Byggahus.se

Bygglovs tvist, har jag fel? (tror inte det)

  1. J
    Medlem · 4 inlägg

    jukka_turunen

    Medlem
    Jag har fått Nej på mitt bygglov som jag tidigare muntligt
    fått ja på, historien:

    I November (2003) skickade jag och min granne in byggnadslovsansökningar på var sitt hus från västkuststugan.

    11. nov
    Vi får ett skriftligt besked om att i vårt område gäller:
    1.huset får ej överstiga 60 kvm
    2.vinden får ej vara inredningsbar

    Eftersom jag tidigare haft kontakt med dom (2001) och hört att det som gäller är "BÖR ej överstiga 60kvm"

    Ringer en herre som jobbar med ÖP99 där dessa rekomendationer kommer ifrån och pratar med honnom.
    (vårt hus är "70 kvm") och han säger att inga som helst problem, bara det inte går över 70kvm, killen lovar snacka med "E" (vår handläggare).

    Dagen efter ringer E och berättar att ÖP99 killen pratat
    med henne och nu är 70kvm godkännt.

    Går några dagar, E ringer igen, nu har dom märkt att
    mitt tak över verandan är för stort eftersom den räknas in i byggytan...
    I samtalet ställer hon två krav i våra nya ritningar:
    1. takhöjden på övervåningen måste ritas om, den får
    INTE överstiga 1.90
    2. taket över verandan måste bort.
    Jag godkänner hennes punkter.
    jag frågar än en gång om det är något annat som behövs ändras, hon säger nej.

    Vi ritar om ritningarna, skickar in innan jul, och väntar
    med spänning på vårt bygglov.

    I februari 2004 dimper det ner en lapp i brevlådan där
    det står att bygglovet inte blivit godkännt eftersom
    huset är för stort.

    Boytan är 70kvm och byggytan 80.6

    Dvs jag har gjort fel och trott att det var boytan
    som skulle vara 70kvm..

    Det slutar inte här!
    Jag hade nämligen i ett samtal med E den 12 november
    kl 09.45, 4 minuter och 23 sekunder frågat E om det var byggyta eller boyta som gällde, i samma samtal 6 minuter och 45 sekunder in frågar jag igen, E lovar återkomma med svar men återkommer inte.

    Eftersom E några dagar senare säger klart o tydligt att det enda som behövs ändras är punkterna 1,90 takhöjd och taket över verandan bort som behövs ändras fattar
    jag det som om det är boyta som räknas och tänker inte mer på det....

    Nån som är nyfiken på hur jag kan veta datum/tid/minut/sekund så noggrant?
    Jag har spelat in ALLA samtal med E och C eftersom jag
    blev uppmanad att göra detta för en av mina grannar i området sa att C är en "lurig jävel" och C är känd som
    en väldigt speciell person...

    bra historia?
    vi fortsätter:

    Idag var jag i kontakt med E´s och C´s chef för att jag
    tyckte att stadsbyggnadskontoret hade gjort fel, vi kallar chefen för A.

    A lyssnade igenom min historia och sa att:
    E och C har inte gjort något fel, det är DU (jag) som
    inte haft tillräckligt med förkunskaper för att kunna
    söka ett bygglov....

    Hm...
    vad gör man då....

    Jag kontaktar en byggjuridisk firma, dom säger att jag
    inte kommer att få bygga mitt hus, MEN!, jag kan eftersom jag har spelat in samtalen få ersättning för försenad byggstart.

    jaja, kör på det, frågar jurister hur vi går vidare varpå
    han säger att det är av yttersta vikt att jag får A´s uttalande "du måste ha förkunskaper för att söka bygglov" skriftligt, sen vill han ha in alla inspelningar.

    Jag ringer A och ber o få hans uttalande "du måste ha förkunskaper för att söka bygglov" och hans andra åsikter i undersökningen skriftligt.
    A låter förvånad och frågar vad jag skall ha detta skriftliga uttalande till?, varpå jag berättar om juristen och A sätter kaffet i halsen....
    (undrar varför, det ärju JAG som gjort fel eller?)

    Vi har nu bestämmt oss för att byta till ett mindre hus
    eftersom alla ritningarna var klara så är vi tillbax i ruta 1, byggstarten blir flyttar ca 20 veckor..

    Men!, jag kommer sätta juristen på att jobba med ersättning för försenad byggstart.

    Sen är frågan att allmänheten borde vara medveten
    om att det krävs att man har förkunskaper när man söker bygglov.


    OBS!
    Det är tillåtet att spela in samtal mellan mig och en annan person utan att jag säger till personen som
    är i andra ändan, det är INTE tillåtet att spela in samtal
    mellan 2 personer där jag inte är inblandad....
    (allt enligt polisen i Göteborg)

    Skall tillägga att västkuststugan inte varit inblandad på något sätt i detta ärendet, jag har skött det hela själv.

    Mvh
    Jukka
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.