Tjo!
Vi kommer antagligen att köra på helentreprenad på allt utom spräng/grovplannering. Då är det trots allt bindande offert (har man hört den förut...). Sen beror det också på vilken leverantör man väljer. Den ena börjar med urmaxad standard och man kan faktiskt plocka bort några kronor medans andra verkar ha asbestväggar och stampat jordgolv som basstandard...
Fjärrvärmeanslutning ska ingå enligt Dalkia, men det lutar tungt åt bergvärme p.g.a. det höga kWh-priset
. Dessutom så ingår en IVT Greenline i priset på det hus vi tittar mest på just nu. Med en Greenline skulle kWh-priset kunna bli så lågt som 20 öre, men mer realistiskt hamnar det nog runt 50 öre. Jag ska se hur mycket det skulle ge att lägga på en VBX (frånluftsvärmeåtervinning, långt ord).
Skrev jag inte att det är 1:508? *kliar mig i huvudet*
Jag får nog be att återkomma när vi bestämt oss för ett hus. Det enda jag kan säga med säkerhet är att det inte blir funkis. Och att det med stor sannolikhet blir 1,5-plan.
Magväxandet överlåter jag med varm hand till frun, hon verkar ha fått kläm på hur det går till. Husbygge har jag, trot eller ej, varit med om förut. Detta blir det ... *räknar efter* ... 5:e huset jag är med och bygger, fast jag var bara sex år vid det första bygget såklart. Det är dock det första som jag bestämmer själv över så alla tips rörande ansökningar, lovhandlingar, förhandlingar, upphandlingar etc motages tacksamt!
Det ryktades om att någon hade geotekniska kartor?
Vi var f.ö. förbi och hittade tomtrör idag. Tomten är större än vi trodde. Jag hoppas våra grannar på 1:507 inte räknar med att ha kvar sin körväg (som går över vår tomt) mer än någon månad till. Förövrigt kan vi nog tänka oss att adoptera fyllnadsmassorna som blir över.
Såg dessutom något som såg ut som en inflyttad familj tvärs över gatan! Orättvist!!!
Vi kommer antagligen att köra på helentreprenad på allt utom spräng/grovplannering. Då är det trots allt bindande offert (har man hört den förut...). Sen beror det också på vilken leverantör man väljer. Den ena börjar med urmaxad standard och man kan faktiskt plocka bort några kronor medans andra verkar ha asbestväggar och stampat jordgolv som basstandard...
Fjärrvärmeanslutning ska ingå enligt Dalkia, men det lutar tungt åt bergvärme p.g.a. det höga kWh-priset
. Dessutom så ingår en IVT Greenline i priset på det hus vi tittar mest på just nu. Med en Greenline skulle kWh-priset kunna bli så lågt som 20 öre, men mer realistiskt hamnar det nog runt 50 öre. Jag ska se hur mycket det skulle ge att lägga på en VBX (frånluftsvärmeåtervinning, långt ord).Skrev jag inte att det är 1:508? *kliar mig i huvudet*
Jag får nog be att återkomma när vi bestämt oss för ett hus. Det enda jag kan säga med säkerhet är att det inte blir funkis. Och att det med stor sannolikhet blir 1,5-plan.
Magväxandet överlåter jag med varm hand till frun, hon verkar ha fått kläm på hur det går till
. Husbygge har jag, trot eller ej, varit med om förut. Detta blir det ... *räknar efter* ... 5:e huset jag är med och bygger, fast jag var bara sex år vid det första bygget såklart. Det är dock det första som jag bestämmer själv över så alla tips rörande ansökningar, lovhandlingar, förhandlingar, upphandlingar etc motages tacksamt!Det ryktades om att någon hade geotekniska kartor?
Vi var f.ö. förbi och hittade tomtrör idag. Tomten är större än vi trodde
. Jag hoppas våra grannar på 1:507 inte räknar med att ha kvar sin körväg (som går över vår tomt) mer än någon månad till. Förövrigt kan vi nog tänka oss att adoptera fyllnadsmassorna som blir över.Såg dessutom något som såg ut som en inflyttad familj tvärs över gatan! Orättvist!!!
Just ja! För er som undrar så är det fortfarande gratis att få fibern inkopplad av Telia. Telia har den mest förunderliga ursäkt... "De har ingestans där de kan fakturera (internt då antar jag), så det blir gratis då"!
