Entreprenadskontrakt för markarbeten?

[mohali0121]

Hej alla kunninga!

Jag och min familj ska bygga nytt hus för första gången, vi har valt att bygga ett Ljundbyhus med Smålandsvillan. Smålandsvillan har samarbetspartners som hjälper till med bygget.
Där Halltorps entreprenad AB ansvarar för markarbetet. Jag fick nyligen hem ett kontrakt från Halltorps entreprenad AB. Där entreprenören åtager sig att sköta markarbete, yttre va-arbeten, grundarbeten. Enligt offerten nedan.
I offerten har man tagit med;
-Etablering
-Mararbetet enligt smålandsvillans anvisningar
-Fullisolerad grund cellplast, Varmgrund Prefab, Ljunby
-Dagvatten inkl uppsamlingsbrunn, till stenkista/sprängsten på tomten.
-Grovplanerat 2 m runt hus med befintliga massor
-Avlopp, inkl. spolbrunn, till tomtgräns gatan.
-Vatten slang, PEM 32 till tomtgräns gatan.
-El-telerör till tomtgräns gatan.
-Kranplats 8x8 m
-Egenkontroll
-Dränslang
-Makadam
-Fiberduk
-2-5 flis
Detta kostar 257 500 inklusive moms. Är detta ett rimligt pris?

Sedan tillkommer

Sprängning:
Vid 100 % plansprängning, hela ytan för grunden, grovplanerat på tomten
Pris inkl. moms 111 875 kr.

Ev. sprängning rörgrav till väg. Pris inkl. moms 1000 kr/m

Om kommunen anvisar DV Anslutning + fördröjning. 17 775 kr inkl. moms.

Förberedelser uppfart, avvägt för platta/carport inkl.
DV o dränering anslutet till huset. Pris inkl. moms 33 975 kr

Gjuten gargeplatta 22,75 m2 exkl. golvbrunn. Pris inkl. moms 21 595 kr

Priserna gäller under förutsättning att hela tomten används som arbetsplats.

I priset ingår inte:
Borttransporter av spräng- och schaktmassor.
Geotekniska undersökningar
Besiktning vid sprängning.
Konstruktionsritningar
Kommunala kostnader.
Anslutningskostnader.
Finplanering.
Besiktningar
Pålning.

Vad innebär det för mig att detta inte ingår i priset 257 500 kr?
Någon som har erfarenhet från Halltorps entreprenad AB?
Väldigt tacksam för svar.

MVH

 

[mohali0121]

Ser att det är en del som läser men inget svar än.
Entreprenören hör av sig och behöver ha in kontrakten påskrivna.
Känner mig väldigt osäker, vill inte vara det och skriva på något.
Kan någon vara snäll och försöka hjälpa till här.

Ni behöver inte vara experter, kom bara med vad ni känner!!
Alla svar uppskattas, negativa som positiva.

MVH

 

[MasMats]

Om du är osäker så låt det ta tid. Du ska inte stressa sådana beslut.
Ta in flera offerter på markarbetet, försök jämföra vad som ingår, kan vara lättare sagt än gjort som lekman.
Det blir gärna mer pengar än man tror med markarbeten, det är min ringa erfarenhet, så det kan vara klokt att få flera att ge en kostnadsberäkning så att du vet att det tyvärr är rimliga pengar som måste ut.
Jag har ingen uppfattning om dina siffror är rimliga eller ej, ej heller av firman du nämner.
Prata med vänner och bekanta om någon har några bra ref. på markentreprenörer och få deras pris på ditt projekt.

 

[mohali0121]

Tack för ditt svar Mats!
Jag hade tydligen inte så lång tid på mig att tänka. Husleverantören ringde och stressade upp mig. Hon förklarade att det skulle bli extra kostnader om jag inte skickar in avtalet. Så nu har jag skrivit på avtalet och skickat in det, trots att jag är osäker. Hon menade på att huset skulle bli försenat och därmed skulle det uppstå extra avgifter.
Just nu känns det lite lurt alltså, men jag kollade upp företaget. De verkar seriösa, men jag har letat bland många forum och aldrig sett någon diskutera detta företaget. Vet inte om man ska se det som positivt eller negativt.

Hur som helst så tänkte jag kolla upp med andra företag... Just för att det ska kännas lite bättre...Förhoppningsvis...

MVH

 

[izanovisbyggare]

Hej hej,
Detta är ett väldigt gammalt inlägg och mycket kan ha ändrats men tänkte att jag frågar ändå
Vi kommer också ha halltorps som markarbetare och undrar hur det gick för dig. Blev det rätt och bra?
Mvh,
Iza

 

[A-staden]

Jag undrar också hur du upplevde entreprenören?

Kan dela min erfarenhet av dom då dom gjort mark,betong osv hos oss. FRUKTANSVÄRT DÅLIGT! En rekommendation ta någon annan.