Avstyckning eller arrende av fritidshus
Hej!
Mina föräldrar bor i ett hus på landet som vi tre barn senare vill ha kvar som fritidshus. På tomten finns ett större bostadshus, en lagård och en stuga. Jag vill ha kvar stugan och mina två syskon bostadshuset. Det går att stycka av en tomt med stugan på. Vad jag kan se kostar det ca 60 000. Men jag vill också ha tillgång till lagårn och redskap och maskiner där. Grunden är att jag vill äga mitt eget och inte dela med mina syskon.
kan mina syskon köpa ut mig och att jag sen arrenderar? Kan jag ha servitut på att använda lagårn och använda utemiljön?
Mina föräldrar bor i ett hus på landet som vi tre barn senare vill ha kvar som fritidshus. På tomten finns ett större bostadshus, en lagård och en stuga. Jag vill ha kvar stugan och mina två syskon bostadshuset. Det går att stycka av en tomt med stugan på. Vad jag kan se kostar det ca 60 000. Men jag vill också ha tillgång till lagårn och redskap och maskiner där. Grunden är att jag vill äga mitt eget och inte dela med mina syskon.
kan mina syskon köpa ut mig och att jag sen arrenderar? Kan jag ha servitut på att använda lagårn och använda utemiljön?
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 23 254 inlägg
Att du arrenderar ladugården eller del av den ser jag inga problem med. Servitut känns som en sämre lösning, även om det ger dig en starkare rätt. Och vad menar du med utemiljön – vill du ha rätt att sätta dig på deras veranda och ta en kopp kaffe, eller vad är det du önskar?
Och är syskonen intresserade av ladugården? Annars kan man kanske tänka sig styckning längs andra linjer än bara att stugan styckas av. Släng upp en skiss så blir det lättare att skapa sig en åsikt.
Och är syskonen intresserade av ladugården? Annars kan man kanske tänka sig styckning längs andra linjer än bara att stugan styckas av. Släng upp en skiss så blir det lättare att skapa sig en åsikt.
Kanske lite hårt sagt, men det känns som TS vill ha kakan och äta den. Om man ser det från syskonens synpunkt är det nog ingen bra lösning att ha en arrendator eller ge servitut till en lagård.
Jag förutsätter att det idag inte finns några konflikter. Om man ser till den eventualitet att ni hamnar i en situation där någon/några vill sälja är det nog enklare att ni fortsätter att samäga tills dess, jämfört med att skapa konstruktioner som antagligen krånglar till det mer. Eller bara styckar av, och så använder du lagård och utemiljö i den omfattning ni är överens om. Avstyckning har ju fördelen att ni var för sig kan bestämma hur hus resp. stuga ska skötas.
Jag förutsätter att det idag inte finns några konflikter. Om man ser till den eventualitet att ni hamnar i en situation där någon/några vill sälja är det nog enklare att ni fortsätter att samäga tills dess, jämfört med att skapa konstruktioner som antagligen krånglar till det mer. Eller bara styckar av, och så använder du lagård och utemiljö i den omfattning ni är överens om. Avstyckning har ju fördelen att ni var för sig kan bestämma hur hus resp. stuga ska skötas.
Vad vill era föräldrar? Har de en önskan om att ni ska äga det ihop och sköta om det tillsammans?