Avvisat bygglov trots att grannarna har fått godkänt?
Hej! Vi har ansökt om bygglov för att renovera fasaden (byta material + färg) men ansökan blev tyvärr avvisad då vi enligt kommunen inte lämnat tillräckliga uppgifter vid komplettering. Våra grannar har tidigare gjort samma renovering med godkänt bygglov och det som gör oss fundersamma är att vår ansökan innehåller precis samma information och dokument som deras ansökan. Har hört talas om att kommunen enligt lag ska godkänna bygglovsansökningar som är likvärdiga tidigare ansökningar som godkänts, någon som har koll på detta?
Självbyggare
· Stockholm
· 10 286 inlägg
Svarade ni inte på begäran om komplettering?
Vi svarade på begäran men i de dokumenten vi bifogade saknades det uppgifter. I samband med kompletteringen begärde vi ut grannarnas bygglov för att se vad de skickar in för dokument och bifogade samma i vår ansökan. Det som saknas är väderstreck på situationsplan och ritning och tydliga utmärkningar för vilken det av fasaden som ska renoveras (hela). Inget av detta finns på grannarnas dokument heller.R Robert-san01 skrev:
Du skriver avvisad, det är inte samma sak som att ni fått avslag på bygglovet. En ansökan kan bli avvisad (eller avgjord i befintligt skick) om korrekta kompletteringar inte inkommit innan ett visst datum (som ska vara angivet i kompletteringsföreläggandet ni fått). Är det så att ansökan är avvisad kan ni söka lov på nytt, är det avslag ni fått går det att överklaga till Länsstyrelsen.
Självklart måste du ju komplettera med de uppgifter som kommunen begär in. Du kan ju inte bara låta bli att lämna in uppgifter för att de saknas i grannarnas gamla ansökningar.
Regler och rutiner ändras genom åren så nej, man kan inte bara räkna med att man kan kopiera gamla bygglovsansökningar. Särskilt inte om det har gått ett gäng år sedan grannarna sökte sina.
Regler och rutiner ändras genom åren så nej, man kan inte bara räkna med att man kan kopiera gamla bygglovsansökningar. Särskilt inte om det har gått ett gäng år sedan grannarna sökte sina.
De detaljer du säger att de begärt, är standard vid "alla" bygglovsansökningar. Din granne kan ha haft tur, och fått en handläggare som inser att det inte är praktiskt relevant för den här ansökan. Det verkar också förekomma att bygglovshandläggare systematiskt kräver "onödiga" kompletteringar, om de har för många inkommande ärenden. Alla ärenden måste hanteras inom 10v efter att de är kompletta. Att begära komplettering är ett sätt att korta av kön, ärendet ramlar ur kön ett tag.
Redigerat:
Du står vid ett vägval...S Sannabe skrev:
Komplettera med de uppgifter din handläggare vill ha och se till att få ditt bygglov trots att du får jobb lite mer än grannen.
Eller
Stäm kommunen/överklaga/kräv handläggarbyte/anmäl till DO/kontakta pressen...
/ATW
Bästa svaret
Går det inte att komplettera kompletteringen? Har du talat med handläggaren? Onödigt att de öppnar ett helt nytt ärende, inget som förändras varken från deras eller er sida om det sker
(kompletteringsbegäran att ni skulle ange tex väderstreck och peka ut vilka delar som skulle förändras är ganska grundläggande uppgifter i en bygglovsansökan, räcker ju kludda till en kompassros högst upp och på fasadrirning skriver man oftast fasad mot syd etc)
(kompletteringsbegäran att ni skulle ange tex väderstreck och peka ut vilka delar som skulle förändras är ganska grundläggande uppgifter i en bygglovsansökan, räcker ju kludda till en kompassros högst upp och på fasadrirning skriver man oftast fasad mot syd etc)
Det är väl bara att lämna in kompletterande uppgifter då? Hur svårt kan det vara? Skit i vad grannarna gjort/inte gjort, det är inte relevant.
Förstår inte problematiken?
Ni har skickat in ett bygglov och ni behöver komplettera?
Ni har då kompletterat men inte haft kompletta kompletteringar för det hade inte grannarna och då behöver inte ni det heller? Är det argumentet till att inte skicka in kompletta uppgifter?
Förstår jag problemet rätt?
Lösningen: skicka in allt kommunen begär och skit i vad grannarna gjort, det är inte relevant.
Ni har skickat in ett bygglov och ni behöver komplettera?
Ni har då kompletterat men inte haft kompletta kompletteringar för det hade inte grannarna och då behöver inte ni det heller? Är det argumentet till att inte skicka in kompletta uppgifter?
Förstår jag problemet rätt?
Lösningen: skicka in allt kommunen begär och skit i vad grannarna gjort, det är inte relevant.
Lösvirkesbyggare
· HELSINGBORG
· 602 inlägg
Rekommenderar att ni tar ett personligt besök med er handläggare. Utgå ifrån att de "är hjälpsamma" och att ni inte förstår/behöver hjälp. Som nämnts så är det också ett vanligt trix att få folk ur kön, men verkar inte som det gäller ert ärende. Generellt finns inga prejudikat på bygglov. Du kan få avslag på något som grannen fått godkänt. Vid bedömning i högre instanser kollar man efter procedurfel i handläggning, inte om en bedömning är relavant eller inte.J Jarlsgård skrev: