2 år "gammalt" klinkergolv ger ifrån sig ljud
Hej,
Bor i ett hus som byggdes för 2 år sedan av en firma vi anlitade.
Nu i början av sommaren började en platta i köket klicka och redan i vintras märkte jag att det var bom i några plattor i ett av badrummen. Nu några månader/veckor in i sommaren så är det minst 5st plattor som ger ifrån sig ett klick/dunk när man går på dom och det fortsätter tillkomma med ca 1 i veckan (flera som inte ger ifrån sig ljudet är det bom på). Det är endast 60x60 plattorna jag har ovan problem med, alla mindre är helt ok.
Varför blir det så och vad gör man? Är det en försäkringsfråga? Är det mitt ansvar eller entreprenörens?
Jag har kontaktar entreprenören och han meddelar att dom ska fixa det men har man några rättigheter ifall det inte blir som önskat (dvs inte blir gjort)?
2 års besiktningen är gjord och det är dokumenterat.
Bor i ett hus som byggdes för 2 år sedan av en firma vi anlitade.
Nu i början av sommaren började en platta i köket klicka och redan i vintras märkte jag att det var bom i några plattor i ett av badrummen. Nu några månader/veckor in i sommaren så är det minst 5st plattor som ger ifrån sig ett klick/dunk när man går på dom och det fortsätter tillkomma med ca 1 i veckan (flera som inte ger ifrån sig ljudet är det bom på). Det är endast 60x60 plattorna jag har ovan problem med, alla mindre är helt ok.
Varför blir det så och vad gör man? Är det en försäkringsfråga? Är det mitt ansvar eller entreprenörens?
Jag har kontaktar entreprenören och han meddelar att dom ska fixa det men har man några rättigheter ifall det inte blir som önskat (dvs inte blir gjort)?
2 års besiktningen är gjord och det är dokumenterat.
Plattor kan lossna av flera olika skäl. Vanliga skäl är att plattsättaren varit för långsam. Han stryker ut fix över en yta, men så hinner det bildas "skinn" på fixet innan plattan trycks fast.
Ett annat vanligt skäl är att man inte väntar tillräckligt länge innan plattorna sätts på ett betonggolv. Tillverkarna av fix brukar ange att ny betong skall vara minst 6 månader gammal, ibland 3 månader (mera elastiska fixtyper). Betong som härdar krymper, då blir det stora spänningar i plattorna som iofs sitter fast bra. Med det blir enorma krafter när den krympande betongen trycker ihop klinkerplattorna. Många hävdar att man kan sätta plattor tidigare, bara betongen torkat. Och man forcerar torkningen. Men betongen fortsätter att krympa även efter att den torkat.
Ett annat vanligt skäl är att man inte väntar tillräckligt länge innan plattorna sätts på ett betonggolv. Tillverkarna av fix brukar ange att ny betong skall vara minst 6 månader gammal, ibland 3 månader (mera elastiska fixtyper). Betong som härdar krymper, då blir det stora spänningar i plattorna som iofs sitter fast bra. Med det blir enorma krafter när den krympande betongen trycker ihop klinkerplattorna. Många hävdar att man kan sätta plattor tidigare, bara betongen torkat. Och man forcerar torkningen. Men betongen fortsätter att krympa även efter att den torkat.
Som sagt det finns många fler möjliga fel än de jag skrev om, men de är rätt vanliga.
Ansvaret strikt formellt, tror jag är väldigt svårt att reda ut, om det inte täcks av garantier. kan man påvisa byggfusk, som att plattsättning skett tidigare än tillverkaren anvisar, så tror jag att det ligger på byggfirman i 10 år. men om man ex. tänker sig att det beror på sättningsskador nere i marken (då är lossnande plattor ditt minsta problem), så har kanske ingen gjort fel, och då ligger nog problemet på dig som ägare.
Jag tror att en bes. man i någon mån kan avgöra om det beror på "skinn", det syns på hur fixet lossnat från plattorna.
Ansvaret strikt formellt, tror jag är väldigt svårt att reda ut, om det inte täcks av garantier. kan man påvisa byggfusk, som att plattsättning skett tidigare än tillverkaren anvisar, så tror jag att det ligger på byggfirman i 10 år. men om man ex. tänker sig att det beror på sättningsskador nere i marken (då är lossnande plattor ditt minsta problem), så har kanske ingen gjort fel, och då ligger nog problemet på dig som ägare.
Jag tror att en bes. man i någon mån kan avgöra om det beror på "skinn", det syns på hur fixet lossnat från plattorna.