Byggfel, då entrepenör gått i konkurs?
Den nybyggda fastigheten hade ett antal större fel där några uppdagades vid slutbesiktning och några ytterligare vid brf's egenanlitade besiktning ett år senare. Entrepenören skrev på ett förlikningsavtal för åtgärder till en stor kostnad. Därefter ångrade sig entrepenören och har inte åtgärdat något.
- Föreningen anropade byggförsäkringen vilka åtgärdade ca 1/4 av felen. Gällande ett kostsamt och allvarligt fel så hävdade byggförsäkringsföretaget att det inte togs upp i slutbesiktningen och därför inte omfattades av försäkringen. (ej fackmannamässigt gjorda våtrum som upptäcktes av firman som gjorde föreningens inspektion efter ca ett år).
Föreningen övervägde att stämma entrepenören men nu är firman satt i konkurs.
- Kan ett förlikningsavtal påskrivet av entrepenören användas som krav på konkursboet?
- Känner ni till något liknande fall: Slutbesiktning missar ett konstruktionsfel som syns vid ombesiktning, när det gäller byggförsäkring?
- Föreningen anropade byggförsäkringen vilka åtgärdade ca 1/4 av felen. Gällande ett kostsamt och allvarligt fel så hävdade byggförsäkringsföretaget att det inte togs upp i slutbesiktningen och därför inte omfattades av försäkringen. (ej fackmannamässigt gjorda våtrum som upptäcktes av firman som gjorde föreningens inspektion efter ca ett år).
Föreningen övervägde att stämma entrepenören men nu är firman satt i konkurs.
- Kan ett förlikningsavtal påskrivet av entrepenören användas som krav på konkursboet?
- Känner ni till något liknande fall: Slutbesiktning missar ett konstruktionsfel som syns vid ombesiktning, när det gäller byggförsäkring?
Det torde det kunna göra i högsta grad, rent formellt, men problemet är väl att det i praktiken sannolikt inte finns så mycket att dela ut.L loungepuppy skrev:
Även om byggaren gått i konkurs, så gäller byggarens ansvarsförsäkring, om vi antar den fanns när felet begicks.
Medlem
· Etelä Pohjanmaa
· 2 467 inlägg
Det kan det, men chansen att det ge nån utdelning är minimal då det antagligen finns större fordringsägare.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 23 260 inlägg
Låter som att det skulle ses som en oprioriterad fordran i konkursen, och då blirr det nog inte mycket pengar över.
Skulle satsa på att gå ett varv till med försäkringen. Säger villkoren verkligen att det måste upptäckas vid skutbesiktningen för att den ska gälla?
Skulle satsa på att gå ett varv till med försäkringen. Säger villkoren verkligen att det måste upptäckas vid skutbesiktningen för att den ska gälla?
Ja jag trodde att det var precis tvärtom. Fel som upptäcks vid slutbes. skall åtgärdas inom ramen för entreprenaden. Dvs. av byggaren och ev. byggaren's försäkring.
Finns det ingen bankgaranti eller någon annan relevant garanti att utlösa?L loungepuppy skrev: