Bulvan vid budgivning??
Hittade ett kul projekt för att få till ett större boende och ev möjlighet till verksamhet men jobb krävs på fastigheten.
Ringde vår bank som tyckte att begärda priset inte var ok då dom inte såg fastigheten som säkerhet
Så dom sa ett max pris och vad dom tyckte vi kunde börja med för bud.Banken tog även reda på vad nuvarande ägare ett fastighets bolag gav för ett år sedan.250.000
Så vi startar budgivningen öppen budgivning vid köp redovisas bud så mäklaren är inte boven här eller ??
Vi startar 300.000 två timmar senare kommer bud 350.000 vi tänkte lite och innan vi hinner agera kommmer bud 500.000
Känns som det ligger en hund begraven här för vem kastar frivilligt pengar i sjön det hade kanske stoppat på 25.000 till.
Ringde vår bank som tyckte att begärda priset inte var ok då dom inte såg fastigheten som säkerhet
Så dom sa ett max pris och vad dom tyckte vi kunde börja med för bud.Banken tog även reda på vad nuvarande ägare ett fastighets bolag gav för ett år sedan.250.000
Så vi startar budgivningen öppen budgivning vid köp redovisas bud så mäklaren är inte boven här eller ??
Vi startar 300.000 två timmar senare kommer bud 350.000 vi tänkte lite och innan vi hinner agera kommmer bud 500.000
Känns som det ligger en hund begraven här för vem kastar frivilligt pengar i sjön det hade kanske stoppat på 25.000 till.
Länk till aktuell kåk?
Budgivning är en styggelse..
Budgivning är en styggelse..
Men att firman lyckats köpa huset för 250k kan ju bero på speciella omständigheter, har du någon koll på vad en rimlig marknadsvärdering borde ligga på? Och hur högt var utropspriset?
Behöver inte vara "frivilligt pengar i sjön" heller. Kan vara någon som vill skrämma bort andra intressenter genom att lägga ett blaffigt bud, relativt vanligt. Men vill/kan ni inte gå så högt, lägg vad ni är beredda och lägga och stå kvar vid det budet. Den högsta budgivaren kanske försvinner senare eller nått...
Tyvärr finns det inget sätt för er att ta reda på om det är en bulvan eller inte. Så om ni inte vill bjuda över 500000:- så säg till mäklaren att det är för mycket för er men att ni är intresserade av att fortsätta diskussionen ifall högste budgivare drar sig ur. Man vet aldrig vad som händer - är det en bulvan så lär mäklaren ringa om några dagar och fråga om ni är intresserade. Under den tiden kan den som bjöd 350000:- också ha fått kalla fötter, eller så blir det en ny budgivning er två emellan.
Så ringer mäklaren idag. ...har ni sett att det kommit in ett högre bud??? Nä har det? Visar sig att hon hänvisar till budet 500, 000 som legat i två dagar nu.Förklarade mitt läge med banken och inväntar låne löfte från annan men drar högsta bud sig ur kan hon ju höra av sig. Då säger hon att jag bör ringa omgående för fler är intresserade.om så är fallet borde väl fler bud kommit in???
Vi biter på naglarna 
Och nu lördag söndag händer väl inget?
Och nu lördag söndag händer väl inget?
Ni har väl lånelöfte upp till ert och/eller bankens takpris för huset? Isåfall är det bara att avvakta och se vad som händer. Kommer mäklaren tillbaks och säger att halvmiljonbudet inte längre gäller så tycker jag ni ska kolla om 350000 kr fortfarande gäller också (om det ni går att få ett svar). Kanske kan ni få huset för 300000 om 350000 inte längre gäller?
Att 500000-budet dras tillbaka behöver inte betyda att det är något skumt. Det kan vara någon som lagt ett bud utan att ha förankrat det med banken, eller som inte har fått klart för sig vad det verkligen kostar att renovera och sedan fått kalla fötter. Ska man måla fan på väggen så kan det också vara någon som vill jävlas med säljaren genom att störa försäljningsprocessen med falska bud.
Att 500000-budet dras tillbaka behöver inte betyda att det är något skumt. Det kan vara någon som lagt ett bud utan att ha förankrat det med banken, eller som inte har fått klart för sig vad det verkligen kostar att renovera och sedan fått kalla fötter. Ska man måla fan på väggen så kan det också vara någon som vill jävlas med säljaren genom att störa försäljningsprocessen med falska bud.
Mmm mycket möjligt att det är så men även om det är beboligt nu krävs några hundra tusen för att få det i skick och framför allt ett nytt värmesystem omgående villor snittar på lite under miljonen i det området så jag är försiktig.Ju mindre jag kan få det för ju mer pengar har jag till att rusta.En udda ffastighet som aldrig tjänat som bostad tidigare
Det kan ju vara banken som har fel. Om de bygger sitt utlåtande på vad firman köpt den för tidigare så kan man hamna väldigt fel. Det kan finnas många omständigheter till att firman kunde köpa billigt för ett år sedan.
Dels kan firman ha gjort något värdehöjande, typ fixat vatten/avloppsanslutning, eller så var köpet en del av en större affär, då händer det att priset på en enstaka fastighet sätts fel, ex. pga. en bytesaffär.
Du skriver att den inte tidigare använts som bostad, är du säker på att den får göras om till bostad nu då? Eller så kanske det är det firman gjort och vill ha betalt för.
Dels kan firman ha gjort något värdehöjande, typ fixat vatten/avloppsanslutning, eller så var köpet en del av en större affär, då händer det att priset på en enstaka fastighet sätts fel, ex. pga. en bytesaffär.
Du skriver att den inte tidigare använts som bostad, är du säker på att den får göras om till bostad nu då? Eller så kanske det är det firman gjort och vill ha betalt för.
Renoverare
· västra götaland
· 809 inlägg
kolla med kommunen vad detaljplanen anger, annars kan du få det mKT svårt.