Få tillbaka pengar vid husköp!?

[Andreas Tibbling]

Har en fundering! Vi är i ropet att köpa hus av min svägerskas föräldrar. Enda som skulle behöva göras är att bygga ut en toalett till ett mindre badrum på ovanvåning.
Låt säga att man att man kommer överens om ett pris som är lite högre än vad de vill ha, för att sedan få tillbaka de pengarna av säljarna för att att finansiera badrummet.
Är det ens lagligt att göra så?
Då vi helst inte vill rensa hela sparkontot vid köp plus renoveringen.

 

[Jonatan79]

Har en fundering! Vi är i ropet att köpa hus av min svägerskas föräldrar. Enda som skulle behöva göras är att bygga ut en toalett till ett mindre badrum på ovanvåning.
Låt säga att man att man kommer överens om ett pris som är lite högre än vad de vill ha, för att sedan få tillbaka de pengarna av säljarna för att att finansiera badrummet.
Är det ens lagligt att göra så?
Då vi helst inte vill rensa hela sparkontot vid köp plus renoveringen.

Ni vill alltså höja köpeskillingen och sedan få en gåva av säljarna? Ni är ju inte helt ärliga om ni ska låna av en bank. Rent juridiskt får ni göra hur ni vill, köpare och säljare.

 

[Dilato]

Du får betala stämpelskatt på "gåvan".

 

[Kilrain]

Du får betala stämpelskatt på "gåvan".

Och säljarna måste betala reavinstskatt på det. Om de nu inte säljer huset med förlust, förstås.

Ekonomiskt känns hela upplägget som självmål.

 

[Taxture]

Smartast är väl att göra ombyggnaden före köpet?

 

[SågspånPappspikEternit]

Ett annat, och mindre tveksamt, sätt är att svägerskans föräldrar renoverar badrummet och sedan säljer huset till er för en högre köpeskilling. Då får ni låna 85% av banken.

 

[Dilato]

Ett annat, och mindre tveksamt, sätt är att svägerskans föräldrar renoverar badrummet och sedan säljer huset till er för en högre köpeskilling. Då får ni låna 85% av banken.

..och kostnaden kan dras av från reavinsten..

 

[SågspånPappspikEternit]

..och kostnaden kan dras av från reavinsten..

Det med, så det blir inga skattemässiga konstigheter!