Byggnadsarea tomtgränser osv!

[Byggherren9503]

Hej! Jag hörde av mig till min kommun och frågade hur stort hus jag får bygga på min tomt.

den är runt 610kvm och det står ett hus där just nu som ska rivas, enligt kommunen får jag ha en byggarea på 180kvm i ett plan inkl garage.

men hur jag än mäter så blir avståndet till tomtgränserna inte tillräckligt dom sa inget som avstånd på kommunen heller men jag tänkte inte på att fråga om det,

antingen mäter jag fel eller så är den byggarean kommunen sa fel? Jag försökte mäta med lantmäteriets karta.

gäller avståndet 4m till tomtgräns överallt oavsett?

 

[Hajjen]

Hej! Jag hörde av mig till min kommun och frågade hur stort hus jag får bygga på min tomt.

den är runt 610kvm och det står ett hus där just nu som ska rivas, enligt kommunen får jag ha en byggarea på 180kvm i ett plan inkl garage.

men hur jag än mäter så blir avståndet till tomtgränserna inte tillräckligt dom sa inget som avstånd på kommunen heller men jag tänkte inte på att fråga om det,

antingen mäter jag fel eller så är den byggarean kommunen sa fel? Jag försökte mäta med lantmäteriets karta.

gäller avståndet 4m till tomtgräns överallt oavsett?

Om jag får gissa så gäller troligen max 180 kvm generellt för den typen av fastigheter i detaljplanen för området och det är från detta som kommunen har meddelat den siffran. Att du sedan kanske har en för liten tomt för att utnyttja detta har de inte reflekterat över.

 

[skogstomten]

Ofta kan det finnas flera faktorer som påverkar. Där den "sämsta" styr.

 

[Byggherren9503]

Ofta kan det finnas flera faktorer som påverkar. Där den "sämsta" styr.

Vad skulle ett exempel på en sån faktor vara?

 

[maximm]

Jag har ex prickad mark på min tomt. Då får man bygga 0,8m ifrån tomtgräns. Den vätter mot en gröning.