Dolda fel försäkring?
Hej gott folk. Jag skulle behöva lite råd när man faktiskt kommer få ersättning för dolda fel skada? Är de någon som har gått igenom processen? Hur gick det sen? Tacksam för svar. Mvh
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 21 905 inlägg
Dolda fel-försäkringar är en försäkring för säljaren att slippa ta eventuella dolda fel-kostnader själv.
Dina villkor som köpare är alltså desamma som om du skulle driva frågan direkt mot säljaren. Lite svårare bara, då enskilda sannolikt viker sig lättare även om de inte rättsligt måste än vad försäkringsbolag gör.
Dina villkor som köpare är alltså desamma som om du skulle driva frågan direkt mot säljaren. Lite svårare bara, då enskilda sannolikt viker sig lättare även om de inte rättsligt måste än vad försäkringsbolag gör.
Jag sålde ett hus från ett dödsbo med försäkring från Svensk Fastighetsförmedling. Efter ett tag hörde mäklaren av sig om "ett solklart dolt fel" och informerade mig att försäkringen skulle gå in och ersätta.
Hörde inget mer efter det, allt flöt på utan några som helst problem.
Hörde inget mer efter det, allt flöt på utan några som helst problem.
Det man måste komma ihåg är att "dolda fel" är ett undantag.
Gamla hus säljs i befintligt skick, något som kanske är svårt att förstå för curlinggenerationen.
//Gammal Surgubbe
Gamla hus säljs i befintligt skick, något som kanske är svårt att förstå för curlinggenerationen.
//Gammal Surgubbe
Alla hus säljs i befintligt skick men det är ju fortfarande så att fel som inte kan förväntas kan vara dolda även i gamla hus.Fotografen skrev:
Jovisst, men väldigt mycket kan förväntas, vilket man måste inse.
Javisst, men även gamla hus kan ha nyrenoverade delar och då är ju egentligen ingen skillnad mot en mer nytt hus när det gäller de delarna.
🙄
Har försökt få ersättning för dolt fel. Avloppsröret i väggen läckte.L Lecram skrev:
Vid vårat köp av huset ingick dolda fel.
Då vi upptäckte den blöta fläcken på tapeten tog vi kontakt med dolda fel försäkringen.
Vi fick avslag på vårat krav på reparation på grund av att säljarens bild syntes denna fläck.
Detta fel var inget som framgick vid försäljningen av huset eller i besiktnings protokollet.
Så i mitt fall är en dolda fel försäkring helt värdelöst för en köpare av huset.
Fast felet var ju uppenbarligen inte dolt, det fanns ju en fuktfläck att se i huset.
I mitt fall var det en utbyggnad där det läckte in vatten pga. att något inte var tätat korrekt. Säljaren hade en försäkring från Anticimex. Efter min anmälan kom Anticimex ut och godkände skadan och gav ersättning efter ca 9 000 kr i självrisk, om jag kommer ihåg det rätt, av en total kostnad på ca 100 000 kr.
Jag övervägde att gå direkt på säljaren för att undvika självrisken men valde den enklaste vägen till slut
Jag övervägde att gå direkt på säljaren för att undvika självrisken men valde den enklaste vägen till slut
Eftersom dolda felförsäkringen köps av säljaren för att skydda säljaren så är det rätt givet att försäkringen saknar värde för köparen.R Reiarc skrev:
Det är snarare en nackdel då det lär vara mycket svårare att få ersättning för ett påstått dolt fel av bolaget än av en säljare utan försäkring. Ett bolag som säljer doldafelförsäkring är expert på att slippa betala, det är liksom deras affärsidé.