Ärver man markintrång/felplacerade byggnader?
Min fastighet angränsar till kommunens mark. Nära gränsen, på kommunens sida, står en gammal bod som (antagligen) någon tidigare ägare av mitt hus har placerat där. Boden används inte och omnämns inte i några köpekontrakt eller liknande.
Nu gör kommunen någon form av markinventering och de kommer sannolikt att konstatera att boden står på deras mark.
Kan kommunen tvinga mig att ta bort boden? Jag gör inga anspråk på den så de får gärna riva den.
Nu gör kommunen någon form av markinventering och de kommer sannolikt att konstatera att boden står på deras mark.
Kan kommunen tvinga mig att ta bort boden? Jag gör inga anspråk på den så de får gärna riva den.
Svaret på frågan i rubriken är nej.
Om kommunen, någon granne eller nån som bott i området tidigare har en byggnad på ofri grund utanför din tomt bör inte innebära att du på nått sätt kan bli tvingad att göra nått eller betala nått för dess bortskaffade.
Om kommunen, någon granne eller nån som bott i området tidigare har en byggnad på ofri grund utanför din tomt bör inte innebära att du på nått sätt kan bli tvingad att göra nått eller betala nått för dess bortskaffade.
Nej, det är kommunens bod och de gör vad de vill med den.
Det går ju inte veta vem som byggt den en gång i tiden men som det presenteras nu...en gammal bod som ingen gör några ägaranspråk på, utan någon dokumentation om hur den kom dit och den står på kommunens mark så vill jag nog påstå att det är kommunens problem att eventuellt göra något av eller med den.F fribygg skrev:
Håller med, boden på ofri grund tillhör den som byggde den. Eller t ex dess dödsbo, eller den som personen har gett eller sålt den till.
Om boden har uppförts med stöd av ett härskande servitut för TS fastighet av dåvarande ägare av TS fastighet så äger dock nu TS boden. Det beror på att den då blev ett fastighetstillbehör när den uppfördes och nu har ju TS köpt fastigheten med dess tillbehör. Men det kräver alltså att servitut fanns och att boden och härskande fastighet var i samme ägares hand.
Om boden har uppförts med stöd av ett härskande servitut för TS fastighet av dåvarande ägare av TS fastighet så äger dock nu TS boden. Det beror på att den då blev ett fastighetstillbehör när den uppfördes och nu har ju TS köpt fastigheten med dess tillbehör. Men det kräver alltså att servitut fanns och att boden och härskande fastighet var i samme ägares hand.
Redigerat:
Men en "okänd bod", som inte kan härledas till någon människa vare sig död eller levande, kan väl ändå inte vara ett eventuellt problem för någon annan än markägaren?Claes Sörmland skrev:
Du köpte en tomt med dess byggnader inom tomten inget annat.
Byggnader utanför tomtgränsen på angränsande mark är den markägarens byggnader och ansvar.
Om du har ett skriftligt avtal som säger att den byggnad som står utanför tomtgräns är din så kan du göra anspråk på den. Om inte har du inget med den att göra och inget ansvar för den.
Byggnader utanför tomtgränsen på angränsande mark är den markägarens byggnader och ansvar.
Om du har ett skriftligt avtal som säger att den byggnad som står utanför tomtgräns är din så kan du göra anspråk på den. Om inte har du inget med den att göra och inget ansvar för den.
Hur vet du att byggnaden utanför tomtgränsen är markägarens?S Supermyra skrev:
Jag skulle tro att boden är ett svartbygge tillhörande nån som bor i trakten eller nån som bott i trakten förut ( lös egendom ej tillhörig markägaren)
Kommunen lär ha en uppförsbacke att få dig att behöva göra nåt... Pss har du en uppförsbacke att få kommunen att göra något.
Dvs om du vill få bort ett sönderfallande farligt svartbygge med okänt innehåll så är kommunen inte den snabbaste motparten.
/ATW
Dvs om du vill få bort ett sönderfallande farligt svartbygge med okänt innehåll så är kommunen inte den snabbaste motparten.
/ATW
Presumtion!F fribygg skrev: