Anticimex kan inte komma in i grunden.

[Dunder1]

Huset har besiktigats av Anticimex men han kunde inte se/mäta i husgrunden, saknas inspektionslucka och är tillslutet.. Och man kan inte se ngt alls. Mäklaren säger att huset byggt på plintar men syns inga

Mäklaren säger att han har en försäkring som täcker alla ev skador i 10 år. Huset byggt 1972.

Kan det verkligen stämma?

 

[Düsseldorff]

Att man inte kan inspektera grunden förekommer.

Att mäklaren skulle ha en försäkring som du har någon eventuell nytta av är minst sagt tveksamt.

 

[Dunder1]

Att man inte kan inspektera grunden förekommer.

Att mäklaren skulle ha en försäkring som du har någon eventuell nytta av är minst sagt tveksamt.

Kan det betecknas som dolt fel?

 

[useless]

Kan det betecknas som dolt fel?

Vad är det som är fel? Att det inte går att komma in i grunden har du ju själv skrivit här, så det är väl ett känt faktum?

 

[Avemo]

Kan det betecknas som dolt fel?

Vad har du för problem? Har du köpt eller skall du? Grovt kan man säga att dolda fel är sådana fel som inte kunnat upptäckas vid en noggrann besiktning eller kunnat anas med ledning av husets skick. Så att grunden inte är inspekterbar kan aldrig vara ett dolt fel. Och om det finns något fel i grunden som du inte kunde se så beror det på om det fanns orsak att misstänka att det var något fel. Uteluftsventilerade krypgrunder brukar typiskt kallas för en riskkonstruktion. Så antagligen är det mindre troligt att eventuella fuktproblem där skulle klassas som dolt fel.

 

[Hybro]

Sätt som krav att Du vill inspektera grunden innan fullbordat köp.

Låt säljaren fixa detta.

 

[Dunder1]

Jag är spekulant på huset men har inte lagt ngt bud. Ok, ska ta upp det med mäklaren så får han fixa det,

 

[fribygg]

Kan det betecknas som dolt fel?

Nej

 

[fribygg]

Jag är spekulant på huset men har inte lagt ngt bud. Ok, ska ta upp det med mäklaren så får han fixa det,

Att få ägarens tillstånd att ta upp en inspektionslucka kan ju vara klokt, räkna med att du som köpare får ta kostnaden/ göra jobbet.

 

[Stuff]

Huset har besiktigats av Anticimex men han kunde inte se/mäta i husgrunden, saknas inspektionslucka och är tillslutet.. Och man kan inte se ngt alls. Mäklaren säger att huset byggt på plintar men syns inga

Mäklaren säger att han har en försäkring som täcker alla ev skador i 10 år. Huset byggt 1972.

Kan det verkligen stämma?

Antagligen är det en dolda fel-försäkring som mäklaren avser.
Säljaren är normalt skyldig att åtgärda/ersätta för dolda fel som upptäcks inom 10. Det är dock väldigt ovanligt att en fel klassas som dolt fel. Förutom att det inte ska gå att upptäcka vid besiktning så ska det också vara sådant som inte går att förvänta sig med avseende på husets skick och ålder.

Angående försäkringen så är det inte till någon som helst hjälp för dig som köpare. Ansvaret för ev dolda fel ligger hos säljaren avsett. Men med en sån försäkring så har säljaren ett försäkringsbolag och dess jurister på sin sida som backning.

 

[Hybro]

Ja säcken måste ju öppnas innan köp, för att kolla grisen.

Skulle aldrig våga köpa utan att kolla grunden.
Kanske ligger nåt lik där nere?
Mögel, hängande trossbotten e t c.

För du har väl kollat annat som t ex taket?

 

[Perssel]

Huset har besiktigats av Anticimex men han kunde inte se/mäta i husgrunden, saknas inspektionslucka och är tillslutet.. Och man kan inte se ngt alls. Mäklaren säger att huset byggt på plintar men syns inga

Mäklaren säger att han har en försäkring som täcker alla ev skador i 10 år. Huset byggt 1972.

Kan det verkligen stämma?

Mäklaren lär ju inte ha någon försäkring, isåfall säljaren som har det

 

[polaris78]

Finns det inte en enda ventil i hela grunden? ja menar att man inte kan krypa in och kolla är ju inte enda möjligheten.. Finns det en ventil så kan ju en sån kamera tex som man filmar avloppsrör ev komma in genom en sån ventil som tillfälligt tas ur eller att man gör några nya hål som en sån kamera kan stoppas in genom som sen pluggas eller sätts igen..
Det finns ju enklare billigare snabbare lösning än håltagning och installation av ordentlig manlucka

 

[Hybro]

Och tolka bilderna med AI sedan?

 

[Kegry]

Huset har besiktigats av Anticimex men han kunde inte se/mäta i husgrunden, saknas inspektionslucka och är tillslutet.. Och man kan inte se ngt alls. Mäklaren säger att huset byggt på plintar men syns inga

Mäklaren säger att han har en försäkring som täcker alla ev skador i 10 år. Huset byggt 1972.

Kan det verkligen stämma?

Såga upp en lucka i golvet, det gjorde vi!