Energideklaration - vad krävs för att gå upp en klass?

[martin43]

Ni kanske skall byta bank för att få bättre villkor på lånen?
Har aldrig hört att banken bryr sig om energiklassen, är det för att driftskostnaderna blir höga i relation till inkomsterna? Dessutom var det ju inte så många kWh/år att det borde vara ett problem i kalkylen? Hade varit en annan sak om man hade en förfallen maxbelånad herrgård på 500m2 som drar 75000 kWh direktverkande el.

 

[johel572]

SBAB kör med rabatt på bolånet beroende på energiklass. Jag fick ett brev tidigare i veckan där de ger 0.10% extra rabatt beroende på min energiklass (B). Bara så där alltså.

 

[MikaelJones]

SBAB kör med rabatt på bolånet beroende på energiklass. Jag fick ett brev tidigare i veckan där de ger 0.10% extra rabatt beroende på min energiklass (B). Bara så där alltså.

Precis det erbjudandet jag är ute efter. Så det är alltså utöver rabatter mm. Man bara skickar in energideklarationen så sänker de ens boränta.

 

[cpalm]

Jag fick ett brev tidigare i veckan där de ger 0.10% extra rabatt beroende på min energiklass (B). Bara så där alltså.

Låter som nåt som miljöpartiet hittat på

 

[johel572]

Jo visst är det så. Men det är ju kul att bli positivt överraskad av banken för en gångs skull! Med större lån kan det ju bli rätt mycket pengar.

Fast jag förstår fortfarande inte hur SBAB kan ha tillgång till min elförbrukning. Har skatteverket uppgifter om sådant?

 

[cpalm]

Boverket:
https://www.boverket.se/sv/byggande/energideklaration/sok-energideklaration/

Man skall ju inte tro att man kommer undan storebrors snokande näsa.

 

[Anders Granlund]

Vi har en villa byggd 1986 på västkusten med luft/luftvärmepump som när vi köpte huset 2012 var i Energiklass D. Sedan dess har vi gjort mindre åtgärder som till exempel:
- Sänkt värmen i huset generellt och inte kylt med AC varma sommardagar
- Bytt en värmeläckande ytterdörr och ett fönster
- Bytt viss utrustning (spis, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare) mot betydligt nyare med lägre energiklass
- Snålare dusch/kranar för mindre varmvattenåtgång

Det har gjort att vår energiåtgång i huset i stort gått från deras ca 21.000 kWh/år till 17.000 kWh/år.

Är det någon som vet ifall dessa mindre åtgärder skulle räcka för att nå energiklass C, B eller A om vi beställer en ny energideklaration/genomgång eller krävs större åtgärder för detta?

Anledningen varför just energiklassen är viktigt (förutom att vi sänkt våra elkostnader) är att vi i sådana fall får bättre villkor på vårt bolån.

Jag deklarerade några nybyggda hus där ingen bodde och det var helt OK enligt Boverket. Det gick inte ut mycket värme och ingen varmvattenförbrukning. Alltså låt huset stå tomt ett år och skruva ner värmen så ska ni nog få fina siffror. Ett annat förslag är att byta ut alla LED-lampor till gamla glödlampor eftersom man inte ska ha med hushållselen i fastighetens energiprestanda. Glödlampor bidrar ju till uppvärmningen.

 

[Avemo]

Detta med glödlampor och andra sätt att öka förbrukningen av hushållsel är väl ändå ett onödigt komplicerat sätt att fuska med energideklarationen. Inte är det gratis heller. Man måste ju betala den ökade elförbrukningen under ett år och säkerställa att det finns mätvärden som visar hur mycket som är hushållsel. Vi har ju uppgiften om att förbrukningen skall korrigeras med 5% för varje grad som temperaturen skiljer från 21º. Ställ in ett par byggfläktar så att det är 41º inomhus när energideklarationen görs. Sedan är det bara att hoppas att den som utför energideklarationen är dum nog att inte genomskåda bluffen. Kanske ett problem i och för sig.

 

[Per L]

Mycket intressant information i din post. Det gör kanske saken betydligt enklare om jag helt enkelt bifogar energideklarationen. Några spontana kommentarer ifall det är möjligt att nå C eller om det behövs mer omfattande åtgärder som du beskriver?

Intressant. Du har troligen ingen husbil längre, bara den skulle ju lätt kunna förklara alla 4 000 kWh i minskning. Även poolen och det uppvärmda garaget kan kräva en stor andel av totalen.

För att bli lite konkret i dina funderingar behöver du nå 45 kWh/m2 för att byggnaden ska klassas som C, d v s normalårskorrigerat värde (energiindex) måste vara lägre än 132 * 45,5 = 6 006 kWh.

I befintlig deklaration är den siffran 7 672 kWh så minst 1 667 kWh måste bort. Komfortkylan (som ni inte använder) kräver 1 320 kWh, det är en bra bit på väg. Tyvärr ska ju varmvattnet normaliseras till 20 kWh/m2 = 2 640 kWh istället för 1 540 kWh.
Då hamnar normalårsvärdet på 7 672 - 1 320 - 1 540 + 2640 = 7 452 kWh.
Då återstår ca 1 446 kWh för att nå C. En minskning på ca 20 % - det är ingen enkel sak!

 

[magnetens]

Går lätt med några solpaneler som sagt

 

[Boan]

går det att utgå från en elmätare som sitter på VP? och en för ventilationen, då ser man ju precis, eller "måste" det vara en konsult som räknar ut det hela? menar, det blir ju då faktiskt vad det är...

 

[useless]

Elmätare underlättar för 'konsulten', men det bara 'utbildade' och godkända experter som får göra deklarationen.

 

[Edvard persson]

Låter som nåt som miljöpartiet hittat på

Man ska aldrig bli förvånad! De är väll skattepengar dom vill ha in som vanligt.

 

[Boan]

Helt galet. Jag kan ju se exakt vad ventilationen drar i el, det borde väl räknas med i energiförbrukningen av huset, sen hur mycket el som VP drar... då år det ju klart.

 

[useless]

Energideklarationen ska väl egentligen inte visa vad huset drar när du bor i det med ditt levnadssätt? Man borde räkna på t ex normenlig ventilation, 21 grader i alla uppvärmda utrymmen, varmvattenförbrukning enligt nån schablon baserat på husets storlek och tänka antal boende.
Annars kan man ju inte jämföra siffrorna. Då blir det ju bara en bekräftelse på det man redan har fått veta av elbolaget...