Bygglov för pergola på upphöjd altan?

[Peter321]

Mitt altangolv är 140cm från marken. Om jag monterar en pergola på detta (stolpar i ena sidan, fastsatt i fasaden på andra) så blir totalhöjden för altan+pergola över 3 meter. Innebär detta att jag behöver bygglov?

 

[Peter321]

Likt denna bild.

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

 

[Claes Sörmland]

Nej, detta byggnadsverk kräver inget bygglov. Läs denna domen Mål: P 5587-14 om ett liknande fall:

https://www.boverket.se/sv/PBL-kuns...ak-eller-vaggar-ansags-vara-ett-byggnadsverk/

 

[Peter321]

Nej, detta byggnadsverk kräver inget bygglov. Läs denna domen Mål: P 5587-14 om ett liknande fall:

[länk]

Tack Claes, utmärkt.

Väldigt många sidor på nätet nämner maxhöjden 3 meter för att slippa bygglov. T.ex. https://www.bygglovstjanst.se/pergola-bygglov/

”Om du vill bygga en pergola utan bygglov så får konstruktionen vara max 3 meter hög. Om du vill bygga högre än så måste du anmäla det till byggnadsnämnden i kommunen.”

Är detta då inte rätt eller gäller den regeln bara en fristående pergola som inte sitter ihop med huset?

Sen har vi ju också detta med utseende, kanske kan det vara en risk vid ett sånt här bygge? Som i detta fall: https://www.dagensjuridik.se/aktuel...hus-bygglovspliktig-paverkar-husets-utseende/

 

[Claes Sörmland]

Tack Claes, utmärkt.

Väldigt många sidor på nätet nämner maxhöjden 3 meter för att slippa bygglov. T.ex. [länk]

”Om du vill bygga en pergola utan bygglov så får konstruktionen vara max 3 meter hög. Om du vill bygga högre än så måste du anmäla det till byggnadsnämnden i kommunen.”

Svårt att veta hur man resonerar när det inte finns referenser till PBL och domar. Men 3 m sammanfaller med friggebodsreglerna så kanske tänker sig skribenten att man ska bygga en pergola som friggebod? Oklart.

Är detta då inte rätt eller gäller den regeln bara en fristående pergola som inte sitter ihop med huset?

Jag tror skribenten är ute och snurrar om jag ska vara ärlig. Kanske vill skribenten gardera sig för en pergola med ett tak och då krävs ju bygglov eller att bygga den som friggebod. Eller bygganmälan som attefallshus.

Sen har vi ju också detta med utseende, kanske kan det vara en risk vid ett sånt här bygge? Som i detta fall: [länk]

Ja, den där MÖD-domen har vi haft en tråd om. Bor du i enhetliga radhus så krävs mer försiktighet att fästa saker i huset. Kan kräva bygglov som fasadändring då. 1 december slipper vi fundera över detta när PBL liberaliseras. Ska bli så skönt med att detta överförmynderi begränsas.

EDIT: Här är tråden om detta fall.
https://www.byggahus.se/forum/threads/pergola-vid-uteplats-kraever-bygglov.502289/

 

[Peter321]

Svårt att veta hur man resonerar när det inte finns referenser till PBL och domar. Men 3 m sammanfaller med friggebodsreglerna så kanske tänker sig skribenten att man ska bygga en pergola som friggebod? Oklart.


Jag tror skribenten är ute och snurrar om jag ska vara ärlig. Kanske vill skribenten gardera sig för en pergola med ett tak och då krävs ju bygglov eller att bygga den som friggebod. Eller bygganmälan som attefallshus.



Ja, den där MÖD-domen har vi haft en tråd om. Bor du i enhetliga radhus så krävs mer försiktighet att fästa saker i huset. Kan kräva bygglov som fasadändring då. 1 december slipper vi fundera över detta när PBL liberaliseras. Ska bli så skönt med att detta överförmynderi begränsas.

EDIT: Här är tråden om detta fall.
[länk]

Bra att det sannolikt är felaktig information/ihopblandnkng och att det andra gäller radhus (jag bor i villa).

Stockholm skriver 1 juli för de nya reglerna på sin sida vilket ju vore bra för att kunna utnyttja det höjda ROT-avdraget i år. Är det 1 juli eller 1 december som är det faktiska datumet.?

https://bygglov.stockholm/sok-lov-e...formation-for-dig-som-vill-bygga-i-stockholm/

Edit: Läste lite mer nu och verkar vara två olika ändringar av PBL under året där den som sker 1 december är den relevanta för detta.

 

[Claes Sörmland]

Bra att det sannolikt är felaktig information/ihopblandnkng och att det andra gäller radhus (jag bor i villa).

Stockholm skriver 1 juli för de nya reglerna på sin sida vilket ju vore bra för att kunna utnyttja det höjda ROT-avdraget i år. Är det 1 juli eller 1 december som är det faktiska datumet.?

[länk]

1 juli så ändras byggreglerna, alltså det i grunden tekniska regelverket för hur man ska bygga. Det är redan beslutat.

1 december ändras troligen PBL, alltså vad som kräver och inte kräver bygglov och anmälan. Denna lagändring är ännu inte beslutad av riksdagen.

 

[Peter321]

1 juli så ändras byggreglerna, alltså det i grunden tekniska regelverket för hur man ska bygga. Det är redan beslutat.

1 december ändras troligen PBL, alltså vad som kräver och inte kräver bygglov och anmälan. Denna lagändring är ännu inte beslutad av riksdagen.

Så som jag förstår det då så gäller alltså de gamla reglerna om jag påbörjar bygget under 2025 (innan december). Synd men ändå värt den eventuellt höjda risken med tanke på det höjda rot-avdraget tänker jag.

Om man leker med den här tanken.

1. Jag bygger pergolan och altanen (utan att ansöka om lov) nu i sommar.
2. Byggnadsnämnden (?) upptäcker det och anser att den kräver bygglov.
3. Jag monterar ner pergolan (rättelse) och inväntar 2026.
4. Jag skruvar upp den igen under de liberaliserade reglerna.

Fungerar det att göra så?

 

[Claes Sörmland]

Det går att göra så.

Men ja tror inte att din pergola alls omfattas av några bygglovskrav. Om du nu inte bor i ett värdefullt bebyggelseområde.