Bygga torn på 70-talshus?

3k läst  17 svar

?

Hur mycket borde vi bygga ut?

  1. Inget

    8 röster
    29,6%
  2. Lite

    6 röster
    22,2%
  3. Mycket

    13 röster
    48,1%
  1. P
    Husägare Nivå 5
    Vi funderar på att bygga ut vårt hus för att få till ett bättre (större) kök och fler sovrum.

    Lite bakgrund är att vi idag är två vuxna och tre barn. Vi har släkten ganska långt bort, så när de kommer och hälsar på stannar de några dagar upp till en vecka, med andra ord har vi gärna ett gästrum de kan använda. Vi vill även ha ett arbetsrum för båda har möjlighet och önskan att kunna arbeta hemifrån. Arbetsrummet skulle även fungera som hobbyrum, jag spelar blåsinstrument, barnen stråk och frun stickar (mycket förvaring av garn).

    Börjar med hur huset ser ut idag:
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Utsida (1).jpg

    Vy från trädgården

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Kök _ Vardagsrum (4).jpg

    Köket

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Befintligt plan.png
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Befintligt fasad.png

    Ritningar

    Det är ett klassiskt 70-talshus i 1½ plan. 175kvm, fyra sovrum. Trivs egentligen ganska bra med huset, men köket behöver uppdateras och då tänkte vi att vi kunde bygga ut också.

    Liten utbyggnad
    Det första förslaget är att göra en liten utbyggnad. Den skulle gå som en attefallsutbyggnad (15kvm BTA):
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Liten tillbyggnad plan.png
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Liten tillbyggnad sektion.png
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Liten tillbyggnad fasad.png


    Köket blir lite större och man får en mysig sitthörna där man kan sitta och spana mot trädgården och mot uppfarten/gatan. På övre plan blir det ett ganska stort sovrum-/arbets-/pysselrum. En klädkammare försvinner, men det tänker vi oss att vi kan klara oss utan.

    Vi har tagit in en offert på den här och det landar på ungefär 700 000:- inkl kök från IKEA med skojigare luckor.

    Tanken är även att göra tillbyggnaden lite tornliknande, ungefär så här:
    [​IMG]

    Stor utbyggnad
    Eftersom det finns byggrätt kvar (ungefär 40kvm BYA) har vi även börjat fundera på att göra en större utbyggnad:
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Stor tillbyggnad plan.png
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Stor tillbyggnad sektion.png
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Stor tillbyggnad fasad.png


    I den här blir det ett riktigt stort kök med matplats i utbyggnaden. Mycket fönster ut mot trädgården och det kan nästan bli som en veranda. På övre plan blir det två nya sovrum, ganska rymliga. Två klädkammare försvinner, men med en dubbelsidig garderobsvägg får vi fler stångmeter förvaring än vi har idag.

    Den större utbyggnaden blir nog ungefär dubbelt så dyr, det vill säga ungefär 1 500 000:-.

    Den stora tillbyggnaden skulle vara i ungefär samma stil, men kanske mer kommer att se ut så här:
    [​IMG]

    Vi tar gärna emot synpunkter och idéer. Är vi galna som får för oss att bygga ut bara för att vi kan? Vi tänker att det i framtiden kan komma ett till barn till familjen, då vore det bra med ett extra rum till huset.
     
  2. Hagfeldt
    Medlem Nivå 1
    Bygg ett separat litet hus på gården med ett torn istället, användbart även för barnen när de blir större eller för lilla familjen som är på besök. Kanske en glasveranda till köket för att få det lite större men tror inte på tornideerna på detta hus även om jag själv älskar torn
     
  3. P
    Husägare Nivå 5
    Vad tror du om tillbyggnadsidéerna, om man inte gör det som ett torn?
     
  4. Hagfeldt
    Medlem Nivå 1
    I så fall den stora tillbyggnaden men med likadant takfall som huvudbyggnaden. Ni kan göra en liten fornstora över entrén så får man ändå en känsla av torn varje gång man går in i huset.
    Finns en torntillbyggnad i min hemkommun som är av det större slaget, blir inte alls bra om det är för stort i förhållande till huvudbyggnaden är min uppfattning.

    Ett förslag är att göra stora tillbyggnaden med samma takfall som huvudhuset men längst ut på nock en liiten tornspira som även har ljusinsläpp från alla väderstreck och sedan öppet till nock på övervåningen givetvis
     
    • Laddar…
  5. Marlen Eskilsson
    Administrator · Nivå 20
    Jag röstar på den större tillbyggnaden om ni ändå ska bygga till. Annars tror jag också att ett seprarat gästhus/arbetsrum/hobbyrum är en bra idé. Vi har gäster som tjatar på oss att bygga ett attefallshus - gäster verkar gilla att bo helt separat så att man inte går på varandra. Samma sak när man jobbar, så är det skönt att sitta mer ostört.
     
    Redigerat 14 nov 16:40
    • Laddar…
  6. H
    Husägare Nivå 2
    Samma här - hade vi haft större tomt, så hade vi inte tvekat att bygga ett separat litet hus. Så skönt när man har gäster! Så det röstar jag på!
     
    • Laddar…
  7. P
    Medlem Nivå 1
    Om ni beslutar er för den mindre tillbyggnaden så tänkt till en gång om ni kanske kan göra tornet åtta-kantigt. Precis som er inspirationsbild. De skulle bli mycket vackrare.

    Jag tror att ni kommer höja värdet på huset ordentligt med ett torn jämfört med en annan utbyggnad. De gör ett hus unikt i jämförelse med andra 70-tals hus.
     
    • Laddar…
  8. P
    Husägare Nivå 5
    Vi provade tidigare att göra en skiss med åttkantigt torn, men gillade inte det riktigt.

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Åttkantig utbyggnad plan.png
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Åttkantig utbyggnad fasad.png

    Så här såg det ut när vi ritade upp det.
     
    • Laddar…
  9. P
    Husägare Nivå 5
  10. R
    Medlem Nivå 11
    Jag gillade den större varianten. Främst för jag tror den kommer passa ihop bättre på något vänster än den lilla du ritat.

    På dina enklare 3d modeller ter den sig kanske något klumpigare än den lilla.

    Måste fundera lite mer innan jag kan ge någon bättre respons än detta. :)
     
  11. P
    Husägare Nivå 5
    Vi tycker nog också att den stora varianten känns bättre än så länge. Problemet med den är att det är inte helt säkert att vi kan få bygglov, det blir något av en tolkningsfråga.

    Var tvungen att rita upp varianten med sadeltak som dök upp som ett tips här. Det ser bra ut, men rummen på ovanvåningen blir inte alls lika roliga som med en tvåvåningsbyggnad. En fördel är att det nästan är garanterat att få bygglov, den är planenlig (en våning, inredd vind, byggnadshöjd 4,5m).

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Stor utbyggnad sadeltak.jpg
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Utbyggnad sadeltak plan.png
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Utbyggnad sadeltak sektion.png
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Utbyggnad sadeltak fasad.png
     
    • Laddar…
  12. richardtenggren
    Verktygstokig Nivå 14
    Gör en kombo av dina två senaste förslag, dvs dra upp väggarna men anslut taket mot det befintliga som det nedre men behåll valmningen i framkant? :)
     
  13. P
    Husägare Nivå 5
    Ja, det kan nog bli bra. Då slipper man snöficka på taket också. Men man kan nog skippa det valmade taket då och bara ha ett flackt sadeltak.
     
  14. Fadai
    Verktygstokig · Nivå 4
    Tycker fler hus borde prydas av torn! Mkt roligare än det nuvarande huset. Hoppas ni får bygglov.
     
    • Laddar…
  15. D
    Medlem Nivå 4
    Torn är fränt!

    Men att ni skulle få bygga det som Attefall tvivlar jag starkt på. Maxhöd 4 m...
    Å andra sidan är ju kostnaden för bygglovet försumbar i sammanhanget så ta ett riktigt bygglov och slipp begränsas av höjden.

    Bor själv i 168 m2 har ibland känt litet, men nu när ungarna börjar flytta ut hade snarare ett mindre hus varit bättre. Fundera på det där med en separat byggnad på gården. Det blir mer flexibelt och beroende på var ni bor kan man kanske få intäckter på uthyrning om det skulle behövas
     

Logga in för att se högupplösta bilder och få möjlighet att ställa frågor. :love: