Byggt parkering på tomt inom radhusområde

[Tosel]

Vi vill ha ett bilfritt område.

För att vi har avsedda parkeringar utanför området för att kunna ha en lugn gata. Har du sett ett radhusområde från 70-talet? Det är alltså väldigt trångt. Skulle alla bygga parkeringar här så skulle det vara trafikstockning hela dagarna.

Inte VI, utan DU vill ha bilfritt område!

 

[tmjreviews]

Vi bor i en ett radhusområde med samfällighet från 70-talet där vi parkerat bilarna på avsedda platser utanför området och sedan gått in till husen. Det springer och cyklar många barn på gatorna i området. Området är trångt och inte avsett för mycket biltrafik. Radhusen är äganderätter men samfälligheten äger gatorna utanför.

Nu har en familj i området byggt en parkeringsplats på sin framsida och satt in en elbilsladdare. Styrelsen har haft möte och de säger att de inte kan göra något eftersom de äger sin tomt.

Jag hävdar dock att de kan ställa en stor blomlåda eller liknande framför parkeringen vilket omöjliggör att kunna köra in en bil. Styrelsen vill inte ha osämja i området och tycker inte förslaget är bra.

Finns det något vi kan göra? Lägga en motion tills årsmötet om att ställa en blomlåda framför så att alla medlemmar kan rösta?

Enligt svenska bygg- och räddningsbestämmelser måste vägar i bostadsområden vara tillräckligt breda för att tillåta framkomlighet för räddningsfordon. T ex för brandbilar krävs vanligtvis en minsta vägbredd på 3,5–4 meter.

 

[Lokis81]

Inte VI, utan DU vill ha bilfritt område!

Fast nu har ts pratat med flera missnöjda grannar, vad jag läst i tråden, så det verkar vara flera.

 

[tveksamt]

Jag fattar perfekt eftersom jag har bott så. När man kör in bilen är det för att lasta in eller ut tunga bökiga varor eller flyttmöbler. Men det är ett måste att köra ut direkt när man är klar och inte lämna bilen utan tillsyn. Det kan vara svårt att gå eller cykla förbi, eller dra en barnvagn. Elbilar fanns inte när området planerades, och frågan idag är om det behövs bygglov för ny markanvändning från Lantmäteriet, vilket de garanterat inte skulle godkänna på grund av brandfaran – risken ökar när elbilen blir äldre och man har laddat "fel" litet för många gånger. Ett elbilsbatteri genererar sitt eget syre och går inte att släcka, röken är dödligt giftig. Så det är ett enkelt ja eller nej, vad lekmännen i bostadsrättsföreningen än säger, grannarnas åsikter väger tungt och man kan absolut inte göra som man vill i Sverige, även om många försöker.

Nu är det många missförstånd här.
En elbilsbrand går utmärkt att släcka och risken för brand är liten från första början.
Se länkar härifrån: https://www.byggahus.se/forum/threads/foer-tidigt-att-koepa-elbil-raeckvidd.326730/post-5867683

Man kan inte göra som man vill som granne eller samfällighetsförening heller, läser du tråden så framkommer väldigt goda argument för att TS granne har rätten på sin sida och att de lagliga medlen för TS och hans samfällighet är mycket små, för att inte säga obefintliga.

Edit: stavfel

 

[Tosel]

Fast nu har ts pratat med flera missnöjda grannar, vad jag läst i tråden, så det verkar vara flera.

Då kan väl alla missnöjda gå ihop och köpa en blomkruka och ställa den på vägen som personen redan föreslår, men tycker att samfälligheten skall betala för.

 

[tveksamt]

Hur är det med brandrisk vid laddning på den aktuella tomten? Det är olustigt med elbilsladdning nära hus.

Upprättas en ordentlig elbilsladdare lär riskerna vara mycket små. Laddas bilen på ett felaktigt sätt informeras grannen rimligtvis om detta, men vi har väl inte fått några indikationer om att så är fallet här?

 

[Jonasmartinhansson]

Eftersom vi nu kommit fram till att det inte finns något att göra åt den byggda parkeringen så kommer jag nu släppa denna tråd.

Såna här områden sjönk i värde i mina ögon. "Bullerby känslan", som så många mäklare pratar om, där barn kan springa runt på gatorna utan biltrafik, försvann nu i och med detta.

Ni får gärna fortsätta diskutera i grupp hur korkade jag och mina grannar är som försökt stoppa detta.

Gör en anmälan om byggnation utan bygglov så får kommunen utreda,

Jag har inga synpunkter på dina och dina grannars värderingar utan har bara försökt redogöra för lagstiftningen. Jag tror denna diskussion om barnen ska leka på gatorna eller inte och om grannskapet kör för fort eller för frekvent finns i många områden. Vi har det i min småort i Sörmland. Här leker barnen på gatorna och det finns naturligtvis friktion med de som vill köra med bil där och slippa en hinderbana av farthinder. En evig diskussion mellan olika boendens intressen.

