1 301 läst · 2 svar
1k läst
2 svar
Bygga om litet garage på prickad mark?
Hej på er.
Många trådar på ämnet prickmark och bygglov, har försökt men svårt att sila igenom alla så jag startar en egen.
Bakgrund.
Jag har köpt en stor fastighet inom detaljplanerat område. Bostadshuset är byggt 1909. Det finns två komplementbyggnader. Ungefär halva fastigheten är prickad. Båda komplementbyggnaderna står på prickad mark och är således antagligen byggda innan detaljplanen kom på plats. Komplementbyggnaderna är en liten lada på kanske 40-50 kvadrat i två plan och ett lågt kallgarage på runt 20 kvadrat. Garaget ser ut som att det kommer tippa om man öppnar båda dörrarna (jag har inte provat).
Tråden behandlar garaget. Riva garaget kommer jag garanterat få tillstånd att göra. Men jag får antagligen inte bygglov för ett nytt på samma plats. Tanken har slagit mig att ta hjullastaren och "rätta upp" byggnaden och sen stötta upp det. Garage är ju trotts allt värt mycket på vintern även om det är kallt och gammalt.
Frågan
Ett alternativ till att rätt upp den gamla byggnaden är att riva exempelvis allt utom, säg en av väggarna. Gjuta en platta eller lägga marksten. Sen bygga en stadig carport på samma ställe och med samma fotavtryck som det gamla garaget. Där den gamla väggen ingår.
Kan detta räknas som renovering? Och ja, jag kommer såklart kontrollera detta med kommunen innan.
Många trådar på ämnet prickmark och bygglov, har försökt men svårt att sila igenom alla så jag startar en egen.
Bakgrund.
Jag har köpt en stor fastighet inom detaljplanerat område. Bostadshuset är byggt 1909. Det finns två komplementbyggnader. Ungefär halva fastigheten är prickad. Båda komplementbyggnaderna står på prickad mark och är således antagligen byggda innan detaljplanen kom på plats. Komplementbyggnaderna är en liten lada på kanske 40-50 kvadrat i två plan och ett lågt kallgarage på runt 20 kvadrat. Garaget ser ut som att det kommer tippa om man öppnar båda dörrarna (jag har inte provat).
Tråden behandlar garaget. Riva garaget kommer jag garanterat få tillstånd att göra. Men jag får antagligen inte bygglov för ett nytt på samma plats. Tanken har slagit mig att ta hjullastaren och "rätta upp" byggnaden och sen stötta upp det. Garage är ju trotts allt värt mycket på vintern även om det är kallt och gammalt.
Frågan
Ett alternativ till att rätt upp den gamla byggnaden är att riva exempelvis allt utom, säg en av väggarna. Gjuta en platta eller lägga marksten. Sen bygga en stadig carport på samma ställe och med samma fotavtryck som det gamla garaget. Där den gamla väggen ingår.
Kan detta räknas som renovering? Och ja, jag kommer såklart kontrollera detta med kommunen innan.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 19 381 inlägg
Att bara lämna en vägg är möjligen i minsta laget, men beroende på kommun kan de mycket väl acceptera det. Rent generellt kan du byta it varenda sten och bräda successivt, men byggnaden som sådan måste hela tiden stå kvar.
Att ta bort porten och två–tre väggar permanent innebär en fasadändring som du behöver bygglov för.
Att ta bort porten och två–tre väggar permanent innebär en fasadändring som du behöver bygglov för.
Tack för svaret.Nötegårdsgubben skrev:
Att bara lämna en vägg är möjligen i minsta laget, men beroende på kommun kan de mycket väl acceptera det. Rent generellt kan du byta it varenda sten och bräda successivt, men byggnaden som sådan måste hela tiden stå kvar.
Att ta bort porten och två–tre väggar permanent innebär en fasadändring som du behöver bygglov för.
Det vart lite för sent på året för att hinna med någon ombyggnation. Åtgärderna jag gjort för tillfället är två rejäla marksruvar neddragna diagonalt i backen bredvid garaget, vid knutarna på sidan det lutar mot.
Efter det använde jag familjeföretagets hjullastare och tryckte till garaget så att det är någorlunda rakt. Sen satte jag en sträva från markskruvarna upp till garageväggen. Resultatet, ett fortfarande inte riktigt rakt garage, men ljusår bättre än tidigare. Det fungerar för bilen i vinter.
Klicka här för att svara
Liknande trådar
-
Vill bygga ett kök av god kvalitet som inte kostar skjortan
Kök -
Bygga ett litet hus på 60kvm som ska vara så självförsörjande som möjligt.
Attefallshus, friggebod, garage & andra småhus -
Märke på tvättmaskin av hög kvalitet till bra pris, som ska byggas in i IKEA kök?
Tvättstuga -
Bygga nytt litet Hus så billigt som möjligt
Hustillverkare -
Får man börja med att bygga ett litet hus på tomten att bo i medan man bygger?
Bygglov