Bästa planlösningen - bilder, förslag i 3D
Behöver synpunkter på ändring av planlösning. Vilken planlösning är bäst
2:a i stockholms innerstad 76 kvm skall göras om till 3:a.
Fastigheten är från 1920-talet och det är fiskbensparkett på golvet i hela lägenhetej
Befintligt kök och badrum är katastrof så de skall göras om vilket öppnar möjlighet för en ny planlösning.
Tre olika förslag på alternativ planlösning
Alternativ 1
Kök flyttas till vardagsrum och befintligt vardagsrum delas av för att skapa nytt sovrum.
Avlopp och vatten dras in i badrummet som också görs om. Ny dörröppning till badrum
Alternativ 2
Kök flyttas in i vardagsrum och befintligt kök skapar nytt sovrum
Avlopp och vatten dras från befinlig placering av kök under golvet, alternativt så höjs golvet i sovrummet.
Alternativ 3
Vägg till badrum rivs och köket flyttas till denna mellanhall. Befintligt kök delas till ett litet sovrum och ett badrum.
Antagligen bäst nyttjande av kvadraten, men tveksam till att ha köket i rum utan fönster.
Dyrt?
Självklart finns det många olika aspekter vad som avses med bästa alternativet, kostnad, värdeökning, praktiskhet etc.
Jag är otroligt tacksam för synpunkter eller kommentarer på hur vi får ut en 3:a på bästa sätt av kvadraten.
2:a i stockholms innerstad 76 kvm skall göras om till 3:a.
Fastigheten är från 1920-talet och det är fiskbensparkett på golvet i hela lägenhetej
Befintligt kök och badrum är katastrof så de skall göras om vilket öppnar möjlighet för en ny planlösning.
Tre olika förslag på alternativ planlösning
Alternativ 1
Kök flyttas till vardagsrum och befintligt vardagsrum delas av för att skapa nytt sovrum.
Avlopp och vatten dras in i badrummet som också görs om. Ny dörröppning till badrum
Alternativ 2
Kök flyttas in i vardagsrum och befintligt kök skapar nytt sovrum
Avlopp och vatten dras från befinlig placering av kök under golvet, alternativt så höjs golvet i sovrummet.
Alternativ 3
Vägg till badrum rivs och köket flyttas till denna mellanhall. Befintligt kök delas till ett litet sovrum och ett badrum.
Antagligen bäst nyttjande av kvadraten, men tveksam till att ha köket i rum utan fönster.
Dyrt?
Självklart finns det många olika aspekter vad som avses med bästa alternativet, kostnad, värdeökning, praktiskhet etc.
Jag är otroligt tacksam för synpunkter eller kommentarer på hur vi får ut en 3:a på bästa sätt av kvadraten.
Redigerat:
Jag skulle vilja komma med ett par klart mindre radikala förslag, som förhoppningsvis gör att lägenheten kan återställas till sin nuvarande version om en framtida ägare vill det, samt även besparar din BRF och grannar en del bekymmer. Säkert innebär de också klart lägre kostnad för dig.
1. Dela upp nuvarande vardagsrummet i två sovrum, det inre, hörnrummet, med dörr till det nuvarande sovrummet. Detta blir det nya vardagsrummet.
2. Ta den inre delen, hörndelen, av vardagsrummet och gör om till sovrum genom att sätta upp en ny vägg. Slå ut den befintliga väggen mellan köket och vardagsrummet och gör om till ett kombinerat kök/vardagsrum.
Båda förslagen har nackdelen att den gissningsvis finaste delen av lägenheten, hörnan, blir ett sovrum, men du slipper flytta köket och så länge väggen mellan kök och vardagsrum inte är bärande behövs ingen bygganmälan och BRF-styrelsen kan knappast neka till ombyggnaden.
1. Dela upp nuvarande vardagsrummet i två sovrum, det inre, hörnrummet, med dörr till det nuvarande sovrummet. Detta blir det nya vardagsrummet.
2. Ta den inre delen, hörndelen, av vardagsrummet och gör om till sovrum genom att sätta upp en ny vägg. Slå ut den befintliga väggen mellan köket och vardagsrummet och gör om till ett kombinerat kök/vardagsrum.
Båda förslagen har nackdelen att den gissningsvis finaste delen av lägenheten, hörnan, blir ett sovrum, men du slipper flytta köket och så länge väggen mellan kök och vardagsrum inte är bärande behövs ingen bygganmälan och BRF-styrelsen kan knappast neka till ombyggnaden.
Mycket bra förslag och helt klart mest logiska. Nackdelen är att platsen där nuvarande kök är, är ett mycket mörkt hörn på en innergård. Hörnet som i dina förslag blir sovrum är mycket riktigt det finaste rummet. Vi ska presentera förslaget 1 för styrelsen och se vad de säger.
Några andra synpunkter?
Några andra synpunkter?
16386's förslag 2 känns helt klart vettigast. I första förslaget blir det onödigt långt mellan kök och vardagsrum, som är de två "sociala ytorna" i lägenheten. Slå ut väggen är ju heller inte ett måste.