Byggnadshöjd?
Hej!
Vi har äntligen skickat in om bygglov för någon vecka sedan och fick igår ett brev från kommunen att vår arkitekt mätt byggnadshöjden fel och att vi ska ändra det. Jag har pratat med en annan arkitekt och han menar också på att kommunen inte har rätt. OM det nu är så att vi måste rita om så innebär det att ovanvåningen förlorar c:a 4 dm och höjden vid trappor samt fönstersättningen blir fel. Suck.
Vi har lusläst Boverkets definition av byggnadshöjd och försökt se på bilder men inte fasiken har man blivit klokare av det. Läste en definition att byggnadshöjd ska räknas från takets yttre där det skär med fasaden. Fasaden för mig är utsidan, men kommunen har räknat där taket skär på insidan av ytterväggen.
Här är bilden de skickade tillbaka, de vill att byggnadshöjden ska räknas från den röda linjen. Jäkla fiskbulle är det.
Är det någon som har erfarenhet av det här med att mäta byggnadshöjd?
Mvh
Gisela
Vi har äntligen skickat in om bygglov för någon vecka sedan och fick igår ett brev från kommunen att vår arkitekt mätt byggnadshöjden fel och att vi ska ändra det. Jag har pratat med en annan arkitekt och han menar också på att kommunen inte har rätt. OM det nu är så att vi måste rita om så innebär det att ovanvåningen förlorar c:a 4 dm och höjden vid trappor samt fönstersättningen blir fel. Suck.
Vi har lusläst Boverkets definition av byggnadshöjd och försökt se på bilder men inte fasiken har man blivit klokare av det. Läste en definition att byggnadshöjd ska räknas från takets yttre där det skär med fasaden. Fasaden för mig är utsidan, men kommunen har räknat där taket skär på insidan av ytterväggen.
Här är bilden de skickade tillbaka, de vill att byggnadshöjden ska räknas från den röda linjen. Jäkla fiskbulle är det.
Är det någon som har erfarenhet av det här med att mäta byggnadshöjd?
Mvh
Gisela
Som jag lärt mig så är det den röda linjen som gäller.
Men det handlar inte om punkten där taket skär väggen på insidan som du skriver. Nej, det är där taket skär väggens tänkta förlägda linje på utsidan.
Tänk dig att huset helt saknar takfot, då mäts byggnadshöjden till den punkt där tak och vägg möts.
Jag skulle säja att kommunen har rätt och din arkitekt har fel i detta fall.
Men det handlar inte om punkten där taket skär väggen på insidan som du skriver. Nej, det är där taket skär väggens tänkta förlägda linje på utsidan.
Tänk dig att huset helt saknar takfot, då mäts byggnadshöjden till den punkt där tak och vägg möts.
Jag skulle säja att kommunen har rätt och din arkitekt har fel i detta fall.
Som sagt den röda linjen gäller. Det är inte insidan de räknar mot, utan en tänkt linje där fasadens utsida skär översidan av taket.
Och som sagt, det borde arkitekten veta.
Och som sagt, det borde arkitekten veta.
Ovanstående talare har rätt.
Däremot kan man trolla lite med den nedre mätpunkten.
Placeras huset mindre än sex meter från allmän plats mäts inte höjden från tomtmarken invid huset utan den allmänna platsens medelmarknivå invid tomtgräns gäller. För vår del innebar det att vi kunde höja taket ca 20 cm vilket gav extra boyta på övervåningen.
Däremot kan man trolla lite med den nedre mätpunkten.
Placeras huset mindre än sex meter från allmän plats mäts inte höjden från tomtmarken invid huset utan den allmänna platsens medelmarknivå invid tomtgräns gäller. För vår del innebar det att vi kunde höja taket ca 20 cm vilket gav extra boyta på övervåningen.