Bygglov för tomt!
Någon som vet om byggnadsnämnden eller samhällsplaneringskontoret kontrollerar arbetet man utfört eller tomten över lag innan man börjar bygga ett nytt hus. Eller är det bara byggnaden som kontrolleras när den är färdig. Köpte ett nybyggt hus förra året där jag tycker utförandet av granntomten är minst sagt märklig.
Jonatan79 skrev:
Det är säkert så att dom inte gör eller ska göra. Jag visste inte och får inget svar från Nässjö kommun i frågan, ställde därför frågan här. Anledningen till att jag frågar är att jag tycker (kan ha fel) att slänten till grannen till vänster på bilden borde tillhöra dom och inte oss. Som det är nu så har vi slänt i bägge ändarna av tomten som vi inte kan utnyttja. Känns som grannen breddat sin plana del av tomten genom att bjuda oss på slänten!
Vill du ha mer information kring din fastighet och fastighetsgränser kan du hitta på ”Min fastighet” på Lantmäteriets hemsida. Du kan även begära ut grannens bygglov från byggnadskontoret och se hur marken är planerad.
Om du vill plana ut din fastighet kan du anlägga en stödmur vid gränsen, förutsatt att detaljplanen över området inte säger något annat.
Om du vill plana ut din fastighet kan du anlägga en stödmur vid gränsen, förutsatt att detaljplanen över området inte säger något annat.
Tack. Har varit i kontakt med byggnadskontoret gällande stödmur och det är inga problem. Kommer att kosta ca. 70.000 inkl bygglov. Jag vet att jag inte kan göra mycket i det här läget, men ser grundproblemet i att grannen breddat sin tomt i förhållande till gränsen. Naturligtvis gör jag inte detta, men i prinsip skulle jag väl kunna gräva bort delar av slänten utan att sätt upp en stödmur, med resultstet att grannens gräsmatta skulle rasa. Men det skulle nog försämra grannsämjan en del...M MetteKson skrev:
Hela gatan är en backe, så slänter är en naturlig del av tomterna. Vi kanske bara har otur som har fått två slänter på vår tomt....men jag tror inte det är fallet. Men om ingen i kommunen godkänner tomter så är det nog inte mycket jag kan göra.B Zlade skrev:
B Zlade skrev:
Lite intressant att veta hur tomterna sålts. Är det en säljare av alla (3) tomterna, exempelvis en byggare eller kommun? I så fall kan jag ju tycka att det borde vara ordnat så att tomterna delar på slänterna, eller att man får slänt i ena änden men inte andra. Nu har ni ju fått hela slänterna i båda ändar och därmed mindre användbar yta jämfört med granntomterna. Jag förstår din fråga.
Vad är det för område?Simon5 skrev:
Är det nybyggt område med detaljplan?
Normalt kräver markändringar som är minst 0,5m bygglov.
Har du en nybyggnadskarta? På den framgår höjderna för tomten.
Har ni köpt huset av ett företag som gjort huset för att sälja och har de då också gjort grannens hus?
Du får kolla grannens marklov. Enligt din bild och frågeställning så tolkar jag det som att grannen fyllt upp sin tomt men även byggt slänten in på din tomt. Det lär grannen knappast ha fått marklov för. Man får slänta av på sin egen tomt och se till så att inget ”rinner” in på grannens tomt. Vill man ha en lite mindre slänt så brukar man bygga en stödmur. Sen gäller det att veta exakt var ens gräns går.
Jag tolkar det som att båda era hus är relativt nya? Då borde era respektive nybyggnadskartor visa höjder innan byggstart.
Du kan, som jag nämnde, begära ut dina grannars bygglov och se vilka markförändringar som blivit beviljade i bygglovet. Det är på det viset kommunen ”godkänner” tomter. Stämmer verkligheten med de beviljade loven? Om det inte gör det kan du göra en anmälan till kommunen att bygglovet inte efterföljts.