det kommer ut fukt som syns i taket nedanför (en svullen fog mellan 2 takskivor).
Nu säger vissa att man förutom taket även måste riva hela badrummet och bygga upp det igen!? Andra säger att man lokalt kan "pilla bort" brunnen byta den och sedan reparera tak mm.
Eftersom detta tydligen är ett byggfel så hanteras detta av den 10- åriga byggfelsförsäkringen (förs bolag GAR-BO). GAR-BO strular nu och vill för allt i världen INTE bygga om hela badrummet.
Bortsett från att GAR-BO verkar "en aning knepiga" så undrar jag nu vad gäller för badrum. Går det att ta bort plattor alt. helt golv utan att skada tätskicktet?
Går det aldrig att reparera ett tätskikt?
Någon som har erfarenhet?
Nej, duken kan inte bara försvinna. Antingen så har försäkringsbolagets representant inte kollat tillräckligt noga, eller så svamlar byggaren.
Ta ett foto så kan forumfolket kanske se om det finns en manschett eller inte!Maritha skrev:
Har inte det rivits för mycket så ser man klart och tydligt vad som finns. Jag tvivlar starkt på att han skulle glömma en manschett och jag är rätt säker på att i alla fall där omkring -03 så var filterduksmanschetten godkänd.Maritha skrev: