Bygglov och slutbevis men ingen byggnad?
Har ett bygglov idag. Har påbörjat markarbeten och byggt en liten tillfällig byggnad men långt ifrån den yta vi sökt för eller med samma utseende (så klart), men inte mer än så. Nu har 5-årsgränsen kommit och kommunen undrar om vi vill ha ett slutbevis. Alternativen är:
1. att förlänga bygglovet ytterligare 5 år men det kommer, enligt de nya reglerna från 2011, att kosta 80% av ett nytt bygglov.
2. att begära ett slutbevis och sedan bygga klart vad det lider.
Risken är att ytterligare 5 år inte räcker för att bli klar då det finns för lite tid att lägga på detta byggprojekt, dessutom inte något akut behov heller.
Så min fundering är: Vad händer om Kommunen utfärdat ett slutbevis men om de inspekterar så står det ingen kåk där utan bara markarbeten och en annan byggnad (iof på samma plats och mindre byggyta)?
Blir det böter och isf hur mkt eller förverkas det tidigare bygglovet helt eller görs det om för att passa det som nu finns?
1. att förlänga bygglovet ytterligare 5 år men det kommer, enligt de nya reglerna från 2011, att kosta 80% av ett nytt bygglov.
2. att begära ett slutbevis och sedan bygga klart vad det lider.
Risken är att ytterligare 5 år inte räcker för att bli klar då det finns för lite tid att lägga på detta byggprojekt, dessutom inte något akut behov heller.
Så min fundering är: Vad händer om Kommunen utfärdat ett slutbevis men om de inspekterar så står det ingen kåk där utan bara markarbeten och en annan byggnad (iof på samma plats och mindre byggyta)?
Blir det böter och isf hur mkt eller förverkas det tidigare bygglovet helt eller görs det om för att passa det som nu finns?
som jag ser det så kan du inte fä ett slutbesked då du inte har följt bygglovet. Om din KA skulle gå med på att lura kommunen och det upptäcks då vet jag ej sanktionen men troligen nåt viteshot eller rivningsförläggande. Om du i framtiden vill bygga enligt tidigre bygglov då skulle jag be om förlängning.
Du kan nog begära ett delslutbevis. Kolla med kommunen. Om tidsgränsen gått ut måste du antagligen söka nytt bygglov med allt vad det innebär kostnads- och hanteringsmässigt. Ett förlängt bygglov kan inte förlängas en gång till.
Hur många kommuntjänstemän åker faktiskt ut och kollar vad som byggts? De vill ha in ritningar till arkivet, annat finns det inte tid med (ifall det inte är ett stort och kontroversiellt bygge). Sist, på ett annat bygglov, ville de inte ens ha in ett foto.
Tycker det är onödigt stökigt med bygglov. Varför bara giltiga i 5 år? Vad är skadan i att de gäller "för evigt"? Det har väl mindre betydelse ifall ett bygglov finns men ingen byggnad är rest ännu. Vem skulle klaga på det?
Vad skulle rivningsföreläggandet bestå i? Riva en obefintlig byggnad? Man får väl bygga på mindre yta än man sökt för och det har jag ju redan gjort? Vad jag förstått räcker det att man meddelar att man inte kommer nyttja hela bygglovet samt uppdaterar ritningen. Detta är dessutom utanför detaljplanelagt område så "designen" är inget stort problem (och inget som grannarna heller behöver engageras över).
Tycker det är onödigt stökigt med bygglov. Varför bara giltiga i 5 år? Vad är skadan i att de gäller "för evigt"? Det har väl mindre betydelse ifall ett bygglov finns men ingen byggnad är rest ännu. Vem skulle klaga på det?
Vad skulle rivningsföreläggandet bestå i? Riva en obefintlig byggnad? Man får väl bygga på mindre yta än man sökt för och det har jag ju redan gjort? Vad jag förstått räcker det att man meddelar att man inte kommer nyttja hela bygglovet samt uppdaterar ritningen. Detta är dessutom utanför detaljplanelagt område så "designen" är inget stort problem (och inget som grannarna heller behöver engageras över).
Bygglov och bygglov...sanktionsavgifterna brukar kosta cirka 40-60 000 beroende på vad som bristr.
Du lämnar in relationsritningar, kontrollplan och andra handlingar kommunen vill ha och får slutbevis på det du har byggt.
När du känner för att bygga mer söker du nytt lov - med uppdaterade ritningar (då har du säkert kommit på att du vill bygga annorlunda än först tänkt.)
När du känner för att bygga mer söker du nytt lov - med uppdaterade ritningar (då har du säkert kommit på att du vill bygga annorlunda än först tänkt.)
Risken finns ju att de nekar utbyggnad i framtiden eller att det blir onödigt komplicerat med samråd å stök (som vi redan gjort).
Funderar på att bygga en enklare stomme (typ carport) så den iaf ser ut som en kåk på håll å på flygfoto. Skulle ju kunna köpa en tälthall å smacka upp. Förvaring behöver man ju alltid..
Ifall de kommer å kikar får jag väl säga att stormen Sven tog allt, men då ska man väl haft rivningslov istället.. :-D
Funderar på att bygga en enklare stomme (typ carport) så den iaf ser ut som en kåk på håll å på flygfoto. Skulle ju kunna köpa en tälthall å smacka upp. Förvaring behöver man ju alltid..
Ifall de kommer å kikar får jag väl säga att stormen Sven tog allt, men då ska man väl haft rivningslov istället.. :-D
Fusk å fusk. Jag skulle hellre vilja kalla det kryphålssökning.. Men alla förslag är välkomna!
Som sagt, tanken är ju att bygga enligt lovet men tiderna matchar inte varandra just nu. Nu i efterhand så skulle man kanske inte varit så snabb att söka bygglov men planerna var ambitiösa i början..
Som sagt, tanken är ju att bygga enligt lovet men tiderna matchar inte varandra just nu. Nu i efterhand så skulle man kanske inte varit så snabb att söka bygglov men planerna var ambitiösa i början..