Byggare lämnar ingen skriftlig offert

[norrlandsfröken]

Hej,
Vi är en familj som går i byggplaner, har tomt och vet vilken typ av hus vi vill ha. Har kontaktat och efterfrågat priser från ett antal företag som bygger modulhus. Har även varit i kontakt med entreprenörer som bygger lösvirkeshus.

En av de sistnämnda erbjöd ett möte där vi fick ett bra intryck. Vi visade bilder exteriört och över planlösning och kom överens om att byggaren skulle skicka en prisuppgift/ offert utifrån de vi talat om. Tiden gick och vi väntade på offerten som visade sig utebli. Förklaringen vi sedan får vid telefonsamtal är att priset knyts till ritningen som vi får se om vi går vidare. Det finns ingen skriftlig info om vägguppbyggnad, isolering, tak etc. Vi får ett uppskattar pris men ingen skriftlig info ( bara muntlig) om vad som ingår. Tycker att det verkar oseriöst, min fråga är om det är vanligt?

 

[norrlandsfröken]

ingen?

 

[jonko]

...

 

[norrlandsfröken]

Förtydligande, det är alltså en byggfirma som bygger lösvirkeshus som inte vill/ kan lämna skriftlig prisuppgift med innehåll

 

[breakman]

En muntlig uppgift är väl bindande? Bara att banda samtalet...

 

[Villa vista]

Oseriöst. Släpp alla tankar att anlita den liraren. Antingen tar ni fram en kravspecifikation på vad som skall ingå eller så begär ni i offerten vad som ingår. För mycket pengar för att trixa och strula med

 

[norrlandsfröken]

Tack för svar. Det är en entreprenör med så vitt vi hört gott rykte, tycker dock det känns mycket märkligt att inte kunna få en ordentlig kalkyl över vad som ingår när det kostar x antal miljoner. Känns nästan som att de är ointresserade av att bygga huset. Har någon tips på bra, seriösa byggare i Västerbotten?

 

[hama65]

Västerbotten är stort. Kan du speca ort blir det lättare.

 

[prototypen]

Jag känner två bra byggare men då får ni börja med att vänta ett år. Minst.

P

 

[AG A]

Jag misstänker att du inte får någon offert, i och med att det inte finns något att lämna offert på.
För att kunna lämna en offert måste man ha ett ordentligt underlag, exempelvis en riktig ritning. Om inte du som kund har någon ritning, vet han inte exakt vad du vill ha.
Han säger att han kan ta fram en ritning och föst då lämna en offert. Men ritningen vill han säkert ha betalt för, helt oavsett du senare anlitar honom eller ej.

Det är just det som är skillnaden mellan modulhus och lösvirkesbyggare. Modulhus har färdiga ritningar, men då är man ganska låst till utseende. Hos en lösvirkesbyggare bestämmer du fritt hur det ska se ut. därför finns inga färdiga ritningar.

 

[norrlandsfröken]

Vill bygga i Skellefteå men är öppen för firmor i andra delar av VB bara de är villiga att ta sig hit. Vill inte vänta ett år...

 

[norrlandsfröken]

AG A, jo det finns något att lämna offert på. Vi har visat en klar planlösning, beskrivit fasad och materialval m.m. Vi är intresserade av sådant som väggkonstruktion mm för att kunna jämföra mellan olika entreprenörer. För oss räcket det inte att någon säger sig bygga med bra standard.

 

[Villa vista]

Kan vara som AG A skriver men då skulle han kunnat vara lite tydligare ang detta. Eller bett er komma med ritning för prissättning

 

[norrlandsfröken]

Att i skriftlig form beskriva sin standard, dvs väggkonstruktion etc borde väl inte vara så svårt?

 

[AG A]

Att i skriftlig form beskriva sin standard, dvs väggkonstruktion etc borde väl inte vara så svårt?

Men det är just det jag försöker att säga. En vanlig byggare har ingen standard. Du väljer och bestämmer, han bygger därefter. Hos ett modulföretag, är du mer eller mindre låst till deras standard.
För att du ska kunna få en offert av byggaren måsten han ha bl.a. en väggkonstruktion för att kunna beräkna kostnaden.