Dolt fel?
Hejsan!
I vårat gamla hus vi köpte för 5 år sen har spikar från trägolv i badrummen börjat krypa upp i plastmattan. Mattan spricker alltså och då är inte badrummen så gamla kanske 10år...
Är detta ett dolt fel var det normalt att lägga plastmatta direkt på trägolv i badrummet för 10 år sen?
I vårat gamla hus vi köpte för 5 år sen har spikar från trägolv i badrummen börjat krypa upp i plastmattan. Mattan spricker alltså och då är inte badrummen så gamla kanske 10år...
Är detta ett dolt fel var det normalt att lägga plastmatta direkt på trägolv i badrummet för 10 år sen?
Svårt att sia om det är ett dolt fel, kanske.
Men i sak låter det väldigt konstigt. Är det verkligen ett trägolv under plastmattan, är dte verkligen spiks som kryper upp? Det brukar nog vara någon form av spånskiva, ev. med ett lager flytspackel för att få rätt fall mot brunnen. Spånskiva skall inte spikas, den skall skruvas.
Om det inte fanns några konstigheter med utförandet i övrigt i badrummen. Så kan det ev. vara ett dolt fel. Men det räcker att man kan se några andra felaktigheter, så borde du som köpare ha gjort en fördjupad undersökning.
Men jag tror inte att du kan räkna med ersättning för felet. Dels är badrummen nära sin tekniska livslängd, dels kommer en eventuell ersättning att vara för låg. Det finns rättsfall där en köpare med ett solklart dolt fel nekades ersättning för att felets värde var så lågt att det inte ansågs ha påverkat priset på huset pom dte hade varit känt vid köpet. I de rättsfall som finns har det handlat om fel som motsvarat ca 2% av köpesumman.
Men i sak låter det väldigt konstigt. Är det verkligen ett trägolv under plastmattan, är dte verkligen spiks som kryper upp? Det brukar nog vara någon form av spånskiva, ev. med ett lager flytspackel för att få rätt fall mot brunnen. Spånskiva skall inte spikas, den skall skruvas.
Om det inte fanns några konstigheter med utförandet i övrigt i badrummen. Så kan det ev. vara ett dolt fel. Men det räcker att man kan se några andra felaktigheter, så borde du som köpare ha gjort en fördjupad undersökning.
Men jag tror inte att du kan räkna med ersättning för felet. Dels är badrummen nära sin tekniska livslängd, dels kommer en eventuell ersättning att vara för låg. Det finns rättsfall där en köpare med ett solklart dolt fel nekades ersättning för att felets värde var så lågt att det inte ansågs ha påverkat priset på huset pom dte hade varit känt vid köpet. I de rättsfall som finns har det handlat om fel som motsvarat ca 2% av köpesumman.
Tack, det var det jag trodde att det är för gammalt ändå. Var lite svårt att se vad som fanns under golvet utan att dra upp mattan. Men då är det onödigt att dra igång en process om dolt fel när det redan är gammalt badrum som du säger.
Tack för svar!
Tack för svar!
Om det är spikar som kryper upp så är nog badrummet betydligt äldre än 10 år. Finns väl ingen snickare som använt spik senaste 20 åren... man skruvar ju typ allt.
10 år är väl ingen ålder för ett badrum? Hur som helst låter det som att det inte är korrekt gjort om spikar eller skruvar tränger upp, men påverkan på marknadspriset är troligen för liten för att det ska vara någon idé att bråka om det.H hempularen skrev:
Men ni kan ju kontakta säljarna och fråga om det finns någon dokumentation över hur golvet är utfört och berätta att ni har fått problem. Beroende på responsen kan ni bestämma sen hur ni går vidare.
Teknisk livslängd för ett badrum är 15-20 år enligt Antii Siimeks. så 10 år är ju då till två tredjedelar uttjänt.useless skrev:
Det är så i båda våra badrum. Ena har badkar och andra har duschkabin. Plastmatta med uppsikt kant och svetsade fogar. Väggarna har bara vanlig väv som är målad. Inget tätskikt bakom.
Men nu spelar väl inget av detta någon roll då vi inte får någon speciell ersättning som ändå inte gör att vi kan göra nya badrum utan att betala det mesta själv. Eftersom badrummen är för gamla.
Men nu spelar väl inget av detta någon roll då vi inte får någon speciell ersättning som ändå inte gör att vi kan göra nya badrum utan att betala det mesta själv. Eftersom badrummen är för gamla.
Låter ju mer som något från 80-talet än från 2000-talet.Mialia skrev:
det finns ju målade våtrum med väv som är godkända, jag var själv med och kollade i slutet på 90-talet när de gjorde några badrum med det systemet
https://www.alcro.se/Global/Broschyrer inomhus/Arbetsrad/Arbetsrad_Mala_vatrum.pdf
https://www.alcro.se/Global/Broschyrer inomhus/Arbetsrad/Arbetsrad_Mala_vatrum.pdf
Okej, jag hade för mig att godkända målade system var betydligt nyare än så.T tergo skrev:
