Banken satt 10% av köpesumman (ej lånet) som topplånsdel

[olofh]

Hej
Lite input önskas, ska såklart ringa banken imorgon. Har fått hem lånepapprerna från banken och ska underteckna dom men ser att de har satt 10% av totala köpesumman som topplånsdel och inte 10% av själva lånebeloppet. Bealar 15% kontant så det är inget blancolån eller liknande... Har ju aldrig köpt hus eller lånat pengar innan så har kanske inte koll på praxis men var rätt säker på att topplån alltid räknas på själva lånesumman, eller?

 

[Tiger79]

Du skriver lite rörigt men ska försöka med en input.

Man får endast låna 85% av värdet (köpeskillingen), kollar man på en del banker så få rman bottenlån upp till 75% av värdet. På det sättet får du ett topplån på 10%, banken har alltså gjort rätt.

Lägger du in mer än 25% kontant får du inget topplån!

 

[Jugend]

Det beror lite på långivare väl? Men det är inte helt ovanligt nu för tiden att "topplånet" är mellan 85 till 75 %. Detta skall då även amorteras. .

 

[olofh]

Oki,var en tankesnurra där.tänkte att topplånet var 10% av själva lånet,inte 10% av husets värde/köpeskilling

 

[Jugend]

Oki,var en tankesnurra där.tänkte att topplånet var 10% av själva lånet,inte 10% av husets värde/köpeskilling

Nej de har styrt upp sånt nu.

 

[jhenrikj]

Bankerna gör lite hur de vill.....

Vi har 87% belåning på vårt hus. Då har vi fått topplån på den delen som överstiger 85%, vi har bottenlån på resten men vi har ett amorteringskrav på delen mellan 75-85% Denna del skall vara färdigamorterad samtidigt som topplånet, dvs på 15 år....