Bygglovshandlingar hur gör man?

[villa Adenhielm]

Hej!
Vår familj har hittat en fin tomt där vårat drömhus kan passa, och tanken är att köpa tomten med en klausul att köpet går igenom först vid beviljat bygglov.
Nu till frågan. Vi har bestämt att vi vill bygga med ett visst husföretag med egen ritning, och vi vet exakt hur vi vill att huset skall se ut, men behöver hjälp av arkitekt att få harmoni med fönsters placering samt husets två flyglar. Vi skall bygga ett hus i herrgård stil. Vi har fattat det som att man måste skriva ett köpekontrakt med husföretaget för att man skall börja med bygglovshandlingarna, och detta är vi inte riktigtvilliga att göra förrän vi har ett bygglov. Så hur går man tillväga då? Någon annan som har varit i en liknande situation? Kontaktar man själv en arkitekt och får ritningar framtagna som man sedan tar med till husföretaget när det är dags att bygga eller hur gör man?

 

[skogsliden]

Hej!
Vår familj har hittat en fin tomt där vårat drömhus kan passa, och tanken är att köpa tomten med en klausul att köpet går igenom först vid beviljat bygglov.
Nu till frågan. Vi har bestämt att vi vill bygga med ett visst husföretag med egen ritning, och vi vet exakt hur vi vill att huset skall se ut, men behöver hjälp av arkitekt att få harmoni med fönsters placering samt husets två flyglar. Vi skall bygga ett hus i herrgård stil. Vi har fattat det som att man måste skriva ett köpekontrakt med husföretaget för att man skall börja med bygglovshandlingarna, och detta är vi inte riktigtvilliga att göra förrän vi har ett bygglov. Så hur går man tillväga då? Någon annan som har varit i en liknande situation? Kontaktar man själv en arkitekt och får ritningar framtagna som man sedan tar med till husföretaget när det är dags att bygga eller hur gör man?

Förhandla med husföretaget att ni skriver ett sep kontrakt på bara att ta fram bygglovshandlingar. Om det inte beviljas så betalar ni bara avtalad del för ritningarna. Blir säkert mkt billigare än att ta med en sep arkitekt +att beviljas det så har ni färdigt underlag att kunna gå vidare med huslev på

 

[villa Adenhielm]

Förhandla med husföretaget att ni skriver ett sep kontrakt på bara att ta fram bygglovshandlingar. Om det inte beviljas så betalar ni bara avtalad del för ritningarna. Blir säkert mkt billigare än att ta med en sep arkitekt +att beviljas det så har ni färdigt underlag att kunna gå vidare med huslev på

Hej! Tack för ett väldigt bra svar, det blir nog så vi får göra.

 

[hempularen]

Det låter lite farligt att ni redan nu helt binder till ett visst husföretag. Det öppnar för helt godtycklig prisssättning framförallt för olika tillval. Du har kanske fått någon prisuppskattning nu. Men "det förstår ni väl att det inkluderade ju inte A, eller B eller C". Och just det är då helt osannolikt dyra tillval.

man vill helst ha ALLT klart, ned till sista skruven innan man binder sig. Så detaljerta går givetvis inte, men så nära det slutliga som överhuvuidtaget är möjligt. Alla ändringar och tillval blir alltid dyra. Minimera möjligheten till "ändringar".

 

[klaskarlsson]

man vill helst ha ALLT klart, ned till sista skruven innan man binder sig. Så detaljerta går givetvis inte, men så nära det slutliga som överhuvuidtaget är möjligt. Alla ändringar och tillval blir alltid dyra. Minimera möjligheten till "ändringar".

...eller tvärtom ?
Ändringar kan absolut kosta, men å andra sidan är det ju ofta så att man själv kommer på saker under gång.

Man brukar säga att när det gäller projekt, IT, bygg eller annat, så är det som svårast att ta beslut när man vet som minst. Och man vet som minst ju tidigare man är i projektet.

Men som sagt: Ändringar kostar ju alltid...

 

[Utsliten och utdömd]

Går ju söka förhandsbesked istället för bygglov. Mycket mindre mängd tekniskt underlag som behövs

 

[Marko Koistinen]

Om inte företaget kan ta fram ett bygglov till er så kan ni ta fram handlingar med lämpligt arkitekt, förutsatt att den arkitekten gör uppdrag som bara omfattar ett bygglov.

Detta kan antingen via bolaget om dom samarbetar med någon eller själva på egen hand.

Tänkt att vissa tillverkare ha bergränsningar i deras produktion, så ha dialog med mellan er, tillverkaren och arkitekten.