Anlita byggare, vad ska/kan man kolla upp på nätet?

[Lane]

Utbyggnaden närmar sig.
Har fått in några intressenter via brabyggare.

Det jag undrar för att vara grundlig nog, vad kan man kolla upp på nätet?
Vad kan man se på t ex allabolag.se som ger varningsklockor eller det-är-stabilt-klockor?
Vilka siffror ska man titta på?

Ja sen är ju alla tips välkomna, men just nu främst steg 1, att gallra bland de intresserade?
Tyvärr har vi inte i bekantskapskretsen någon som anlitat byggare som vi kan få referenser av utan vi behöver börja från början och det är svårt i storstäder, rykten sprids inte lika fort...

 

[pelle242]

Arn:s svarta lista. Sedan ringa kfm och kolla skulder där. Vet inte om man kan kolla f-skatt PP nätet annars ringa skattemyndigheten.

 

[Lane]

[TABLE="class: reportTable"]
[TR="class: bgLightPink"]
[TD]En sån här redovisning på allabolag.se, vad kan man se av den?



NYCKELTAL
[/TD]
[TD="class: bokTableHead"]2012-12
[/TD]
[TD="class: bokTableHead"] [/TD]
[TD="class: bokTableHead"] [/TD]
[TD] [/TD]
[/TR]
[TR="class: bgLightPink"]
[TD]
[/TD]
[TD]Antal anställda
[/TD]
[TD="class: bokTable"]5[/TD]
[TD="class: bokTable"] [/TD]
[TD="class: bokTable"] [/TD]
[TD] [/TD]
[/TR]
[TR="class: bgLightPink"]
[TD] [/TD]
[TD]Nettoomsättning per anställd (TKR)[/TD]
[TD="class: bokTable"]899[/TD]
[TD="class: bokTable"] [/TD]
[TD="class: bokTable"] [/TD]
[TD] [/TD]
[/TR]
[TR="class: bgLightPink"]
[TD] [/TD]
[TD]Personalkostnader per anställd (TKR)[/TD]
[TD="class: bokTable"]351[/TD]
[TD="class: bokTable"] [/TD]
[TD="class: bokTable"] [/TD]
[TD] [/TD]
[/TR]
[TR="class: bgLightPink"]
[TD] [/TD]
[TD]Nettoomsättningförändring[/TD]
[TD="class: bokTable"] [/TD]
[TD="class: bokTable"] [/TD]
[TD="class: bokTable"] [/TD]
[TD] [/TD]
[/TR]
[TR="class: bgLightPink"]
[TD] [/TD]
[TD]Vinstmarginal[/TD]
[TD="class: bokTable"]-5,83 %[/TD]
[TD="class: bokTable"] [/TD]
[TD="class: bokTable"] [/TD]
[TD] [/TD]
[/TR]
[TR="class: bgLightPink"]
[TD] [/TD]
[TD]Bruttovinstmarginal[/TD]
[TD="class: bokTable"]50,26 %[/TD]
[TD="class: bokTable"] [/TD]
[TD="class: bokTable"] [/TD]
[TD] [/TD]
[/TR]
[TR="class: bgLightPink"]
[TD] [/TD]
[TD]Soliditet[/TD]
[TD="class: bokTable"]-26,03 %[/TD]
[TD="class: bokTable"] [/TD]
[TD="class: bokTable"] [/TD]
[TD] [/TD]
[/TR]
[TR="class: bgLightPink"]
[TD]
[/TD]
[TD]Kassalikviditet[/TD]
[TD="class: bokTable"]79,35 %[/TD]
[TD="class: bokTable"]
[/TD]
[/TR]
[/TABLE]

 

[Lane]

f-skatt ser man på allabolag, den verkar dessutom uppdateras fort, såg en som rätt nyss kursat och då var f-skatt borta

 

[pelle242]

Soliditet på minus och kassa likviditet under 100% är inte bra.

 

[Lane]

Lite sjukdom kom emellan, men nu är vi tillbaka med planerandet. Vi trodde just att man skulle slippa kolla ekonomin så noga om man gick genom brabyggare då det står så här på deras hemsida:
"kreditvärdighet - företagen kreditbevakas och stängs av vid ekonomiska problem"
Är ju heltidsjobb nästan med att kolla referenser och annat. Men man blev ju lite oroad av de röda siffrorna på allabolag.

Vad betyder soliditet och kassa likviditet enkelt uttryckt? Och hur mycket plus behöver de vara för att det ska kännas säkert?
De verkar gått bra 2012 men har gjort stora investeringar 2013 bla fler anställda och troligtvis flyttat "hemifrån" från det jag kan uttyda, kan detta påverka de negativa siffrorna?

 

[Vanbeasten]

Soliditet = betalningsförmåga på lång sikt; hur är företaget finansierat, med egna pengar eller lånade pengar? Bör vara minst 25%, helst 30%
Kassalikviditet = betalningsförmåga på kort sikt; kan företaget betala sina kortsiktiga skulder med pengarna i kassan eller måste man göra sig av med andra tillgångar för att ha råd att betala kortsiktiga skulder? Bör vara minst 100%

MEN, nyckeltalen måste sättas in i ett sammanhang för att de ska de ska få en verklig betydelse!

För att du som privatperson ska kunna få en bra bild av företagets ekonomiska ställning kan du INTE kolla på allabolag.se. De uppgifterna säger ingenting. Men på sidan allabolag.se kan du köpa en kreditupplysning från UC på det företag du vill kolla upp. Om du köper en standardupplysning som kostar 159 kr plus moms får du en bra överblick och kan på ett enkelt sätt avgöra om företaget är stabilt eller inte. Den "kreditbevakning" som brabyggare erbjuder är väldigt basic och inget att lita på.

En UC kostar några hundra, men det är en lite peng i det stora hela och att lägga ner ett par veckor på att kolla upp ekonomi, certifikat och referenser etc på entreprenörer är det minsta man ska göra om man ska göra en större renovering.

Om du är osäker, skicka ett meddelande till mig med lite uppgifter så kan jag hjälpa dig att tolka rapporten från UC.