Bygga Atterfallsbyggnad på del av befintlig betonplatta

[Peikan]

Har köpt en fastighet där en tidigare ägare gjutit en betongplatta med V/A anslutning, om ca 55 kvm till en garagebyggnad, tyvärr nekade byggnadsnämnd bygglov. Vi funderar på att utnyttja del av plattan till ett Atterfallshus om ca 30 kvm, vilket verkar ok att bygga. Är dock osäker på hur man skyddar Atterfallsbyggnaden från fukt från den obebyggda delen av betongplattan utan att bila bort den outnyttjade delen. Är det möjligt att utnyttja del av plattan? Tacksam för råd och tips!

 

[klaskarlsson]

Har köpt en fastighet där en tidigare ägare gjutit en betongplatta med V/A anslutning, om ca 55 kvm till en garagebyggnad, tyvärr nekade byggnadsnämnd bygglov. Vi funderar på att utnyttja del av plattan till ett Atterfallshus om ca 30 kvm, vilket verkar ok att bygga. Är dock osäker på hur man skyddar Atterfallsbyggnaden från fukt från den obebyggda delen av betongplattan utan att bila bort den outnyttjade delen. Är det möjligt att utnyttja del av plattan? Tacksam för råd och tips!

Mura upp ett varv med tex leca eller liknadebn så allt organiskt material (trä) hamnar ovanför så borde det inte vara några problem ?

Ev får du kanske bila ur en ränna (men det kan finnas issues där också, om den tex isar igen osv), eller iaf se till att plattan inte lutar mot attefallaren, samt se till att murningen är tät mot plattan.

 

[hempularen]

Vad var problemet med bygglov? För stor total yta på fastigheten? Jag tänker, om det kan gå att förbättra argumenten och få bygglov för hela garaget.

Kan tänka mig att det kanske inte var så populärt att han byggt plattan innan han sökte bygglov.

 

[Jonatan79]

Om du inte har en friggebod redan kanske du kan bygga ett nära (0,5-1m) attefallaren.

 

[Peikan]

Mura upp ett varv med tex leca eller liknadebn så allt organiskt material (trä) hamnar ovanför så borde det inte vara några problem ?

Ev får du kanske bila ur en ränna (men det kan finnas issues där också, om den tex isar igen osv), eller iaf se till att plattan inte lutar mot attefallaren, samt se till att murningen är tät mot plattan.

Hej och tack! Då behöver jag köldsäkra v/a mellan platta och hus. Funderar på att bygga atterfallaren direkt på plattan och mura en låg lecamur runt huset och försöka vattensäkra den obebyggda ytan med uppvik mot lecamuren.

 

[Peikan]

Vad var problemet med bygglov? För stor total yta på fastigheten? Jag tänker, om det kan gå att förbättra argumenten och få bygglov för hela garaget.

Kan tänka mig att det kanske inte var så populärt att han byggt plattan innan han sökte bygglov.

Planen säger tyvärr nej till komplementbyggnad, däremot atterfallare för bostadsändamål på max 30 kvm byggyta kan godkännas

 

[Jonatan79]

Hej och tack! Då behöver jag köldsäkra v/a mellan platta och hus. Funderar på att bygga atterfallaren direkt på plattan och mura en låg lecamur runt huset och försöka vattensäkra den obebyggda ytan med uppvik mot lecamuren.

Finns värmekablar annars.

 

[Peikan]

Finns värmekablar annars.

Kan vara en intressant lösning, tack!