Hade det varit bostadsrätter istället för eget ägande i ditt område hade föreningen kunnat kontrollera biltrafiken på sin fastighet. Det är således en mer passande form av upplåtelse om man vill ha ett område där viss begränsad motortrafik släpps in och det i övrigt är minimal motortrafik. Det är som har framgått av tråden knepigare med eget ägare av fastigheterna.

Och så har ju samhällsutvecklingen sprungit ifrån dessa områden. Om det var bättre förr eller inte kan man ju alltid diskutera.

kräver inte varje nyanlagd parkering/utfart ett bygglov?
Den här tråden handlar väl inte om att bilar kör på gatan utan att det är en anlagd parkering i ett område där det inte finns bygglov för parkering/utfart?!
Eller har jag förstått det fel?

 

[Tumme mitt i.]

Nu är det ju nya tider med laddning hemma, kallas utveckling ibland.
Du menar på fullt allvar att det blir trafikstockning hela dagarna av att köra till sin infart, finns det ingen i området som kan köra bil?

Nja. Utveckling är väl att föreningen röstar och alla får vara med att bekosta laddstolpar på befintliga p-platser. Höjer även värdet på alla fastigheter. Brukar inte dröja länge innan nån ”bara” ska lasta bilen. Så blir den ståendes på gångvägen några timmar.

 

[Kaninjan]

Jag tänker inte tjafsa om det här? Har frågat ett 10-tal i området och alla dom tycker det är galet att bygga så. Du kanske är helknäppa här men det är väl så fallet är då.

Vi har garage utanför området där vi utreder om vi kan sätta i elbilsladdare.

Elbilsladdaren är inte problemet. Det är att se byggt en parkering på tomten.

Jo, det är ju just laddningen som är problemet (eller åtminstone orsaken till att familjen anser sig nödgade att köra in sin bil till huset). Det är knepigt med laddning i samfälligheter pga kostnaderna att ändra anläggningsbeslutet. Men ni kan komma förbi det genom ett avtal med t ex Laddaccess, som installerar infrastruktur i era garage, (samfälligheten skriver avtal på ett antal år) UTAN KOSTNAD för samfälligheten, och sen får varje hushåll som vill kunna ladda ingå ett eget avtal. Vi har denna lösning sedan ett år tillbaka och det funkar klockrent. Ingen annan behöver bry sig, alla som vill får laddmöjlighet.

 

[Claes Sörmland]

kräver inte varje nyanlagd parkering/utfart ett bygglov?
Den här tråden handlar väl inte om att bilar kör på gatan utan att det är en anlagd parkering i ett område där det inte finns bygglov för parkering/utfart?!
Eller har jag förstått det fel?

Nej, det krävs inget bygglov för att anlägga en parkeringsplats till ett en- och tvåbostadshus. Läs hos Boverket om detta:

https://www.boverket.se/sv/PBL-kuns...ikt/bygglovbefriade-atgarder/parkeringsplats/

(En större parkering eller en parkering på en annan typ av fastighet kräver det.)

 

[tveksamt]

Då kan väl alla missnöjda gå ihop och köpa en blomkruka och ställa den på vägen som personen redan föreslår, men tycker att samfälligheten skall betala för.

Ett väldigt orimligt förslag eftersom det inte är tillåtet. Varken samfälligheten eller grannarna har någon rätt att blockera tillträde till fastigheten, lika lite som jag får blockera din fastighet.

 

[Kaninjan]

Nu är det ingen som svarar på mina frågor.
Min första text var antagligen otydlig och innehöll onödig information.

Frågorna är alltså; Kan jag lägga in en motion till årsmötet om att ställa en blomlåda framför deras nybyggda parkeringsplats, för att omöjliggöra parkering? Marken utanför tomten ägs alltså av samfälligheten.

Varför vill du skapa onödig konflikt? Se till att ni löser grundproblemet istället.

 

[Slangfil]

Lösningen är väl uppenbar?
Lägg en motion om att föreningen får tummen ur röven och skapar tillgång till elbilsladdning och samtidigt ersätter grannen som varit tvungen att ta saken i egna händer.
Grannsämjan kvar, ni lämnar 70-talet och blir av med hens intensiva biltrafik.

 

[Xioz]

Det handlar sällan om att föreningen är sömnig, utan om att elbilsladdning normalt ligger utom samfällighetsföreningens mandat att besluta om.

Hur är den nya grejjen med elbilsladdare för om man har 20 parkeringsplatserna. Alla ska ha minst 1 laddstolpe då innan 2025.

Sen blir det värre 2027

 

[Tosel]

Varför vill du skapa onödig konflikt? Se till att ni löser grundproblemet istället.

Grundproblemet är olösbart, eftersom den handlar om avundsjuka och att folk har olika behov, och alldeles för mycket tid att bry sig om saker och vad andra gör.