Ansvarsfördelning Nätägare/fastighetsägare
Kom inte på någon lämplig rubrik tyvärr!
Råkade på en -i mitt tycke- intressant frågeställning idag, som jag själv inte kan svaret på. Nyfiken på ert resonemang.
En 3D-fastighetsbildning har skett på en befintlig fastighet, inget servitut eller annat avtalat gällande el finns.
Fastighet A, har ett lågspänningsställverk, som försörjs från en transformatorstation ägd av nätägaren, ställverket har en del för mätt ström och den del för omätt ström.
Fastighet B, får en omätt huvudledning från fastighet A's lågspänningsställverk till en fördelning inom fastighet B. Därefter sitter ett gäng abbonentsmätare tillhörande hyresgäster i fastighet B. Respektive hyresgäst har ett avtal med nätägaren.
Fastighet A skall genomgå ombyggnationer, varför kabel till fastighet B behöver försvinna.
Fastighet A avser att koppla ur huvudledningen om 2 veckor och är fast beslutsamma att koppla ur denna på avsatt tid och riva kabeln till fastighetsgränsen eftersom den inte kan gå där den går idag.
Fastighet A anser inte att detta är en servis, utan en huvudledning. Att fastighet B får beställa en egen servis av nätägaren.
Fastighet B, anser att det är en servisledning till sin fastighet och att fastighet A minsann inte får riva den hur som helst.
Fastighet B, har ej gjort någon anmälan som nyanslutning av servis. Det är osannolikt att nätägaren hinner lösa det på 2 veckor.
- Vem ansvarar för att fastighet B inte blir strömlös?
- Kan nätägaren hålla fastighet A skyldig för att en annan kund blir strömlös? Om de kopplar ur huvudledningen till fastighet B.
Råkade på en -i mitt tycke- intressant frågeställning idag, som jag själv inte kan svaret på. Nyfiken på ert resonemang.
En 3D-fastighetsbildning har skett på en befintlig fastighet, inget servitut eller annat avtalat gällande el finns.
Fastighet A, har ett lågspänningsställverk, som försörjs från en transformatorstation ägd av nätägaren, ställverket har en del för mätt ström och den del för omätt ström.
Fastighet B, får en omätt huvudledning från fastighet A's lågspänningsställverk till en fördelning inom fastighet B. Därefter sitter ett gäng abbonentsmätare tillhörande hyresgäster i fastighet B. Respektive hyresgäst har ett avtal med nätägaren.
Fastighet A skall genomgå ombyggnationer, varför kabel till fastighet B behöver försvinna.
Fastighet A avser att koppla ur huvudledningen om 2 veckor och är fast beslutsamma att koppla ur denna på avsatt tid och riva kabeln till fastighetsgränsen eftersom den inte kan gå där den går idag.
Fastighet A anser inte att detta är en servis, utan en huvudledning. Att fastighet B får beställa en egen servis av nätägaren.
Fastighet B, anser att det är en servisledning till sin fastighet och att fastighet A minsann inte får riva den hur som helst.
Fastighet B, har ej gjort någon anmälan som nyanslutning av servis. Det är osannolikt att nätägaren hinner lösa det på 2 veckor.
- Vem ansvarar för att fastighet B inte blir strömlös?
- Kan nätägaren hålla fastighet A skyldig för att en annan kund blir strömlös? Om de kopplar ur huvudledningen till fastighet B.
Redigerat:
Varje fastighet ska ha sin egen servis.
Nätägaren kan inte hållas ansvarig utan ansvarig är den som i dag "levererar" OCH dom fastighetsägare som inte beställt en egen servis för ingen får ju en servis utan att ha lämnat in en ansökan.
Normalt sett så är ju den som vållar skada den som ska ersätta för den skada som skett.
Och vad fastighetsägarna tycker spelar inte så stor roll, det är vad nätägaren säger som spelar roll. Hur fn kan man sätta sig i den sits som tydligen uppstått??? Är det ingen auktoriserad installatör inblandad????
Nätägaren kan inte hållas ansvarig utan ansvarig är den som i dag "levererar" OCH dom fastighetsägare som inte beställt en egen servis för ingen får ju en servis utan att ha lämnat in en ansökan.
Normalt sett så är ju den som vållar skada den som ska ersätta för den skada som skett.
Och vad fastighetsägarna tycker spelar inte så stor roll, det är vad nätägaren säger som spelar roll. Hur fn kan man sätta sig i den sits som tydligen uppstått??? Är det ingen auktoriserad installatör inblandad????
