Avstyckning av tomt utan detaljplan

[Miaabr73]

Har en kommun rätt att säga nej till all avstyckning av tomt i ett område som saknar detaljplan, med anledningen att området kommer att detaljplaneras, färdigt om 5-6 år ?

Tomten som finns är över 4200m2 och ska delas i två lika stora delar.

 

[Daniel 109]

Det jan de säkerligen. De brukar bråka även på ytor som inte kommer att bli påtänkta för detaljplan innom detta århundrade. När det finns planer på detaljplan låter det rimmligt. Du kan ju försöka få in det i detaljplanen.

 

[Huruvida]

Svaret blir lite olika beroende på om det är befintliga byggnader (bostadshus) på de båda delarna av fastigheten eller om det är obebyggt. Är det två befintliga bostadshus av normal användbarhet så blir nog svaret förenklat - nej. Blir en avstyckad fastighet obebyggd krävs i princip förhandsbesked om bygglov innan avstyckning och det beslutas av kommunen. Förenklat blir svaret då - ja.

 

[Miaabr73]

Svaret blir lite olika beroende på om det är befintliga byggnader (bostadshus) på de båda delarna av fastigheten eller om det är obebyggt. Är det två befintliga bostadshus av normal användbarhet så blir nog svaret förenklat - nej. Blir en avstyckad fastighet obebyggd krävs i princip förhandsbesked om bygglov innan avstyckning och det beslutas av kommunen. Förenklat blir svaret då - ja.

Svaret blir lite olika beroende på om det är befintliga byggnader (bostadshus) på de båda delarna av fastigheten eller om det är obebyggt. Är det två befintliga bostadshus av normal användbarhet så blir nog svaret förenklat - nej. Blir en avstyckad fastighet obebyggd krävs i princip förhandsbesked om bygglov innan avstyckning och det beslutas av kommunen. Förenklat blir svaret då - ja.

På ena halvan finns min föräldrars hus. På den andra halvan som ska styckas av står ett litet fritidshus på 30 m2. Där tänkte vi bygga ett nytt bostadshus på ca 130m2

 

[hempularen]

Som sagt, det borde inte vara helt omöjligt att få igenom att fritidshuset skall få stå på en egen tomt. Men kommunen kommer att neka bygglov för att ersätta fritidshuset med något annat. Och då är det kanske inte så intressant att stycka av?