Byggnadskreditiv - Ränta

[mammam]

Hur avgörs vilken ränta som sätts på ett byggnadskreditiv? Vi har fått 4,25% på vårat nybygge nu men hur vet jag om det är bra/ok eller inte? Vad har ni andra nybyggare tex?

 

[Jani]

Kreditivränta: 3,50 %

Ränterabatt (bottenlån): 0,4 enheter

topplåneränta: 4,95 %

 

[King]

Vi fick 3,5% i löfte för 3 veckor sedan för vårt byggnadskreditiv. Efter räntesänkningen i förra veckan borde den nu bli omkring 3%.

 

[markis]

Vi fick 3,5% i löfte för 3 veckor sedan för vårt byggnadskreditiv. Efter räntesänkningen i förra veckan borde den nu bli omkring 3%.

3% är bra. ;D
Har ni några andra kostnader som tillkommer? Vissa banker vill ju ha ngn form av %-sats på hela kreditivbeloppet, andra har avgifter på ett par 1000-lappar.
Vi har fått 3.7% på det vi plockar ur kreditivet. Inga övriga avgifter/räntesatser som tillkommer.

 

[Jani]

500:- i uppläggningsavgift för kreditivet, dock "bjuder" banken på den fasta avgiften för pantbreven (värt någon hundralapp kanske?).

 

[andsah]

Hej Jani!
Vilken bank har ni?

mvh
Anders

 

[King]

Vi har inte diskuterat tillkommande avgifter ännu men några 1000-lappar låter mycket. Tror vår bank tar 250 kr i uppläggningsavg + eventuella kostnader för pantbreven. Men dessa kostnader borde även de vara förhandlingsbara så vi hoppas de slutar på 0 kr

 

[Jani]

Hej Jani!
Vilken bank har ni?

mvh
Anders

Handelsbanken !

 

[Kicksan]

Vi har inte diskuterat tillkommande avgifter ännu men några 1000-lappar låter mycket. Tror vår bank tar 250 kr i uppläggningsavg + eventuella kostnader för pantbreven. Men dessa kostnader borde även de vara förhandlingsbara så vi hoppas de slutar på 0 kr  

Kostnaderna för pantbreven tar inte banken ut , det är Inskrivningsmyndigheten (om du inte menar bankarvode för att de gör själva ansökan till IM åt er). Kostnaden är en skatt så den är nog svår att pruta på !

Mvh Kicki

 

[Kicksan]

Hur avgörs vilken ränta som sätts på ett byggnadskreditiv? Vi har fått 4,25% på vårat nybygge nu men hur vet jag om det är bra/ok eller inte? Vad har ni andra nybyggare tex?  

Man kan få något högre ränta när man bygger lösvirkeshus mot nyckelfärdigt från fabrik. Det har att göra med att risken för Banken anses högre vid ett lösvirkesbygge. Det tar oftast längre tid att färdigställa och saker kan hända på vägen.......

Mvh Kicki