Bunden ränta ändrad vid tillträde

[Jonatan79]

Standard. Hade du sagt samma sak om räntan sjunkit till 0,5%? Förmodligen kan ni få 3-månaders om ni tjatar, men samtliga banker har höjt räntan efter att du skrev under och du får alltid dagsaktuell ränta per utbetalningsdagen oavsett bank.

 

[Dilato]

Det är möjligt att det är standard, men då begriper jag inte varför man ens skriver ut räntesatsen i avtalet när den kan ändras helt godtyckligt innan tillträdet/utbetalningen.
"Vi får se vad räntan blir för vi som bank har ingen aning om det i nuläget"..typ ?

 

[Jonatan79]

fråga banken, vad jag vet gör vissa banker inte det.

 

[Vestis]

Standard. Hade du sagt samma sak om räntan sjunkit till 0,5%? Förmodligen kan ni få 3-månaders om ni tjatar, men samtliga banker har höjt räntan efter att du skrev under och du får alltid dagsaktuell ränta per utbetalningsdagen oavsett bank.

Tack för svar. Alltså jag trodde ändå att bundet var bundet och att det är räntan i avtalet som gäller. Så hade den sänkts hade jag varit ok med det. Men det verkar ju vara vedertaget att det är vid tillträde man sätter räntan, bara jag som hade problem att googla mig till att så ska vara fallet snarare än att det bara är danske bank som gör så...avtalet och även snacket med banken hade ju gärna fått göra detta tydligt kan tyckas

 

[Vestis]

Det är möjligt att det är standard, men då begriper jag inte varför man ens skriver ut räntesatsen i avtalet när den kan ändras helt godtyckligt innan tillträdet/utbetalningen.
"Vi får se vad räntan blir för vi som bank har ingen aning om det i nuläget"..typ ?

Precis min tanke

 

[Jonatan79]

Tack för svar. Alltså jag trodde ändå att bundet var bundet och att det är räntan i avtalet som gäller. Så hade den sänkts hade jag varit ok med det. Men det verkar ju vara vedertaget att det är vid tillträde man sätter räntan, bara jag som hade problem att googla mig till att så ska vara fallet snarare än att det bara är danske bank som gör så...avtalet och även snacket med banken hade ju gärna fått göra detta tydligt kan tyckas

Ja, handläggaren hade kunnat vara tydlig, tråkig överraskning.

 

[Vestis]

Ja, handläggaren hade kunnat vara tydlig, tråkig överraskning.

Sett över 4 år är det 120 000 kr extra till banken. Surt sa räven

 

[Claes Sörmland]

Känner igen det här när man sätter om lån. Man får ett "erbjudande" med en ränta som gäller vid den tidpunkten för "erbjudandet" och sen står det att den faktiska räntan sätts (på oklara grunder) på förfallodagen. Känns som att köpa grisen i säcken.

 

[Skrivbordsbonden]

Det är möjligt att det är standard, men då begriper jag inte varför man ens skriver ut räntesatsen i avtalet när den kan ändras helt godtyckligt innan tillträdet/utbetalningen.
"Vi får se vad räntan blir för vi som bank har ingen aning om det i nuläget"..typ ?

Alla banker angående bolån (vad jag känner till) tillämpar rabatt mot listränta. Kontrollerar du differensen mellan räntan du fick då och den listräntan, så ska det vara samma differens nu mot den aktuella listräntan. Att det inte har framgått är ett underbetyg till bankhönan som har pratat med dig. Att de skulle höja listräntan har legat i pipen ett tag, då alla andra banker redan har höjt och Danske Bank var sist ut att höja listräntan. Banken borde därmed varit extra tydliga mot dig i detta läget att räntan kan komma att ändra fram till tillträdesdagen.

 

[Jonatan79]

Sett över 4 år är det 120 000 kr extra till banken. Surt sa räven

Nej, det är surt. Vad erbjuder dom på 1 år då?

 

[Jerald Stuartson]

Finns det ett avtal som specificerar en angiven ränta?

Jag tog in uppgifter om att lägga om mitt lån förra veckan, jag fick skrivna räntesatsar med erbjudande giltigt i 30 dagar. Som en vanlig offert.

 

[Vestis]

Alla banker angående bolån (vad jag känner till) tillämpar rabatt mot listränta. Kontrollerar du differensen mellan räntan du fick då och den listräntan, så ska det vara samma differens nu mot den aktuella listräntan. Att det inte har framgått är ett underbetyg till bankhönan som har pratat med dig. Att de skulle höja listräntan har legat i pipen ett tag, då alla andra banker redan har höjt och Danske Bank var sist ut att höja listräntan. Banken borde därmed varit extra tydliga mot dig i detta läget att räntan kan komma att ändra fram till tillträdesdagen.

Yes, om jag räknar själv är det samma rabatt mot deras listpris. Men den står det inte något om i avtalet. Och ingen info om det förrän ändringen var ett faktum. Kul!

 

[Vestis]

Nej, det är surt. Vad erbjuder dom på 1 år då?

1,09%. Så det får väl bli så och sen hålla tummarna för att läget är bättre om ett år (vilket känns sjukt osannolikt). Så det blir kanske rörligt då och att man bara får ta den smällen.

 

[Jonatan79]

Finns det ett avtal som specificerar en angiven ränta?

Ja, kallas räntesäkring, men det används mest för företag och föreningar på riktigt höga belopp.

 

[Vestis]

Finns det ett avtal som specificerar en angiven ränta?

Det jag har säger bara 1,18%