Byggnadsarea och yttertrappa

[attefall]

Hej!

Sitter och försöker få klart mina ritningar för min tillbyggnad med terrass ovanpå och trappa till den, men har lite fundering på vad jag bör räkna som byggnadsarea.

Jag har strax över 41 kvm area i byggrätt kvar och den vill jag utnyttja till absolut fullo. Har förstått att yttertrappa inte räknas mot den. Min trappa kommer gå längst med ena kortväggen av tillbyggnaden och måste därför ha en liten platå högst upp för att kunna svänga av till terrassen. Den är ju i nivå med terrassen men tycker borde anses som en förlängning av trappen? Vad tror ni?

Kan så klart chansa och inte lämna kvar någon areabuffert för den, men vill ju inte att det hela ska bli fördröjt i onödan. Är ju mindre än en kvadratmeter det handlar om, men som sagt så vill jag ju gärna utnyttja hela ytan när jag ändå bygger.

 

[Nylenskavillan]

Hej!

Sitter och försöker få klart mina ritningar för min tillbyggnad med terrass ovanpå och trappa till den, men har lite fundering på vad jag bör räkna som byggnadsarea.

Jag har strax över 41 kvm area i byggrätt kvar och den vill jag utnyttja till absolut fullo. Har förstått att yttertrappa inte räknas mot den. Min trappa kommer gå längst med ena kortväggen av tillbyggnaden och måste därför ha en liten platå högst upp för att kunna svänga av till terrassen. Den är ju i nivå med terrassen men tycker borde anses som en förlängning av trappen? Vad tror ni?

Kan så klart chansa och inte lämna kvar någon areabuffert för den, men vill ju inte att det hela ska bli fördröjt i onödan. Är ju mindre än en kvadratmeter det handlar om, men som sagt så vill jag ju gärna utnyttja hela ytan när jag ändå bygger.

Hej
Har du redan lämnat in och fått ditt besked?
Även om man är mycket van vid att lämna in bygglov så kan det hända att det behövs en komplettering eller ändring för att det skall bli godkänt. Den kvadratmeter du talar om kallas för vilplan i en trappa och brukar oftast finnas i mitten av trappan och inte högst upp. Om du vill att din bygglovhandläggare skall förstå att det är ett vilplan och inte en förlängning av din terrass då skriver du en pil och ordet - vilplan. Då har du gjort klart för dem hur du anser att det skall bedömas och läsas. Skulle de nu inte vara på din sida ändå, så finns det en tillämpning i många fall och många kommuner som heter liten avvikelse. Det är möjligt att de i så fall skulle kunna anse ditt vilplan vara en liten avvikelse och du kan få igenom det ändå. Kan du ta det hela med ro och ta emot det besked du får och sedan göra vad de säger så är mycket vunnet. Med vänlig hälsning/

 

[attefall]

Hej
Har du redan lämnat in och fått ditt besked?
Även om man är mycket van vid att lämna in bygglov så kan det hända att det behövs en komplettering eller ändring för att det skall bli godkänt. Den kvadratmeter du talar om kallas för vilplan i en trappa och brukar oftast finnas i mitten av trappan och inte högst upp. Om du vill att din bygglovhandläggare skall förstå att det är ett vilplan och inte en förlängning av din terrass då skriver du en pil och ordet - vilplan. Då har du gjort klart för dem hur du anser att det skall bedömas och läsas. Skulle de nu inte vara på din sida ändå, så finns det en tillämpning i många fall och många kommuner som heter liten avvikelse. Det är möjligt att de i så fall skulle kunna anse ditt vilplan vara en liten avvikelse och du kan få igenom det ändå. Kan du ta det hela med ro och ta emot det besked du får och sedan göra vad de säger så är mycket vunnet. Med vänlig hälsning/

Tack för tipset, kände inte till den termen.
Jag valde dock istället att rita in en L-trappa istället där således hela trappan svänger i sista stegen och det enligt mig inte bör bli någon fråga om vad som är trappa/vilplan och vad som är terrass