1 346 läst ·
2 svar
1k läst
2 svar
Borttag/flytt av väggar i bostadsrättsförening
Hej!
Jag sitter i styrelsen för en nybildad bostadsrättsförening. Huset är ett gammalt landshövdingehus från 1930-40talet.
Vi får in en del förfrågningar från medlemmar ang. flytt och i vissa fall borttagning av innerväggar i lägenheter. Någon som har tips om hur vi ska bemöta dessa?
Vems ansvar är det om något händer? Kan styrelsen friskriva sig på något sätt?
Finns det någon bra byggnadstekniker i Göteborgsområdet som kan avgöra vilka väggar i ett landshövdingehus som är ok att påverka?
För ett tag sedan rivdes en vägg i en lägenhet och efter detta har det blivit sättningar i lägenheterna ovanför. Därför är vi väldigt mån om att ansvarsfrågan utreds.
Mvh/Nicklas
Jag sitter i styrelsen för en nybildad bostadsrättsförening. Huset är ett gammalt landshövdingehus från 1930-40talet.
Vi får in en del förfrågningar från medlemmar ang. flytt och i vissa fall borttagning av innerväggar i lägenheter. Någon som har tips om hur vi ska bemöta dessa?
Vems ansvar är det om något händer? Kan styrelsen friskriva sig på något sätt?
Finns det någon bra byggnadstekniker i Göteborgsområdet som kan avgöra vilka väggar i ett landshövdingehus som är ok att påverka?
För ett tag sedan rivdes en vägg i en lägenhet och efter detta har det blivit sättningar i lägenheterna ovanför. Därför är vi väldigt mån om att ansvarsfrågan utreds.
Mvh/Nicklas
Föreningen får ta till professionell hjälp om ni inte besitter kompetensen själva, tex http://www.fastighetsagarna.se/ eller http://www.sbc.se
Föreningen, genom styrelsen, ansvarar för fastigheten. Men det är viktigt att styrelsen inte tar över medlemmens ansvar/kostnad vid eventuellt ombygge i lägenheten:
- Ställ krav på att medlemmen söker erfoderliga bygglov/bygganmälan och redovisar för styrelsen innan styrelesen beslutar om att tillåta ombyggnad.
- Ställ krav på att medlemmen har erfoderliga konstuktionsritningar för ombyggnaden från tex byggnadsingenjör (eller intyg på att det inte behövs?!) och redovisar för styrelsen innan styrelesen beslutar om att tillåta ombyggnad.
- Ställ krav på att medlemmen efter utförande redovisar att arbetet gjorts enligt ovan. antingen med besiktning eller intyg från byggfirman.
Ett tillägg: se till att ha ett tydligt regelverk för sådant här inom föreningen, och gör inga avsteg. Det förhindrar godtycke och gagnar föreningen och stämningen i föreningen i längden.
Mvh/abbe
Föreningen, genom styrelsen, ansvarar för fastigheten. Men det är viktigt att styrelsen inte tar över medlemmens ansvar/kostnad vid eventuellt ombygge i lägenheten:
- Ställ krav på att medlemmen söker erfoderliga bygglov/bygganmälan och redovisar för styrelsen innan styrelesen beslutar om att tillåta ombyggnad.
- Ställ krav på att medlemmen har erfoderliga konstuktionsritningar för ombyggnaden från tex byggnadsingenjör (eller intyg på att det inte behövs?!) och redovisar för styrelsen innan styrelesen beslutar om att tillåta ombyggnad.
- Ställ krav på att medlemmen efter utförande redovisar att arbetet gjorts enligt ovan. antingen med besiktning eller intyg från byggfirman.
Ett tillägg: se till att ha ett tydligt regelverk för sådant här inom föreningen, och gör inga avsteg. Det förhindrar godtycke och gagnar föreningen och stämningen i föreningen i längden.
Mvh/abbe
Redigerat:
Klicka här för att svara