Ansvar vid vatten i källare?
Medlem
· Värmdö kommun [tyvärr]
· 63 inlägg
Har haft problem med att det kommer in vatten i vår källare sedan vi flyttade till vår nuvarande hus, 3 år sedan. Det har varit olika saker, saker vi vi har löst allt eftersom och trodde till nyligen det var helt löst. Men så kom det skyfall i veckan och vi fick vatten upp genom källargolvet.
Hur som helst undrar jag egentligen hur man går vidare och om jag kan få hjälp av kommunen, försäkringsbolaget för att lösa problemet. Eller om det är bara upp till mig själv som fastighetsägare att lösa problemet? Säljarna som vi köpte huset av har varit extremt ohjälpsamma och säger att de aldrig haft problem med fukt eller vatten i källaren. Något jag inte tror ett dugg på.
Problembeskrivning:
- I samband med stora mängder skyfall under den senaste veckan har vi börjat få in vatten i källaren igen. Senast var natten till söndag, den 3:e augusti då det kom ca 15 mm regn på kort tid. Redan veckan innan var det dock fukt efter kraftiga skyfall. Jag moppade upp 1½ hink med vatten från källarens golv.
- Det rinner massor med vatten från berget i norr, och från husen på andra sidan vägen (också norr), som ligger högre upp än vårt hus in under vägen och ner i vår källare. Båda dessa fastigheter har helt nyligen lagt marksten på sina uppfarter men de har inte anlagt några vattenuppsamlare så som galler med avrinning, i anslutning till sina tomtgränser. När det regnar kraftigt så forsar vatten från dessa två tomter rakt ut på gatan och leds inte bort i något dike eller liknande.
- Det finns bara fukt på källarens golv och längst sidorna ca 20-30 cm upp från golvet. Inget annat på väggarna.
- Eftersom vattnet i källaren tycks komma under ifrån misstänker jag att det är grundvatten som stiger upp i samband med kraftigt regn. Vilket kan bara betyda att vattnet kommer in genom under och ovanför vägen.
- Eftersom det har kommit mycket regn senaste veckan (ca 45 mm) antar jag att marken/jorden under vägen och vårt hus är mättad.
- Vattnet ser ut att vara dagvatten, då det är klart och rent.
- Vårt hus ursprungligen är byggt på 1930-1940 talet.
Åtgärder vi har redan genomfört:
- Monterat in en dränkbar pump under källarens golv.
- Lagt marksten med avrinnings-ränna framför vårt garage som fångar upp och leder bort dagvatten.
- Dagvatten från tak via rännor och rör långt ifrån huset.
- Efter dessa tre åtgärdspunkter har vi under det senaste ett året inte haft någon som helst problem med fukt i vår källare. Men nu har det alltså börjat igen. Jag misstänker att detta återkommit pga krafiga skyfall och grannar som har lagt ny marksten utan att ordna med uppsamling/avrinning för sitt dagvatten.
- Vi har inte kunnat dränera källaren eftersom det finns en tillbyggnad som är byggd på en platta på marken. Detta gör det i princip omöjligt att komma åt källarens vägg, utan att tvingas riva tillbyggnaden.
Vad jag önskar hjälp med ifrån kommun/försäkringsbolag - är det rimligt?:
- Att det göra en grundlig utredning för att se hur vi löser dessa problem.
- Översyn och förslag på förbättring av hur vattenledningarna på vägens norra sidan? Tyvärr är vattenbrunnen på den norra sidan anlagd på en högre nivå än den södra sidan där vårt hus ligger, vilket inte kan vara optimalt? Denna bör vara på den lägre södra sidan, närmast vårt hus. Om marken/jorden blir mättad av mycket regn, bör detta kunna tas upp av nya ledningar på vägen och inte som nu tvingas ta sig in på vår tomt och således ner i vår källare.
- Jag funderar även på att bygga någon form av kant, på södra sidan av vägen som gör att dagvatten (och smältvatten) leds bort från vår källare. Eller bör kommunen göra detta?
Hur som helst undrar jag egentligen hur man går vidare och om jag kan få hjälp av kommunen, försäkringsbolaget för att lösa problemet. Eller om det är bara upp till mig själv som fastighetsägare att lösa problemet? Säljarna som vi köpte huset av har varit extremt ohjälpsamma och säger att de aldrig haft problem med fukt eller vatten i källaren. Något jag inte tror ett dugg på.
