“Bygganmälansdilemma” - hjärtvägg / kasettspis
Hej,
För att köra med öppna kort.
Är i full färd med en totalrenovering av första våning av tre i ett äldre hus inom detaljplan (Borås).
Mindes mig ha hört att det inte krävs bygglov för nedtag av bärande väggar utan bara en anmälan.
Naivt tog jag detta en aningen lättsamt utan att egentligen ha läst in mig på vad en bygganmälan innebar.
Tänkte i min enfald att det bara är att köra på så anmäler jag ändringen när allt är klart.
Nu när hjärtväggen är avväxlad (beräkningarna gjorda av konstruktör och jobbet av snickare), dvs jobbet är slutfört och jag började kolla upp regler kring den planerade kasettspisen insåg jag rätt snabbt mitt misstag.
Har haft sotaren här och fått instruktioner kring några små ingrepp som behöver göras för att få den tänka rökkanalen i godkänt skick.
Vad har jag egentligen för val här?
1. Krypa till korset och försöka förklara situationen i samband med att jag gör en bygganmälan för spisen? Vad kan ett eventuellt vite hamna på då? (Första våning är ca 70-75 m2 och det är som sagt den genomgående hjärtväggen som är borttagen).
2. Göra planritningen för bygganmälan för spisen enligt den nya planlösningen och hoppas på att de inte ser att några väggar är borta?
3. Göra planritningen enligt den gamla planlösningen och hoppas på att de inte gör ett hembesök i samband med bygganmälan för spisen?
4. Lägga ner planerna på en kasettspis och vänta ut preskriptionstiden?
Andra förslag välkomnas..
Naturligtvis skulle jag vilja göra allt så korrekt och laglydigt som möjligt men snackar vi ett eventuellt vite på 40-50 tusen så blir jag tvungen att tänka igenom detta både en och två gånger.
Tack
/ E
För att köra med öppna kort.
Är i full färd med en totalrenovering av första våning av tre i ett äldre hus inom detaljplan (Borås).
Mindes mig ha hört att det inte krävs bygglov för nedtag av bärande väggar utan bara en anmälan.
Naivt tog jag detta en aningen lättsamt utan att egentligen ha läst in mig på vad en bygganmälan innebar.
Tänkte i min enfald att det bara är att köra på så anmäler jag ändringen när allt är klart.
Nu när hjärtväggen är avväxlad (beräkningarna gjorda av konstruktör och jobbet av snickare), dvs jobbet är slutfört och jag började kolla upp regler kring den planerade kasettspisen insåg jag rätt snabbt mitt misstag.
Har haft sotaren här och fått instruktioner kring några små ingrepp som behöver göras för att få den tänka rökkanalen i godkänt skick.
Vad har jag egentligen för val här?
1. Krypa till korset och försöka förklara situationen i samband med att jag gör en bygganmälan för spisen? Vad kan ett eventuellt vite hamna på då? (Första våning är ca 70-75 m2 och det är som sagt den genomgående hjärtväggen som är borttagen).
2. Göra planritningen för bygganmälan för spisen enligt den nya planlösningen och hoppas på att de inte ser att några väggar är borta?
3. Göra planritningen enligt den gamla planlösningen och hoppas på att de inte gör ett hembesök i samband med bygganmälan för spisen?
4. Lägga ner planerna på en kasettspis och vänta ut preskriptionstiden?
Andra förslag välkomnas..
Naturligtvis skulle jag vilja göra allt så korrekt och laglydigt som möjligt men snackar vi ett eventuellt vite på 40-50 tusen så blir jag tvungen att tänka igenom detta både en och två gånger.
Tack
/ E
Lätt att missa
Svårt att veta facit men jag personligen skulle antingen chansa med bygganmälan med nya planlösningen dvs söka för kassetten. Det innebär inte att allt är grönt men du kommer vidare.
Alt först göra en extremt utförligt bygganmälan på väggen och därefter på kassetten.
Lägger man korten på bordet så måste handläggarna i princip agera på det för att inte få problem själva då de ska behandla alla lika medan de alltid kan ”missa” ett bifynd.
Alla handläggare är inte facister och vill nypa åt medborgarna för smågrejor.
Chansningen ligger dock hos dig och forumet delar sällan vite solidariskt
Svårt att veta facit men jag personligen skulle antingen chansa med bygganmälan med nya planlösningen dvs söka för kassetten. Det innebär inte att allt är grönt men du kommer vidare.
Alt först göra en extremt utförligt bygganmälan på väggen och därefter på kassetten.
Lägger man korten på bordet så måste handläggarna i princip agera på det för att inte få problem själva då de ska behandla alla lika medan de alltid kan ”missa” ett bifynd.
Alla handläggare är inte facister och vill nypa åt medborgarna för smågrejor.
Chansningen ligger dock hos dig och forumet delar sällan vite solidariskt
Om du vill slippa byggsanktionsavgiften för att ha ändrat i den bärande konstruktionen utan startbesked kan du göra en anmälan för den i samma anmälan som för eldstaden och låtsas som att det inte redan är gjort. Handläggare gör inga platsbesök för sådana åtgärder om du har bra ritningar och en bra kontrollplan.