Fel i fasaden? Ska man godkänna det?
Vi har byggt ett hus med sidensjöhus och flyttade in december. Slutbesiktningen gjordes utav en besiktingsman utsedd av sidensjö. Både jag och min sambo tyckte att han var slarvig och nonchalant och brydde sig inte alls om det vi tog upp eller dokumenterade det. När man tittar på fasaden så följer inte övervåningens träpanel med undervåningen och gliporna mellan (jag är inte så kunnig på vad det kallas, får skylla på att jag är tjej..
) skiljer allt från en decimeter ner till bara 5 cm på vissa ställen. Det ser helt sjukt ut när man tittar på det. Ser ut som om dem satt övervåningen snett. Ska man godkänna det? Eller kan man kräva att det åtgärdas? Sen har våran vattenberedare till bergvärmen (som dem installerat) stått och läckt vatten i grunden och det fick komma hit en kille och åtgärda det efter mycket om och men. Vi vet inte vilken skada det gjort och dem bryr sig inte om att kolla upp det...svårt att veta hur man ska gå till väga.Så mycket att tänka på när man bygger nytt att man förlorar greppet ibland...
) skiljer allt från en decimeter ner till bara 5 cm på vissa ställen. Det ser helt sjukt ut när man tittar på det. Ser ut som om dem satt övervåningen snett. Ska man godkänna det? Eller kan man kräva att det åtgärdas? Sen har våran vattenberedare till bergvärmen (som dem installerat) stått och läckt vatten i grunden och det fick komma hit en kille och åtgärda det efter mycket om och men. Vi vet inte vilken skada det gjort och dem bryr sig inte om att kolla upp det...svårt att veta hur man ska gå till väga.Så mycket att tänka på när man bygger nytt att man förlorar greppet ibland...Anlita oberoende besiktningsman, dokumentera felen, åberopa byggfelsförsäkringen. Detta är helt klart, tycker jag, något som husleverantören ska åtgjärda.
Till att börja med så är besiktningsmannen skyldig att ta upp anmärkningar i protokollet som ni kommer med, däremot så behöver han inte vara övverens med er om att amärkningen är ett fel. men de skall protokollföras.
Om ni (eller hustillverkaren) inte är nöjd med resultatet av besiktningen så kan man begära en överbesiktning. Det är en speciell procedur (en sorts överklagande) som finns beskriven i andra trådar här. Men det är bråttom, ni har bara en begränsad tid att begära överbesiktningen.
Kontakta en besiktningsman som ni väljer själva och diskutera de punkter ni inte är övverens om. Ev. så kanske han anser att ni har fel, då kanske ni slipper ge er in i en dyr konflikt.
Grundfelet här är att man skall ALDRIG anlita en besiktningsman som byggaren föreslår. Det är ni som beställare som skall utse besiktningsmannen.
Om ni (eller hustillverkaren) inte är nöjd med resultatet av besiktningen så kan man begära en överbesiktning. Det är en speciell procedur (en sorts överklagande) som finns beskriven i andra trådar här. Men det är bråttom, ni har bara en begränsad tid att begära överbesiktningen.
Kontakta en besiktningsman som ni väljer själva och diskutera de punkter ni inte är övverens om. Ev. så kanske han anser att ni har fel, då kanske ni slipper ge er in i en dyr konflikt.
Grundfelet här är att man skall ALDRIG anlita en besiktningsman som byggaren föreslår. Det är ni som beställare som skall utse besiktningsmannen.
Vi får en från GAR-BO som ko0mmer men också en via vårt försäkringsbolag. Det känns tryggt.
Gör som tidigare skribent förelsgit: Överbesikta med egen besiktningsman - ASAP!
Gör som tidigare skribent förelsgit: Överbesikta med egen besiktningsman - ASAP!
Nu byggde vi inte vårt hus med prefab utan i lösvirke men vi hamnade i tvist med byggaren. Det ni definitivt skall ha är en OBEROENDE besiktningsman som ger ett utlåtande. Man kan ju inte lita på någon som är partisk! Vi hade mycket hjälp av vår projektledare samt den opartiska besiktningsmannen när vi skulle argumentera i tvisten.