Problembeskrivning:
- I samband med stora mängder skyfall under den senaste veckan har vi börjat få in vatten i källaren igen. Senast var natten till söndag, den 3:e augusti då det kom ca 15 mm regn på kort tid. Redan veckan innan var det dock fukt efter kraftiga skyfall. Jag moppade upp 1½ hink med vatten från källarens golv.
- Det rinner massor med vatten från berget i norr, och från husen på andra sidan vägen (också norr), som ligger högre upp än vårt hus in under vägen och ner i vår källare. Båda dessa fastigheter har helt nyligen lagt marksten på sina uppfarter men de har inte anlagt några vattenuppsamlare så som galler med avrinning, i anslutning till sina tomtgränser. När det regnar kraftigt så forsar vatten från dessa två tomter rakt ut på gatan och leds inte bort i något dike eller liknande.
- Det finns bara fukt på källarens golv och längst sidorna ca 20-30 cm upp från golvet. Inget annat på väggarna.
- Eftersom vattnet i källaren tycks komma under ifrån misstänker jag att det är grundvatten som stiger upp i samband med kraftigt regn. Vilket kan bara betyda att vattnet kommer in genom under och ovanför vägen.
- Eftersom det har kommit mycket regn senaste veckan (ca 45 mm) antar jag att marken/jorden under vägen och vårt hus är mättad.
- Vattnet ser ut att vara dagvatten, då det är klart och rent.
- Vårt hus ursprungligen är byggt på 1930-1940 talet.
Åtgärder vi har redan genomfört:
- Monterat in en dränkbar pump under källarens golv.
- Lagt marksten med avrinnings-ränna framför vårt garage som fångar upp och leder bort dagvatten.
- Dagvatten från tak via rännor och rör långt ifrån huset.
- Efter dessa tre åtgärdspunkter har vi under det senaste ett året inte haft någon som helst problem med fukt i vår källare. Men nu har det alltså börjat igen. Jag misstänker att detta återkommit pga krafiga skyfall och grannar som har lagt ny marksten utan att ordna med uppsamling/avrinning för sitt dagvatten.
- Vi har inte kunnat dränera källaren eftersom det finns en tillbyggnad som är byggd på en platta på marken. Detta gör det i princip omöjligt att komma åt källarens vägg, utan att tvingas riva tillbyggnaden.
Vad jag önskar hjälp med ifrån kommun/försäkringsbolag - är det rimligt?:
- Att det göra en grundlig utredning för att se hur vi löser dessa problem.
- Översyn och förslag på förbättring av hur vattenledningarna på vägens norra sidan? Tyvärr är vattenbrunnen på den norra sidan anlagd på en högre nivå än den södra sidan där vårt hus ligger, vilket inte kan vara optimalt? Denna bör vara på den lägre södra sidan, närmast vårt hus. Om marken/jorden blir mättad av mycket regn, bör detta kunna tas upp av nya ledningar på vägen och inte som nu tvingas ta sig in på vår tomt och således ner i vår källare.
- Jag funderar även på att bygga någon form av kant, på södra sidan av vägen som gör att dagvatten (och smältvatten) leds bort från vår källare. Eller bör kommunen göra detta?
Det går att dränera utan att komma åt källarväggarna. Dränering är rör som går under betongplattans nivå, de är till för att sänka grundvattennivån i det område källaren ligger. Rören kan utan problem ligga några meter utanför plattan där man inte kommer åt att gräva direkt vid källarväggarna.
Huruvida det är rimligt att kräva någon hjälp från kommunen kan jag inte svara på, men hjälp från försäkringsbolag får du garanterat inte.
Huruvida det är rimligt att kräva någon hjälp från kommunen kan jag inte svara på, men hjälp från försäkringsbolag får du garanterat inte.
I den mån det är vatten från gatan som rinner in på din tomt så kanske kommunen är rätt instans.
Annars är det väl i första hand dränering som borde hjälpa. och det kan gå att dränera utanför utbyggnaden till källarens nivå.
Annars är det väl i första hand dränering som borde hjälpa. och det kan gå att dränera utanför utbyggnaden till källarens nivå.
