Byggkreditiv vilka papper behövde ni visa?
Undrar vilka papper ni behövde visa för baken när ni fick byggkreditiv.
Swedbank säger att vi måste ha:
Entreprenörskontakt
Kopia på Byggfelsförsäkring
Färdigställandeförsäkring
Vi skall riva halva huset och bygga en helt ny del.
Anlitar en snickare som jobbar på löpande räkning.
Vi skall göra viss del av jobbet samt återanvända vissa saker som fönster och dörrar.
Swedbank säger att vi måste ha:
Entreprenörskontakt
Kopia på Byggfelsförsäkring
Färdigställandeförsäkring
Vi skall riva halva huset och bygga en helt ny del.
Anlitar en snickare som jobbar på löpande räkning.
Vi skall göra viss del av jobbet samt återanvända vissa saker som fönster och dörrar.
Hej!
Vi fick byggkreditiv via Swedbank utan att visa några papper. Dock när vår husfabrikant krävde en spärr på pengarna strax innan huset skulle komma så krävde banken i sin tur entreprenörskontrakt, byggfelsförsäkringen och bygglovshandlingar.
Vi fick byggkreditiv via Swedbank utan att visa några papper. Dock när vår husfabrikant krävde en spärr på pengarna strax innan huset skulle komma så krävde banken i sin tur entreprenörskontrakt, byggfelsförsäkringen och bygglovshandlingar.
För att låna ut pengar på ett byggnadskreditiv (som ju när bygget är klart skall övergå i ett långfristigt lån) kräver bankerna normalt följande uppgifter:
- Produktionskostnadskalkyl för objektet och ritning för att själva kunna bedömma om kalkylen är relevant.
I anslutning till detta vill banken också se de kontrakt m.m. som finns för objektet samt uppgift om husets läge m.m för att
kunna bedömma värdet på det färdiga huset.
- Byggherrens och ev. partners inkomst och ekonomi i övrigt för att kunna bedömma om vederbörande klarar av kostnaderna.
Banken gör då en finansieringskalkyl för att räkna ut vad som blirkvar att leva på efter boendekostnaderna.
- Kopia på försäkringsbrev för villaförsäkringen (om huset som ju utgör säkerhet för lånet t.ex. skulle brinna ner).
Förekomsten av färdigställande- och byggfelsförsäkring är egentligen inte bankens sak att kolla, det gör byggnadsnämnden.
Det händer dock att vissa banktjänstemän kräber även detta.
- Produktionskostnadskalkyl för objektet och ritning för att själva kunna bedömma om kalkylen är relevant.
I anslutning till detta vill banken också se de kontrakt m.m. som finns för objektet samt uppgift om husets läge m.m för att
kunna bedömma värdet på det färdiga huset.
- Byggherrens och ev. partners inkomst och ekonomi i övrigt för att kunna bedömma om vederbörande klarar av kostnaderna.
Banken gör då en finansieringskalkyl för att räkna ut vad som blirkvar att leva på efter boendekostnaderna.
- Kopia på försäkringsbrev för villaförsäkringen (om huset som ju utgör säkerhet för lånet t.ex. skulle brinna ner).
Förekomsten av färdigställande- och byggfelsförsäkring är egentligen inte bankens sak att kolla, det gör byggnadsnämnden.
Det händer dock att vissa banktjänstemän kräber även detta.