Intressant frågeställning. För det första, att överföra el på detta vis, mellan två ”fastigheter” kan vara tillåtet men då behöver vissa krav i förordning om elektrisk koncession vara uppfyllda. Jag kan inte se att dessa uppfylls här varför ”fastigheten” B behöver egen servis. Att jag sätter fastigheten inom situationstecken beror på att juridiskt är en fastighet tomten. Det ligger således två byggnader på samma fastighet, alternativt så är det olika fastigheter, olika fastighetsbeteckningar.
Däremot vet jag inte kring kabeln mellan husen. Äger fastighet A ställverket och det inte finns några avtal så kan de kanske koppla ur den, men försörjer ledningen bostäder så är det ju ett jävla sett! Förmodligen är det heller inte tillåtet. Hoppas på bra svar i tråden.
Däremot vet jag inte kring kabeln mellan husen. Äger fastighet A ställverket och det inte finns några avtal så kan de kanske koppla ur den, men försörjer ledningen bostäder så är det ju ett jävla sett! Förmodligen är det heller inte tillåtet. Hoppas på bra svar i tråden.
Den enda som kan ge ett riktigt svar i denna fråga är nätägaren
Kanske finns ett avtal, eller så finns det inte
Allt vi kan komma med är gissningar som inte leder någonstans
Skriv gärna och berätta vad svaret från nätägaren blir
Kanske finns ett avtal, eller så finns det inte
Allt vi kan komma med är gissningar som inte leder någonstans
Skriv gärna och berätta vad svaret från nätägaren blir
Är nog inte helt ovanligt när det gäller tredimensionell "styckning" av befintliga byggnader.E elmont skrev:
Känner till en liknande situation när fastigheten i nedre plan vägrade fastigheten på övre plan tillträde för underhåll av deras avloppsstammar. Vill i och för sig minnas att det löste sig när den övre fastigheten påpekade att skiten rinner nedåt och att de gärna struntade i underhållet om det var så att de ville ha läckande avloppsrör i sin fastighet. Här finns ju tyvärr inte riktigt samma hållhake.
För att förtydliga, så är det en 3-dimensionell fastighetsbildning. En fastighet som indelats i 2 fastigheter i horisontalplanet. Dvs dena ena av dom ligger ovanpå den andra.
De avtal som mig veterligen finns är mellan nätägaren och hyresgäster vars försörjning är hotad.
Fast inom fastighet B finns det hyresgäster som har ett pågående avtal med nätägaren, med egna abonnemang. Om fastighet A kopplar ur kabeln, så uppfyller inte nägägaren/elhandelsbolaget sin del av avtalet gentemot hyresgästen.E elmont skrev:
Fastighet A har en auktoriserad elinstallatör, men denna jobbar åt fastighetsägare A och inte år fastighetsägare B, denne driver fastighetsägare A's linje.E elmont skrev:
Är som sagt 1 byggnad, där fastighetsindelning skett i horisontalplanet. Där nedre och övre delen av byggnaden är olika fastigheter med egna beteckningar.J Johan456 skrev:
Du kan sova gott, det är är kommersiella fastigheter.J Johan456 skrev:
Nätägaren har hittills inte kunnat lämna ett konkret svar, annat än "gör en föranmälan, så det skapas ett ärendenummer. Därefter kan vi titta på det"U Uffe A skrev:
De avtal som mig veterligen finns är mellan nätägaren och hyresgäster vars försörjning är hotad.
Inte riktigt samma, men Fastighetsägare A har hyrt delar av Fastighet B, som de i sin tur hyrt ut till egna hyresgäster. Så att klippa kabeln drabbar deras egna hyresgäster på ett vis.C cpalm skrev:
Det är väl bara att göra en föranmälan och se vad som händer, det kostar ju inte mer än installatör i en timme.
Och nätägaren kan knappast bli ställd till svars om någon annan än nätägaren bryter strömmen. Det spelar ju ingen roll om det är en tredje part som äger "ledningen" man får inte medvetet ställa till en skada på någon annans egendom.
Och nätägaren kan knappast bli ställd till svars om någon annan än nätägaren bryter strömmen. Det spelar ju ingen roll om det är en tredje part som äger "ledningen" man får inte medvetet ställa till en skada på någon annans egendom.
Att klippa ledningen får de under inga omständigheter göra. Det är egenmäktigt förfarande. Däremot kan kanske fastighetsägaren begära handräckning från kronofogden för att få bort ledningen.
Intressant att installatören fått för sig att den får koppla i nätägarens egendom utan att ens göra en föranmälan.