Så ni som kan bli färdigbyggda nog för att dra in fiber inom tre månader; beställ nu!
Så ni som kan bli färdigbyggda nog för att dra in fiber inom tre månader; beställ nu!
Medlem
· Uppsala Län
· 389 inlägg
Hej igen Ravenware,
Har du räknat på bergvärmekostnaden men investeringskostnad, räntor och hela balunsen?
Hur stort ska du bygga?
Var det priset på 75 öre kW/h du fick av dalkia (det är det priset som ska gälla samtliga efter utgången av 2008 och därefter ska priset följa index)? Vi som anmälde oss innan November 2007 lyckades få ner priset från nuvarande 103öre/kWh genom att klumpansluta oss. Enligt löftet skulle samtliga i alsikenätet få det nya priset efter 2008's utgång. Hör efter med Boel på Dalkia som har ansvar för Alsikenätet. Jag pratade men en snubbe som nu under våren flyttar till ett radhus i Alsikenätet och han hade fått det bekräftat.
Jag räknade på mitt hus (170m^2 i två plan) och med det gamla priset på fjärrvärmen (103 öre) så var det i princip samma kostnad som för bergvärmen när jag räknade med en avskrivningstid på 15 år (för värmepumpen) och de räntor som rådde förra sommaren. Bervärmen blir ju med den stora investeringen rätt dyr i början men det är på längre sikt som man tar igen det (om inte elpriserna drar iväg mer än fjärrvärmepriset framöver vilket en del hävdar och andra inte). Jag kom fram till att om pumpen höll i 20 år så tjänade jag litet på bergvärmen men om den gick sönder efter 12 år så förlorade jag på den och osäkerhetsfaktorer som denna och runt räntor och el- och fjärrvärmepriseutveckling var betydligt större än skilnaden mellan fjärrvärme och bergvärme. Av bekvämlighetsskäl valde jag således fjärrvärmen, men jag har också spart plats i tvättstugan ifall en framtid utvisar att det finns bättre alternativ. Fjärrvärmen var ju redan betald. En annan uppvärmningsinvestering skulle jag kunna ta senare ifall förutsättningarna ändrades. Ifall jag började på bervärme och sedan ville gå över till fjärrvärme ifall förutsättnignarna förändrades, så skulle jag bli tvungen att betala fjärrvärmeanslutningen fullt ut.
Såvida inte alternativet till att köpa bergvärme är att förvara befintliga pengar oförräntade i madrassen lär du inte komma ner till några effektiva 20öre/kWh tror jag.
Som du kanske märkt så finns det många som är fanatiska åt alla håll när det gäller uppvärmning, vare sig det är bergvärme, fjärrvärme eller något annat. Vänder du dig till en värmepumpsförsäljare kan du ge dig sjutton på att du får en glädjekalkyl och detsamma åt andra hållet ifall du vänder dig till ett fjärrvärmebolag.
Jag är också partisk då jag gärna ser så många som möjligt som ansluter sig till fjärrvärmen vilket kan förbättra ekonomin i fjärrvärmeanläggningen, även om det är lite långsökt att någon avsevärd del av detta skulle komma oss kunder till del.
Det enda du kan vara säker på är att mer isolering är bra, men det är ju inte alltid den investeringskostnaden lönar sig heller.
Mitt råd är alltså att gör kalkylen själv utifrån vad du tror på och väg övriga för och nackdelar du ser mot prisskilnaden.
Har du räknat på bergvärmekostnaden men investeringskostnad, räntor och hela balunsen?
Hur stort ska du bygga?
Var det priset på 75 öre kW/h du fick av dalkia (det är det priset som ska gälla samtliga efter utgången av 2008 och därefter ska priset följa index)? Vi som anmälde oss innan November 2007 lyckades få ner priset från nuvarande 103öre/kWh genom att klumpansluta oss. Enligt löftet skulle samtliga i alsikenätet få det nya priset efter 2008's utgång. Hör efter med Boel på Dalkia som har ansvar för Alsikenätet. Jag pratade men en snubbe som nu under våren flyttar till ett radhus i Alsikenätet och han hade fått det bekräftat.
Jag räknade på mitt hus (170m^2 i två plan) och med det gamla priset på fjärrvärmen (103 öre) så var det i princip samma kostnad som för bergvärmen när jag räknade med en avskrivningstid på 15 år (för värmepumpen) och de räntor som rådde förra sommaren. Bervärmen blir ju med den stora investeringen rätt dyr i början men det är på längre sikt som man tar igen det (om inte elpriserna drar iväg mer än fjärrvärmepriset framöver vilket en del hävdar och andra inte). Jag kom fram till att om pumpen höll i 20 år så tjänade jag litet på bergvärmen men om den gick sönder efter 12 år så förlorade jag på den och osäkerhetsfaktorer som denna och runt räntor och el- och fjärrvärmepriseutveckling var betydligt större än skilnaden mellan fjärrvärme och bergvärme. Av bekvämlighetsskäl valde jag således fjärrvärmen, men jag har också spart plats i tvättstugan ifall en framtid utvisar att det finns bättre alternativ. Fjärrvärmen var ju redan betald. En annan uppvärmningsinvestering skulle jag kunna ta senare ifall förutsättningarna ändrades. Ifall jag började på bervärme och sedan ville gå över till fjärrvärme ifall förutsättnignarna förändrades, så skulle jag bli tvungen att betala fjärrvärmeanslutningen fullt ut.
Såvida inte alternativet till att köpa bergvärme är att förvara befintliga pengar oförräntade i madrassen lär du inte komma ner till några effektiva 20öre/kWh tror jag.
Som du kanske märkt så finns det många som är fanatiska åt alla håll när det gäller uppvärmning, vare sig det är bergvärme, fjärrvärme eller något annat. Vänder du dig till en värmepumpsförsäljare kan du ge dig sjutton på att du får en glädjekalkyl och detsamma åt andra hållet ifall du vänder dig till ett fjärrvärmebolag.
Jag är också partisk då jag gärna ser så många som möjligt som ansluter sig till fjärrvärmen vilket kan förbättra ekonomin i fjärrvärmeanläggningen, även om det är lite långsökt att någon avsevärd del av detta skulle komma oss kunder till del.
Det enda du kan vara säker på är att mer isolering är bra, men det är ju inte alltid den investeringskostnaden lönar sig heller.
Mitt råd är alltså att gör kalkylen själv utifrån vad du tror på och väg övriga för och nackdelar du ser mot prisskilnaden.
Medlem
· Uppsala Län
· 389 inlägg
Då funkis och tvåvåningshus är i majoritet än så länge längs gatan så låter 1.5-plans i klassisk stil mycket trevligt. Kockoskungen blir inte längre lika unik:eek: men mig veterligen är han iallafall ensam om att ha ett tvättnedkast från övervåningen till tvättstugan iallafall (patenterat?) ;-).
Bervärme skulle ta 17 år att tjäna igen i vårt hus (jämfört med FLVP). Då skulle bergvärmepumpen redan pajat så för vår del skulle det också bli en dålig affär! men m det ingår som standard kanske avdraget inte motsvarar dess riktiga värde och då kanske bergvärmen är bättre. Är det trivselhus eller har fler börjat med det som standard?
Kul med ett 1,5-plashus! Då slipper vårt hus kännas som ensam fjällstuga bland alla maffiga 2-planshus
Tvättnedkastet är inte så unikt - idén är snodd från forumet här! Mycket bra
Kul med ett 1,5-plashus! Då slipper vårt hus kännas som ensam fjällstuga bland alla maffiga 2-planshus
Tvättnedkastet är inte så unikt - idén är snodd från forumet här! Mycket bra
Hitta detta på en bloggsida.. av en som bor i alsike...
Dalkias argaste kund
Efter att ha varit upprörda ett tag över att vi inte fick tag på någon på Dalkia så skrev jag och Per följande insändare till lokaltidningen Knivstabygden:
"Varför väljer någon fjärrvärme från Dalkia? När vi flyttade in i vårt hus i Alsike för 8 månader sedan var fjärrvärmen redan indragen. På förhand tyckte vi att det lät bra; mijövänligt och driftsäkert även om det var ett dyrt alternativ (103,36 kr/kWh, vilket är nästan det dubbla priset jämfört med konkurrenterna). På 8 månader har vi dock varit utan varmvatten 5 gånger! På Dalkias kundtjänst kan ingen svara på vad det beror på eller vem man ska kontakta för att få reda på vad problemet är. En gång blev vi till och med rekommenderade att ringa en servicetekniker då felet troligtvis fanns hemma hos oss. Mycket underligt, då våra grannar hade samma problem. På Dalkias hemsida finns inga uppgifter om vart man vänder sig med klagomål annat än nämnda kundtjänst. Man kan dock läsa på hemsidan att "Du har en leverantör som värnar om goda kundrelationer" och att det är "Bekymmersfritt" att välja fjärrvärme. Detta kan vi dock inte hålla med om. Vill någon från Dalkia kontakta oss för att meddela vad som orsakar att vi inte har varmvatten med jämna mellanrum och hur man arbetar för att lösa detta problem så har Knivstabygden våra kontaktuppgifter. Tills vidare skulle vi inte rekommendera någon att välja fjärrvärme från Dalkia!"
Detta var för några veckor sedan. Efter att vi skrev insändaren ringde jag återigen kundtjänsten och fick numret till platschefen på Dalkia. Jag försökte ringa ca 5 gånger men kom alltid till telefonsvararen. Jag lämnade ett meddelande, men blev aldrig uppringd.
I torsdags blev jag uppringd av en reporter från Knivstabygden som frågade om han fick göra ett reportage om insändaren istället för att publicera den. Självklart fick han det.
I fredags ringde platschefen på Dalkia upp mig och beklagade djupt att ingen återkommit till mig trots att jag lämnat ett meddelande. Jag fick tusen ursäkter och tusen förklaringar till problemen samt ett direktnummer till honom som jag kan ringa när som helst när vi har problem med varmvattnet.
Ska man verkligen behöva gå vägen via en tidning för att få lite service? Jag ringer ju inte till Dalkia för skojs skull, utan för att jag vill veta att jag har varmvatten även när jag håller på att färgar håret. Ja, ja, det fick i alla fall önskad effekt. Jag återkommer väl i ämnet när artikeln publiceras.
Dalkias argaste kund
Efter att ha varit upprörda ett tag över att vi inte fick tag på någon på Dalkia så skrev jag och Per följande insändare till lokaltidningen Knivstabygden:
"Varför väljer någon fjärrvärme från Dalkia? När vi flyttade in i vårt hus i Alsike för 8 månader sedan var fjärrvärmen redan indragen. På förhand tyckte vi att det lät bra; mijövänligt och driftsäkert även om det var ett dyrt alternativ (103,36 kr/kWh, vilket är nästan det dubbla priset jämfört med konkurrenterna). På 8 månader har vi dock varit utan varmvatten 5 gånger! På Dalkias kundtjänst kan ingen svara på vad det beror på eller vem man ska kontakta för att få reda på vad problemet är. En gång blev vi till och med rekommenderade att ringa en servicetekniker då felet troligtvis fanns hemma hos oss. Mycket underligt, då våra grannar hade samma problem. På Dalkias hemsida finns inga uppgifter om vart man vänder sig med klagomål annat än nämnda kundtjänst. Man kan dock läsa på hemsidan att "Du har en leverantör som värnar om goda kundrelationer" och att det är "Bekymmersfritt" att välja fjärrvärme. Detta kan vi dock inte hålla med om. Vill någon från Dalkia kontakta oss för att meddela vad som orsakar att vi inte har varmvatten med jämna mellanrum och hur man arbetar för att lösa detta problem så har Knivstabygden våra kontaktuppgifter. Tills vidare skulle vi inte rekommendera någon att välja fjärrvärme från Dalkia!"
Detta var för några veckor sedan. Efter att vi skrev insändaren ringde jag återigen kundtjänsten och fick numret till platschefen på Dalkia. Jag försökte ringa ca 5 gånger men kom alltid till telefonsvararen. Jag lämnade ett meddelande, men blev aldrig uppringd.
I torsdags blev jag uppringd av en reporter från Knivstabygden som frågade om han fick göra ett reportage om insändaren istället för att publicera den. Självklart fick han det.
I fredags ringde platschefen på Dalkia upp mig och beklagade djupt att ingen återkommit till mig trots att jag lämnat ett meddelande. Jag fick tusen ursäkter och tusen förklaringar till problemen samt ett direktnummer till honom som jag kan ringa när som helst när vi har problem med varmvattnet.
Ska man verkligen behöva gå vägen via en tidning för att få lite service? Jag ringer ju inte till Dalkia för skojs skull, utan för att jag vill veta att jag har varmvatten även när jag håller på att färgar håret. Ja, ja, det fick i alla fall önskad effekt. Jag återkommer väl i ämnet när artikeln publiceras.
Medlem
· Uppsala Län
· 389 inlägg
Det har varit artiklar tidigare rörande Dalkias fjärrvärmepris både i knivstabygden och i UNT. Vet du vem du skall fråga efter på Dalkia så brukar det inte vara några problem att få tag i dem. Vill inte skriva ut namn i forumet men skicka ett meddelande ifall du vill ha kontaktinfo. Jag har dock aldrig haft några problem att komma i kontakt med rätt person när jag frågat i växeln efter ansvariga för Alsike området.
Rörande priset så har vi blivit lovade 75öre/kWh efter utgången av 2008 för samtliga anslutna i Alsike. Vi som anmälde oss i etapp II av boängsåsen ska få denna lägre taxa direkt vi ansluter oss. Än så länge är det bara Kalle Anka som flyttat in med fjärrvärme i etapp II vad jag vet. Frågan är om han fått första fakturan än. Han flyttade in någon helg sedan.
Jag har en bekant i Etapp I som har fjärrvärmen och han har varit väldigt nöjd hittills förutom kWh-priset.
Rörande priset så har vi blivit lovade 75öre/kWh efter utgången av 2008 för samtliga anslutna i Alsike. Vi som anmälde oss i etapp II av boängsåsen ska få denna lägre taxa direkt vi ansluter oss. Än så länge är det bara Kalle Anka som flyttat in med fjärrvärme i etapp II vad jag vet. Frågan är om han fått första fakturan än. Han flyttade in någon helg sedan.
Jag har en bekant i Etapp I som har fjärrvärmen och han har varit väldigt nöjd hittills förutom kWh-priset.
Jo, det är klurigt det där med hur man räknar med uppvärmningen! Dels så har man de kostnader/variabler man kan räkna med idag, d.v.s. värmeåtgång och dagspris på el/ränta/fjärrvärme, dels så måste man försöka sia om framtiden. Utifrån det så trollar man med ekvationerna och påvisar det resultat man vill ha . Sen beror det också på om man tittar på den rena månadskostnaden och struntar i avskrivningstiden eller om man vill kunna räkna hem investeringen inom ett antal år.
Jag tycker att det är synd att fjärrvärmepriset ligger så högt som det gör, för det är ett bra alternativ annars. Slår man ut den fasta avgiften (på en antagen årsförbrukning på 18000kWh/år) så hamnar ju kWh-priset på uppemot 92 öre/kWh, d.v.s. klart jämförbart med direktverkande el. Jag tycker att det är synd att Dalkia verkar vara så emot olika former av värmeåtervinning. Det hade varit klart trevligare om man fått kombinera med t.ex. FLVP och/eller FTX.
Ja, trivselhus har bergvärme som standard och Sjödalshus m.fl. has FLVP. Jag kan tänka mig att hustillverkare får bättre priser på själva maskinen än vad en enskild person får, vilket gör det enklare att räkna hem. Dessutom så göms den faktiska kostnaden i huspaketet (det allmäna konkursen). Sen kan man tänka sig att en del av husets värdeökning står för amorteringen av värmepumpen.
Vi har inte bestämt oss för 1,5-plan, eventuellt blir det ett etage- eller suturänghus. Mest troligt är det dock med ett 1,5-plan. Det där nedkastet låter kul! Brukar du låta barn(en) åka ibland, det skulle i.a.f. jag vilja prova själv (fast jag måste nog banta bort jul- och påskmaten först).
. Sen beror det också på om man tittar på den rena månadskostnaden och struntar i avskrivningstiden eller om man vill kunna räkna hem investeringen inom ett antal år.Jag tycker att det är synd att fjärrvärmepriset ligger så högt som det gör, för det är ett bra alternativ annars. Slår man ut den fasta avgiften (på en antagen årsförbrukning på 18000kWh/år) så hamnar ju kWh-priset på uppemot 92 öre/kWh, d.v.s. klart jämförbart med direktverkande el. Jag tycker att det är synd att Dalkia verkar vara så emot olika former av värmeåtervinning. Det hade varit klart trevligare om man fått kombinera med t.ex. FLVP och/eller FTX.
Ja, trivselhus har bergvärme som standard och Sjödalshus m.fl. has FLVP. Jag kan tänka mig att hustillverkare får bättre priser på själva maskinen än vad en enskild person får, vilket gör det enklare att räkna hem. Dessutom så göms den faktiska kostnaden i huspaketet (det allmäna konkursen
). Sen kan man tänka sig att en del av husets värdeökning står för amorteringen av värmepumpen.Vi har inte bestämt oss för 1,5-plan, eventuellt blir det ett etage- eller suturänghus. Mest troligt är det dock med ett 1,5-plan. Det där nedkastet låter kul! Brukar du låta barn(en) åka ibland, det skulle i.a.f. jag vilja prova själv
(fast jag måste nog banta bort jul- och påskmaten först).Ni som redan säkert fått fakturorna för sprängning/grovplannering/grund, var hamnade ni någonstans?
Vi har en uppskattning på sprängning/grovplannering på 250'. Någon som vill kommentera? Vi ska ta dit en sprängare som tittar på marken för att få en andra åsikt.
Vi har en uppskattning på sprängning/grovplannering på 250'. Någon som vill kommentera? Vi ska ta dit en sprängare som tittar på marken för att få en andra åsikt.
Det får man numera! Det var en av dom striderna som vi tog i samband med prisfajten. Jag kommer att köra IVT630 fjärrvärmemodul till IVT490 och Dalika har dessutom gått med på att kreditera oss 8000 för den fjärrvärmeväxlaren som ingick i tomtpriset.Ravenware skrev:
Dalkia kunde inte försvara att man inte skulle få återanvända värmen i huset, eller att man kombinerar med solpaneler. Det "enda" de inte tillåter är externa värmekäller som använder stort tillskott av el - t.ex. luft/luft-pump.
För att räkna ut "break-even point" för investeringen i bergärme satte jag upp ett ekvationssystem som både tog hänsyn till räntekostnader och energiprisökning. Jag körde denna formel med lite olika nivåer på variablerlerna och insåg att det varierade mellan 15-20 år för att få igen investeringen.
Jag har sett priser på 150-200 Kr/ton (175-250 Kr/m3 tror jag det blir). Det är självklart väldigt stor skillnad mellan "utfyllnadsjord", "matjord", "gräsmattejord" och alla andra glada jordsorter som säljs. Och som alltid är det med stor sannolikhet transporten som kostar mest! De av er som hinner bli trädgårdsklara till sommaren kan tjäna mången krona på att sambeställa kantsten och liknande, transport är DYRT.
Passa också på att få dit jorden medans det finns en grävskopa på plats! Det som tar 45769847 varv med skottkärran tar bara ett par timmar med en bra grävskopa.
Pratar vi maskintid för fin- eller grovplannering? På förra huset tog det ett par, tre dagar (om jag kommer ihåg rätt) att jämna till stenkrosset på baksidan och någon eller några dagar för fyllnadsjorden. Att finplannera ut jord för en vanlig gräsmatta tar bara ett par timmar, eller nån dag, med minigrävare. Men... "your mileage may vary" och mycket hänger på hur komplex tomt du har.
Hmmm... Det var lite som att sticka upp fingret i luften, eller hur?
Passa också på att få dit jorden medans det finns en grävskopa på plats! Det som tar 45769847 varv med skottkärran tar bara ett par timmar med en bra grävskopa
.Pratar vi maskintid för fin- eller grovplannering? På förra huset tog det ett par, tre dagar (om jag kommer ihåg rätt) att jämna till stenkrosset på baksidan och någon eller några dagar för fyllnadsjorden. Att finplannera ut jord för en vanlig gräsmatta tar bara ett par timmar, eller nån dag, med minigrävare. Men... "your mileage may vary" och mycket hänger på hur komplex tomt du har.
Hmmm... Det var lite som att sticka upp fingret i luften, eller hur?